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In affitto: Appartamento Ouddiemerlaan 2 C in Diemen

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1111 HJ (Centrum Oost)
2.500 € al mese
  • 140 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

!!! ARREDATO !!!

Novità in affitto; Ampio e lussuosamente arredato appartamento di nuova costruzione con 3 locali, con una superficie abitabile di ca. 140 m² e posto auto privato, situato nel centro di Diemen, a pochi passi da Amsterdam.

L'Abitazione
L'abitazione è eccezionalmente ben isolata e dotata di un sistema di recupero del calore, con Classe energetica A, il che garantisce che in inverno generalmente non scenda sotto i 19°C. Combinato con una caldaia HR CV quasi nuova, ciò si traduce in costi di riscaldamento molto bassi. Inoltre, gran parte dell'abitazione è dotata di illuminazione LED (dimmerabile), che contribuisce ulteriormente ai bassi costi energetici.
Il rumore dei vicini è minimo grazie alla moderna costruzione con pavimenti galleggianti e pareti a intercapedine senza ancoraggi.
L'abitazione è inoltre dotata di contatori energetici intelligenti, predisposizione per la fibra ottica e un collegamento ethernet tra soggiorno e camera da letto.

Distribuzione:
L'appartamento, situato al primo piano, dispone di 2 ampie camere da letto, una moderna cucina a vista, un ampio soggiorno, un ampio ingresso, un bagno di lusso, un WC separato e un ripostiglio interno.
Un ingresso molto spazioso dà accesso all'abitazione.
Il grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e specchi a tutta altezza offre una sensazione di grande spazialità. Grazie a un controsoffitto perimetrale con illuminazione dimmerabile, il soggiorno è illuminato in modo indiretto e suggestivo. Tende di lusso a tutta altezza, accentuate dal pavimento scuro, conferiscono allo spazio un'atmosfera intima.
La cucina ampia e moderna con isola è dotata di piani di lavoro in marmo, abbondanza di spazio contenitore ed elettrodomestici da incasso di qualità, tra cui: piano cottura, cappa a sospensione, forno elettrico/microonde, lavastoviglie e frigorifero con freezer separato.
Le due camere da letto ai lati opposti dell'appartamento sono generosamente dimensionate, 18 m² e 30 m², e dotate di tende a tutta altezza.
Il bagno di lusso e moderno, con vasca, box doccia e WC, è dotato di ogni comfort. Il pavimento ha un riscaldamento a pavimento regolabile separatamente. Le pareti sono interamente rivestite con eleganti piastrelle larghe e due grandi specchi in nicchie illuminate separatamente, rivestite in legno duro caldo.
Il generoso box doccia offre una doccia a pioggia, doccetta e getti laterali. La spaziosa vasca dispone di una funzione idromassaggio, doccetta supplementare e TV per il massimo relax. Il mobile lavabo offre un doppio lavabo con due rubinetti e un ampio specchio con riscaldamento antiappannamento. L'illuminazione è accendibile e dimmerabile separatamente per un'atmosfera piacevole.
Inoltre, c'è un secondo WC separato con vaso sospeso e lavabo.
Il ripostiglio interno offre spazio per lavatrice e asciugatrice ed è dotato di solide mensole per ulteriore stoccaggio. Questo ripostiglio ospita anche la caldaia HR CV e il sistema di recupero del calore.
L'intero appartamento è rifinito in modo essenziale e moderno, con porte interne di design, pareti lisciate, soffitti intonacati e levigati e un pavimento continuo senza soglie. Tutte le finestre sono inoltre dotate di tapparelle, che garantiscono un riposo notturno indisturbato durante l'estate.

Posto auto
Come ulteriore lusso, avete a disposizione un posto auto nel parcheggio sotterraneo chiuso. È inoltre possibile richiedere un permesso per parcheggiare nelle strade circostanti.

Dettagli

  • Canone: €2.500, - escl.
  • Data di inizio: 02-01-2027
  • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto.
  • Tipo di contratto: Modello C, periodo determinato di 12 o 24 mesi con opzione di proroga.
  • Ampio appartamento di 3 locali di ca. 140 m²;
  • Posizione centrale, con la linea tram 19 davanti alla porta;
  • Vicino alle strade di accesso alla A1, A9 e A10;
  • Posto auto nel parcheggio coperto e chiuso;
  • Caldaia combinata HR CV e sistema di recupero del calore;
  • Costi di riscaldamento molto bassi (Classe energetica A);
  • 2 rastrelliere per biciclette condivise e un bellissimo giardino interno privato;

Protocollo per l'assegnazione di abitazioni in affitto ai candidati inquilini;
******

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
3 hours fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.500 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 18
In offerta dal
04-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 02-01-2027
Caparra
€ 4.860
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
140 m²
Contenuto
378 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2008
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In centro storico
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Infrastrutture
  • Ascensore
  • Jacuzzi
  • Cabina a vapore
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Centrum Oost a Diemen?

Eta media 40 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Ouddiemerlaan

  • Diemerbrug, Diemen Railway station
    2 min. | 89 m
  • Beukenhorst, Diemen Bus stop
    4 min. | 282 m
  • Burgemeester Bickerstraat, Diemen Bus stop
    6 min. | 498 m
  • Winkelcentrum, Diemen Bus stop
    8 min. | 655 m
  • Prinses Beatrixlaan, Diemen Bus stop
    9 min. | 689 m
  • Prins Bernhardlaan, Diemen Bus stop
    9 min. | 692 m
  • Arent Krijtsstraat, Diemen Bus stop
    9 min. | 736 m
  • Sniep, Diemen Railway station
    12 min. | 933 m
  • Bovenrijkersloot, Diemen Bus stop
    13 min. | 1013 m
  • Tarwekamp, Diemen Bus stop
    16 min. | 1262 m
  • Amsterdam-Watergraafsmeer 13 Highway On Ramp
    16 min. | 1263 m
  • Diemen, Diemen Railway station
    17 min. | 1402 m
  • Station Diemen Zuid, Diemen Bus stop
    18 min. | 1492 m

Van Huis Uit Makelaars

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€ 2.500 al mese

Disponibile dal Dal 02-01-2027

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