In affitto: Appartamento Utrechtsestraat in Amsterdam

Descrizione

Appartamento di alta qualità ristrutturato a duplex di circa 112 m² (anno di ristrutturazione 2022). L'appartamento si trova al secondo e terzo (e quindi ultimo) piano e dispone di un ingresso privato dal secondo piano. L'immobile ha la classe energetica B.

NON PER CONDIVISIONI
Su richiesta del locatore, non è possibile rendere disponibile questo immobile a persone che condividono. Per condivisori si intendono studenti e/o amici che affittano insieme l'immobile. Anche la convivenza di due o più persone lavoratrici non è possibile. Una coppia, una famiglia o un nucleo familiare sono idonei per questo immobile.

LA DISPOSIZIONE
Attraverso le scale comuni, si raggiunge l'ingresso privato dell'appartamento al secondo piano. L'ampio ingresso dà accesso a un bagno separato e al luminoso soggiorno con cucina a vista. Sul fronte troverete la zona soggiorno. Sul retro si trova la lussuosa cucina open space con isola di lavaggio/cottura e vari elettrodomestici integrati, come un piano cottura a induzione a 4 fuochi con cappa integrata, un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un forno combinato/microonde, una cantina per vini e un piano di lavoro in pietra naturale. Tutti gli elettrodomestici da cucina sono del marchio AEG.

Attraverso una scala interna si accede al terzo piano. Centralmente troviamo il bagno. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia walk-in, mobile lavabo con specchio e radiatore design. Inoltre, c'è un locale lavanderia separato con collegamento per una lavatrice. Inoltre è presente un WC separato con lavandino. La camera da letto anteriore misura circa 17 m² (4,26m x 3,99m) e la camera da letto posteriore misura circa 11,5 m² (2,95m x 3,85m).

Dalla rampa di accesso, tramite una scala a scomparsa, si accede al ampio sottotetto con una lunghezza totale di 9,5 m e un'altezza del colmo di 1,5 m. Uno spazio ideale adatto per lo stoccaggio.

POSIZIONE
Situato magnificamente nella autentica Utrechtsestraat con il migliore assortimento di negozi. Nella zona circostante una varietà di ottimi ristoranti, caffè e terrazze accoglienti. C'è una grande offerta di negozi carini e il supermercato è anche vicino. Carré e l'Hermitage sono raggiungibili a piedi. Buone strutture di trasporto pubblico come il tram 4 sono dietro l'angolo.

MANUTENZIONE
Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato (anno di ristrutturazione 2022). Tutti i muri sono stati ben intonacati e verniciati. La cucina, il bagno e l'impianto elettrico sono stati completamente rinnovati e l'immobile è dotato di un bellissimo pavimento in PVC a spina di pesce. Infine, l'appartamento è dotato di tende e tendaggi, così come di faretti incassati.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Non adatto per condivisori;
• Prezzo di affitto escluso G/W/L;
• Deposito cauzionale di 2 mesi;
• Il minimo contratto di locazione è di 1 anno;
• Per questo oggetto vige un requisito di reddito con un reddito mensile lordo di almeno 4 volte l'affitto netto.