In affitto: Appartamento Bergselaan 303 02 in Rotterdam

Descrizione

ROTTERDAM BERGPOLDER: Deliziosa spaziosa casa duplex di circa 83 m² con una camera da letto e uno studio, idealmente situata e disponibile dal 01-09-2026! Condividi la scala d'accesso al secondo piano con un altro residente.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• L'alloggio viene affittato vuoto
• Superficie abitabile di circa 83 m2
• Vicino a una ricchezza di servizi e collegamenti di trasporto
• L'alloggio è adatto per 1 persona o una coppia

CONTEXTO:
Bergpolder è un quartiere popolare e caratteristico a Rotterdam Nord, dove puoi vivere tranquillamente con tutte le comodità cittadine a portata di mano. Il quartiere è vantaggiosamente situato rispetto alle principali arterie stradali (A13 e A20), al trasporto pubblico e a Rotterdam Centrale, che si trova a circa 10 minuti in bicicletta. Nelle immediate vicinanze troverai vari supermercati, negozi specializzati, ristoranti e palestre. Inoltre, il Vroesenpark, la Zwaanshals e il vivace Oude Noorden sono a breve distanza, permettendoti di godere di ombra, ristoranti accoglienti, caffè e negozi unici.

PIANO TERRA:
Il corridoio/ingresso condiviso con citofono dà accesso alla scala.

SECONDO PIANO:
Corridoio con bagno separato con lavandino. Dal corridoio, l'accesso a tutte le stanze avviene tramite una scala.
Ampio soggiorno con molta luce naturale. Lo studio è situato accanto al soggiorno.
La cucina è dotata di un lavandino e di spaziosa dispensa. Dalla cucina si accede al balcone.

TERZO PIANO:
La scala che porta al terzo piano è condivisa con un altro residente.
Il bagno è dotato di doccia, lavabo e attacco per lavatrice.
Ampia camera da letto.

• Disponibile dal 01-09-2026
• Il canone di locazione è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet e spese comunali
• L'alloggio viene affittato vuoto
• L'alloggio è adatto per 1 persona o una coppia
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• La durata minima del contratto di locazione è di 12 mesi
• Affittare con garante è possibile previa consultazione
• Animali domestici e fumo non consentiti (i cani guida e altri cani di assistenza sono consentiti. Si prega di menzionare esplicitamente questo in caso di interesse)
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. In caso di coppia questo è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo CPI
• L'immobile ha l'etichetta energetica B
• L'ultimo valore WOZ dell'immobile è di € 333.000,00

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RISPOSTA:
• Il team Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Programmiamo le visite tramite un sistema automatizzato. Pertanto, puoi rispondere solo attraverso i pulsanti di contatto sul sito web. Così possiamo assisterti meglio e più rapidamente.
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