In affitto: Appartamento Le Sage ten Broeklaan in Eindhoven

Descrizione

Appartamento spazioso e elegante con 3 camere in posizione unica vicino al Stadswandelpark – 102 m² | Magazzini privati e posto auto

Benvenuti a Parc Fontaine – vivere vicino al bellissimo Stadswandelpark di Eindhoven! Questo moderno e lusso appartamento con 3 camere di circa 102 m² al piano terra offre comfort, spazio e una posizione unica in mezzo al verde.

Distribuzione:
Attraverso la porta d'ingresso, si accede a un corridoio che conduce a vari locali, tra cui il bagno separato, il bagno, la sala tecnica e il soggiorno.

Il soggiorno spazioso è aperto e luminoso, con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza adiacente. Il soggiorno si fonde in una cucina aperta, dotata di un layout lineare con elettrodomestici incassati. La cucina offre ampio spazio per lavorare e riporre. Adiacente alla cucina si trova un locale tecnico chiuso con spazio per la lavatrice e l'asciugatrice, nonché impianti come la pompa di calore o la ventilazione meccanica. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza. Questa terrazza si affaccia sul bellissimo giardino privato ben curato, che confina con il Stadswandelpark.

Il bagno è modernamente piastrellato e dotato di vasca da bagno, doccia a filo pavimento e lavabo. Questo spazio è direttamente accessibile dal corridoio.

Le camere da letto sono spaziose e, grazie alla grande finestra, anche qui entra molta luce naturale.

Bagno separato con lavandino, situato vicino all'ingresso per ulteriore comfort.

La distribuzione è efficiente e focalizzata sul comfort e sulla luce, con una piacevole connessione tra gli spazi interni ed esterni.

Particularità:

• Superficie abitabile ca. 102 m²
• Situato al quarto piano
• Bagno moderno con vasca da bagno e doccia a filo pavimento
• Dotato di una cucina di lusso
• Fornito di schermature solari
• Magazzino esterno privato
• Posto auto privato nell'autorimessa sottostante
• Finiture di lusso e molta luce naturale
• Giardino privato verde, progettato in modo esclusivo, adiacente al Stadswandelpark

Prezzo di affitto: € 2.499,00 al mese, escluse € 90,00 per spese di servizio e escluse € 20,00 per le spese di servizio per il posto auto.

Su Parc Fontaine
Vicino al verde e affascinante Stadswandelpark, su Le Sage ten Broeklaan, si trovano tre eleganti torri residenziali con appartamenti e attici di lusso. Gli edifici bianchi caratteristici si trovano su una promenade pedonale e ciclabile priva di auto, che garantisce tranquillità e un'atmosfera da parco. Il giardino esclusivamente paesaggistico sul retro funge da naturale estensione dello Stadswandelpark, permettendo agli edifici di integrarsi perfettamente nel verde circostante e di offrire una bellissima vista sul paesaggio del parco. Tutti gli appartamenti sono dotati di una spaziosa terrazza o balcone, favorevolmente esposti a sud o sud-ovest. Grazie al posizionamento riflessivo degli edifici, qui si gode di massima privacy e di una vista libera.

Sotto il complesso si trova un ampio garage con sufficiente spazio di parcheggio per i residenti. Qui si trovano anche le cantine private degli appartamenti. Il tetto del garage è stato progettato con cura come un bellissimo giardino privato, esclusivo per i residenti, e costituisce un'estensione naturale dello Stadswandelpark. Questo giardino è stato progettato dal paesaggista Fons Linders di Nuenen e si integra perfettamente con l'ambiente verde. Le torri residenziali sono leggermente elevate sul davanti rispetto al livello della strada. Gli appartamenti al piano terra si trovano a circa 70 cm sopra il livello del suolo, il che offre non solo maggiore privacy ma anche un senso di sicurezza. In combinazione con la separazione naturale dalla promenade pedonale e ciclabile e il recinto vegetale attorno al giardino, si crea un ambiente abitativo tranquillo, verde e sicuro.

Il forte legame con il parco si riflette anche nella denominazione del progetto e degli edifici. Frans Fontaine, ex capo del servizio giardini di Eindhoven (1953-1983) e responsabile dello Stadswandelpark, è il nome del progetto. Le tre torri - Betula, Tilia e Robinia - prendono il nome da specie di alberi comuni nel parco: betulla, tiglio e acacia.

Disponibile dal 1° febbraio 2026. Interessato? Contattaci rapidamente per una visita di questa bellissima casa!