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In affitto: Appartamento Beekerweg 25 d in Ulestraten

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6235 CA (Ulestraten)
815 € al mese
  • 37 m²
  • 2 stanze
  • 16 m²

Descrizione

Kracht Makelaars offre un appartamento pronto per essere abitato, efficiente dal punto di vista energetico (Classe Energetica A), situato nella tranquilla zona rurale di Ulestraten. L'immobile è dotato, tra l'altro, di isolamento del tetto di alta qualità, infissi in PVC con triplo vetro, impianto di climatizzazione e piano cottura a induzione. In breve: piccola superficie, grande comfort abitativo!

L'immobile è situato in un complesso residenziale di 16 appartamenti in totale. L'appartamento è di circa 37 m², quindi perfetto per una persona singola. La disposizione su livelli sfalsati conferisce un carattere giocoso e pratico e, in combinazione con i soffitti alti, crea comunque una sensazione di spaziosità.

Ambiente:
Ulestraten si trova ai margini della valle del Geul, in posizione centrale tra Maastricht e Beek. L'immobile gode di una posizione favorevole vicino alle autostrade A2 e A79 e offre collegamenti rapidi con le città circostanti. Gli amanti della natura possono godersi splendidi percorsi a piedi e in bicicletta, tra cui il vicino Vliekerbos, a soli 5-10 minuti a piedi.

Disposizione: piano terra: ingresso comune con cassette postali e sistema di citofono.
Inoltre, i residenti hanno a disposizione un deposito biciclette comune e 1 posto auto assegnato all'interno della proprietà privata.

Livello 0: ingresso; cucina (dotata di piano cottura a induzione a 4 fuochi, cappa aspirante integrata, lavello e miscelatore); WC separato con lavandino e attacco per lavatrice.

Livello 1: soggiorno (con pavimento in laminato) con molta luce naturale (infissi in PVC con vetro HR+++) con accesso alla terrazza privata piastrellata di circa 16 m².

Livello 2: camera da letto (circa 3,00x3,02); ripostiglio (circa 1,25x0,80); bagno (circa 2,41x1,08) dotato di doccia e lavandino.

Spazio esterno: terrazza privata, parzialmente recintata, di circa 16 m² adiacente al giardino comune curato.

Parcheggio: Come residente, hai a disposizione 1 posto auto all'interno della proprietà privata.

Altro:

  • dotato di impianto di climatizzazione per raffreddamento e riscaldamento;
  • dotato di pannelli solari;
  • Classe Energetica A;
  • Disponibile dal 1° settembre 2026;

Affitto: 815,00 € al mese incluso parcheggio, escluse utenze (GWE)
Anticipo GWE + spese condominiali: 150,00 € al mese
Totale: 965,00 €
Deposito cauzionale: 1.600 €

Condizioni di affitto:

  • durata minima del contratto preferibilmente max. 24 mesi;
  • niente animali domestici;
  • requisito di reddito lordo circa 3,5-4 volte l'affitto base;
  • persona singola;
  • non fumatore;
  • lavoratore, preferibilmente con contratto a tempo indeterminato;
  • pavimento della camera da letto e tende a rullo, tra le altre cose, disponibili per l'acquisizione.

Visite solo su appuntamento con il nostro ufficio.

Non è possibile derivare alcun diritto da queste informazioni.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 815 al mese
Prezzo al m²
€ 22
In offerta dal
07-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-09-2026
Caparra
€ 1.600
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
37 m²
Contenuto
100 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1963
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Area rurale
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
2
Numero di camere da letto
1
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Piano
1
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Fibra ottica
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
16 m²
Orientation
Facing sud
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Isolamento
Isolamento del soffitto
Riscaldamento
Pompa di calore
Acqua calda
Riscaldamento centralizzato, Caldaia a gas
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì

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