In affitto: Appartamento Lauwerecht 71 D in Utrecht

Descrizione

Bellissimo appartamento di 3 locali completamente arredato di circa 77 m² situato in Lauwerecht a Utrecht. Disponibile immediatamente a 2.550 € al mese, escluse utenze e spese accessorie.

Descrizione
Questo appartamento magnificamente ristrutturato e completamente arredato offre un'elegante combinazione di lusso moderno, comfort e ampio spazio abitativo. La proprietà presenta finiture di alta qualità, arredi contemporanei e un'ampia terrazza sul tetto, rendendola una casa attraente in una posizione ambita vicino al fiume Vecht.

Entrando nell'appartamento, il corridoio dà accesso alle varie stanze. Il soggiorno spazioso e luminoso è arredato con gusto, con un comodo angolo salotto, televisore e una moderna cucina a vista. Ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.

La cucina di lusso presenta un design contemporaneo con dettagli in legno, eleganti mobili bianchi e una grande isola centrale che funge anche da zona pranzo. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui piano a induzione, forno e forno a microonde combinato. L'isola offre spazio di lavoro e posti a sedere aggiuntivi, rendendola ideale per cucinare e pranzare.

Dal soggiorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza privata sul tetto. Quest'area esterna offre ampio spazio per sedute e pranzi all'aperto, costituendo una splendida estensione della zona giorno.

L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe arredate e con sistemazioni confortevoli. La camera principale è dotata di letto matrimoniale, comodini e un ampio armadio con ante scorrevoli a specchio. La seconda camera è arredata con due letti a castello, che offrono quattro posti letto, e spazio aggiuntivo nell'armadio.

Il bagno moderno è rifinito con eleganti piastrelle di colore neutro e comprende un ampio box doccia a filo pavimento con soffione e doccetta, un lavabo con mobile, uno specchio illuminato e un termoarredo. È presente anche un WC separato con piccolo lavabo.

Una lavatrice è disponibile in un ripostiglio separato.

In breve, un appartamento splendidamente rifinito e completamente arredato con due camere da letto, una cucina di lusso e un'ampia terrazza privata sul tetto, che offre una vita confortevole vicino al centro di Utrecht.

Storia
Lauwerecht è uno dei quartieri residenziali storici di Utrecht, situato appena a nord del centro cittadino e vicino al fiume Vecht.

Il quartiere ha una ricca storia strettamente legata allo sviluppo di Utrecht e delle sue vie d'acqua. Per secoli il fiume Vecht ha svolto un ruolo importante nel commercio e nei trasporti, collegando Utrecht con le città e i villaggi circostanti.

Col tempo, Lauwerecht si è sviluppato in un quartiere residenziale con un carattere distintivo. Strade storiche, edifici caratteristici e ristrutturazioni moderne coesistono oggi, creando un'attraente combinazione di architettura tradizionale e vita contemporanea.

Oggi Lauwerecht è una zona residenziale molto apprezzata grazie alla vicinanza al centro città, al fiume Vecht e a numerosi spazi verdi.

Posizione
L'appartamento si trova in Lauwerecht, in una posizione tranquilla e attraente vicino al fiume Vecht e facilmente raggiungibile dal centro di Utrecht.

I residenti hanno accesso a un parco verde nascosto lungo la Vecht, un luogo tranquillo dove rilassarsi. Nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato, negozi di quartiere, caffè e ristoranti caratteristici, tutti raggiungibili a piedi.

Il Griftpark si trova anch'esso nelle vicinanze e offre molte opportunità per passeggiare, rilassarsi e svolgere attività ricreative all'aperto.

La stazione centrale di Utrecht è facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici, e offre ottimi collegamenti con Amsterdam, Rotterdam, L'Aia e altre grandi città. Anche le principali strade, tra cui la A2, la A12 e la A27, sono facilmente accessibili.

Per l'appartamento è disponibile un posto auto privato. Il parcheggio su strada nelle immediate vicinanze è possibile tramite il sistema municipale di permessi di sosta, in base alla disponibilità.

Dettagli

• Completamente arredato e attrezzato
• Due camere da letto
• Ampio soggiorno con cucina moderna a vista
• Cucina di lusso con isola e elettrodomestici da incasso
• Ampia terrazza privata sul tetto
• Bagno moderno con doccia a filo pavimento e lavabo
• WC separato
• Lavatrice disponibile
• Classe energetica A
• Posto auto privato disponibile
• Anticipo di 200 € al mese per gas, acqua, elettricità e internet
• Animali domestici e fumo non ammessi
• Pulizia finale obbligatoria
• Durata di locazione di 12 mesi, con possibilità di proroga
• Deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto
• Disponibile immediatamente

Canone di locazione
2.550 € al mese, esclusi gas, acqua, elettricità, TV via cavo, internet e tasse comunali. Il canone comprende l'arredamento, i rivestimenti e gli elettrodomestici della cucina.

Il canone indicato si basa su una durata minima di locazione di 12 mesi. Per una durata inferiore potrebbe essere applicato un canone più elevato.

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