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In affitto: Casa Dwarsligger 29 in Utrecht

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3551 WL (2e Daalsebuurt en omgeving)
2.500 € al mese
  • 100 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

IN AFFITTO: CASA ANGOLARE MOLTO SPAZIOSA ED ENERGIA-EFFICIENTE (100 M2) NEL QUARTIERE WISSELSPOOR, CON ALTI SOFFITTI, PAVIMENTI IN PARQUET CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN TUTTA LA CASA, LAMPADE DI DESIGN, 3 CAMERE DA LETTO E 2 BALCONI VICINO A MOLTI SERVIZI E A 10 MINUTI DI BICICLETTA DALLA STAZIONE CENTRALE DI UTRECHT E DAL VECCHIO CENTRO CITTÀ.

Questa splendida casa rifinita di alta qualità con lampade di design e pavimenti in parquet si trova nel nuovo quartiere di Wisselspoor. C'è molto spazio e luce all'interno grazie all'altezza del soffitto di 3,17 m. Con etichetta energetica A+++, offre una vita molto confortevole. Lo spazio esterno è un punto a favore qui. La casa dispone di due balconi e, sul retro, di un giardino comune verde e curato. La casa si trova vicino ai binari del treno, offrendo una vista libera. È stata prestata particolare attenzione all'isolamento acustico: le pareti e i vetri sono extra spessi. Vivrete qui tranquillamente, senza disturbi dai treni in transito o dal rumore dei vicini. È anche un quartiere a traffico limitato dove i bambini possono giocare molto all'aperto. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, che può anche raffrescare in estate.

La casa si trova nel nuovo quartiere a traffico limitato "Wisselspoor", dove un tempo si trovavano i binari di servizio. Molto comodo vicino all'Amsterdamsestraatweg con molti negozi per la spesa quotidiana, ristoranti, asili nido, varie scuole primarie, la stazione di Zuilen e il Julianapark. In soli 10 minuti di bicicletta si raggiunge il centro di Utrecht e la Stazione Centrale.

Disposizione:

Piano terra:

Ingresso, ampio disimpegno con armadio contatori, grande dispensa/ripostiglio, camera da letto/studio con porta su un vicolo chiuso con accesso al deposito biciclette, WC con lavandino, soggiorno con alti soffitti, pareti intonacate e pavimento in parquet con cucina a vista dotata di elettrodomestici e scala per il primo piano.

Primo piano;

Ampio pianerottolo, camera da letto sul retro con balcone, locale separato per lavatrice/asciugatrice, bagno con doccia a filo pavimento, secondo WC, doppio lavabo e scaldasalviette. La camera da letto principale con balcone si trova sul davanti.

Particolarità:

  • La casa è disponibile immediatamente;
  • Parzialmente arredata;
  • Sanitari Villeroy & Boch;
  • Incluse lampade di design;
  • Pavimento in parquet con riscaldamento a pavimento in tutta la casa;
  • La casa è molto efficiente dal punto di vista energetico e dispone di riscaldamento/raffrescamento a pavimento WKO, ventilazione meccanica controllata (WTW) e pannelli solari;
  • Senza gas e sostenibile;
  • Vetri tripli
  • Etichetta energetica A+++;
  • 2 balconi;
  • Posto auto in garage;
  • 4 posti bicicletta in deposito biciclette chiuso;
  • Affitto: 2500 € al mese;
  • Deposito cauzionale: 2 mesi;
  • L'affitto include il riscaldamento;
  • L'affitto esclude elettricità (apparecchi), acqua, TV/internet, tasse comunali (utenti);
  • Non sono ammessi animali domestici;
  • Non fumare;

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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.500 al mese
Prezzo al m²
€ 25
In offerta dal
23-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
100 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa d'angolo, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2021

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1

Energia

Isolamento
Isolamento delle intercapedini murarie, Isolamento del pavimento, Vetri ad alta efficienza, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Classe energetica
A+++

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Great shopping nearby
  • Green surroundings
  • Restaurants nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a 2e Daalsebuurt en omgeving a Utrecht?

Eta media 36 anni

Household type Mostly single-person households

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