In affitto: Appartamento Noorderhavenkade in Rotterdam

Descrizione

Un appartamento splendidamente situato e recentemente ristrutturato degli anni '30 in affitto nel popolare quartiere Blijdorp. Molto centrale e tranquillo, situato sulla verde Noorderhavenkade e collocato al 1° piano con vista libera sul parco di Noorderhavenkade. Tutti i servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze, tra cui supermercati, negozi specializzati, ristoranti, caffè, scuole e mezzi pubblici e strutture sportive sono a pochi passi. Questo appartamento con 2 camere e dettagli autentici è stato completamente ristrutturato nel 2024 e dotato di una nuova cucina, un nuovo bagno e un nuovo pavimento in laminato. Il centro di Rotterdam e la Stazione Centrale si trovano a soli 5 minuti in bicicletta. Il collegamento alle autostrade A20 e A13 è a solo pochi minuti di auto. Il bellissimo Vroesenpark e la stazione della metropolitana Blijdorp si trovano entrambi a pochi minuti a piedi.

Caratteristiche:
• Anno di costruzione 1934
• Superficie 54 m2
• Etichetta energetica A
• Doppio vetro, pareti esterne isolate, pavimento fonoassorbente e ignifugo finito con laminato.
• Riscaldamento tramite riscaldamento centralizzato con caldaia HR
• Finitura interna nuova
• Ripostiglio nel seminterrato accessibile per biciclette
• Disponibile immediatamente per studenti

Distribuzione:
• Entrata attraverso il classico androne con porta d'ingresso privata al primo piano.
• Hall ordinato con accesso a tutte le stanze dell'appartamento.
• Ampio soggiorno situato sul lato anteriore della proprietà con vista sul parco di Noorderhavenkade. Il soggiorno è collegato a una camera intermedia aperta e quindi perfettamente separabile in una sala da pranzo e un soggiorno.
• Camera da letto spaziosa situata sul retro della proprietà. La camera da letto è accessibile sia dal corridoio che dal soggiorno.
• La cucina moderna dispone di un lungo piano di lavoro e molte possibilità di stoccaggio. La cucina è dotata di un piano cottura a induzione, cappa, frigorifero e un forno a incasso. C'è anche spazio per una lavatrice o una lavastoviglie. Dalla cucina si accede al balcone orientato a est.
• Il bagno recentemente ristrutturato dispone di un WC, lavabo e doccia.
• Balcone situato sul retro e accessibile dalla cucina.
• Grande ripostiglio privato nel seminterrato dell'edificio, accessibile per biciclette.

Condizioni di affitto:
• L'affitto mensile è di € 1125,- escluse gas, acqua, elettricità.
• La cauzione è pari a 2 mesi di affitto.
• Parte dell'affitto indicato comprende spese di servizio mensili. Comprese € 25,- per la pulizia e l'illuminazione dell'androne comune e € 5,- per un servizio di emergenza attivo 24 ore su 24 per l'impianto di riscaldamento centralizzato.
• Il periodo di locazione è temporaneo e massimo di 24 mesi.
• L'immobile è disponibile solo per studenti con un garante.
• Adatto per 1 persona o una coppia convivente.

Nota: Tutte le domande e le richieste di visita devono essere presentate digitalmente tramite l'annuncio tramite il pulsante "contattare l'agente".

Lo schema del piano è un'indicazione, non si possono trarre diritti.