In affitto: Casa Prins Bernhardstraat in Den Bosch
Show on map- 266 m²
- 6 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Villa spaziosa in una posizione privilegiata vicino al centro e alla natura – Prins Bernhardstraat, ’s-Hertogenbosch
In una posizione unica, a pochi passi dal vivace centro città e dalla riserva naturale ’t Bossche Broek, si trova questa villa spaziosa e caratteristica con una superficie abitabile di ben 266 m² e 95 m² di spazio interno aggiuntivo. La proprietà combina spazio, comfort e stile con una rara distribuzione pratica, un incantevole giardino urbano esposto a sud e posti auto per quattro a cinque auto.
All'ingresso dell'imponente atrio, viene subito stabilito il tono. I soffitti alti, il moderno rivestimento delle pareti e la bella scala conferiscono grandezza all'ingresso, mentre i colori e i materiali accuratamente scelti creano un'atmosfera moderna e calda. Dall'atrio si accede ai servizi igienici, al contatore e alle splendide porte doppie che conducono al soggiorno.
Il soggiorno spazioso di circa 45 m² è luminoso e arioso, grazie anche alle alte finestre e alle porte-finestra a doppia apertura che offrono una connessione ottimale con il soleggiato giardino cittadino. Il pavimento in travertino con riscaldamento a pavimento si estende per tutto il piano terra, creando un'atmosfera tranquilla e lussuosa. Adiacente si trova una stanza extra che può essere utilizzata idealmente come ufficio, sala TV o sala giochi.
La cucina separata è arredata in modo moderno in un pratico layout a U ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso come piano cottura elettrico, forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero. Il classico pavimento in piastrelle bianco e nero si abbina elegantemente al layout minimalista della cucina. Il lavello è posizionato sotto la finestra, consentendo alla luce naturale di entrare e offrendo una bella vista all'esterno.
Al primo piano è stata scelta una spaziosa e raffinata camera matrimoniale con annessa una stanza multifunzionale che può servire come biblioteca, studio o sala TV. Entrambi gli ambienti sono dotati di parquet caldo e sono splendidamente collegati tramite un passaggio aperto con un grande armadio su misura. Inoltre, vi è una seconda camera spaziosa di dimensioni comparabili, altrettanto luminosa e finemente rifinita. Il lussuoso bagno, realizzato in un elegante bianco e nero, dispone di una vasca da bagno, doccia walk-in, doppio lavabo con specchio, bidet e radiatore di design. Al piano è presente anche un servizio igienico separato.
Il secondo piano offre altre tre ampie camere da letto, tutte con molte finestre e le stesse finiture di alta qualità. Qui si trova anche il secondo bagno con doccia, lavabo e toilet, nonché un ampio locale lavanderia con allacci per apparecchi di lavaggio e un ulteriore lavandino. Inoltre, da questo piano è accessibile la soffitta, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Il seminterrato è accessibile tramite una scala fissa e offre una sorprendente quantità di spazio pratico. C'è spazio sufficiente per più biciclette e anche per parcheggiare due o tre auto all'interno.
Il delizioso giardino urbano è un luogo meraviglioso per godere della vita all'aperto in totale tranquillità, nel centro della città. La terrazza è esposta a sud ed è abbastanza grande per un ampio tavolo da pranzo o un'area lounge confortevole. La siepe verde garantisce privacy e una posizione riparata, ideale per godersi il sole già all'inizio della primavera.
Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la possibilità di parcheggio. Oltre ai posti auto coperti nel seminterrato, l'immobile dispone anche di un ulteriore spazio di parcheggio sul proprio terreno, sia davanti alla porta d'ingresso che sulla corsia di accesso chiusa. In totale, ci sono ben quattro a cinque posti auto a disposizione: un comfort raro nel cuore della città.
La posizione sulla Prins Bernhardstraat è ideale: tranquilla, ma comunque a pochi passi dal vivace centro città con Korte Putstraat, il Quartiere dei Musei, il Museo Noordbrabants e numerosi ristoranti, caffè e boutique. Anche la riserva naturale ’t Bossche Broek si trova proprio dietro l'angolo, perfetta per una passeggiata, un giro in bicicletta o una corsa mattutina. La stazione centrale è raggiungibile a piedi o in bicicletta e le autostrade A2, A59 e A65 sono facilmente accessibili.
Chi cerca un ampio, elegante e perfettamente mantenuto palazzo con un giardino soleggiato, molto spazio per il parcheggio e una posizione di prima classe tra città e natura si sentirà subito a casa qui.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- In offerta dal
- 12-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 6.000
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 266 m²
- Contenuto
- 1.175 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1996
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 5
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Terrazza sul tetto
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
