In affitto: Appartamento Oostende 315 in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Oostende 315, Helmond
Prezzo di affitto: €1.469,- escl. €75.- spese di servizio
Disponibile dal 01-03-2026

ORANJEKADE - HELMOND - APPARTAMENTI IN AFFITTO
In Oranjekade, presto vivrai direttamente sull'acqua che caratterizza Helmond; il canale, noto anche come Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterna elegante architettura di magazzini con edifici residenziali contemporanei. Il progetto ha un allure che si può vedere in città globali come Amsterdam e Berlino.

In Oranjekade vivi nella natura e allo stesso tempo sei a pochi minuti dal cuore della città vivace. Non potresti trovare di meglio. Distribuito su 7 edifici residenziali, il progetto comprende un totale di 143 unità abitative in affitto in vari tipi, forme e misure.

Tutti gli appartamenti dispongono almeno di uno spazio di stoccaggio e di un posto auto privato nel garage sotterraneo.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Generale:

• Citofono;
• Accesso all'appartamento tramite scale o ascensore.

Appartamento:

• Ingresso;
• Corridoio;
• Riservato per i servizi igienici (parzialmente) piastrellato con WC a sospensione e lavandino;
• Bagno piastrellato con doccia a filo pavimento e lavabo;
• Stanza di stoccaggio interna con impianto di riscaldamento e collegamenti per lavatrice e asciugatrice;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Soggiorno con cucina open space fornita di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, lavastoviglie e cappa aspirante con ricircolo;
• Spazio esterno.

Esterno:

• Deposito esterno;
• Posto auto nel garage.

Per la visualizzazione, sono state aggiunte alcune impressioni all'annuncio.

Attenzione: queste impressioni sono di un altro tipo di abitazione e quindi sono a solo scopo illustrativo per le finiture degli appartamenti. Non possono derivare diritti dalle impressioni.

FINITURE:

• Le pareti nell'appartamento sono, ad eccezione delle pareti nella cabina elettrica e nei bagni, pronte per essere tinteggiate;
• I pavimenti nell'appartamento sono, ad eccezione dei pavimenti nella cabina elettrica e nei bagni, dotati di una finitura in PVC di alta qualità (nel motivo legno).

NOTE:

• Gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. Nel bagno è presente un radiatore elettrico;
• Gli appartamenti in Oranjekade sono stati costruiti con attenzione alla sostenibilità. Gli alloggi sono completamente privi di gas e ben isolati.

CONDIZIONI D'AFFITTO:
Per essere idonei per questo appartamento in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisiti reddituali. Questi sono i seguenti:

• Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come il pagamento delle vacanze, i bonus di fine anno, ecc. possono essere conteggiati;
• Nel caso di 2 redditi (tu e il tuo partner), il reddito più basso può essere considerato per il 50%;
• Quando sei in un rapporto di lavoro, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, di lavoro temporaneo o flessibili non vengono considerati;
• Quando sei in pensione, la somma dell'AOW e della pensione netta deve essere almeno 3,5 volte l'affitto;
• Se sei un libero professionista, imprenditore o amministratore delegato, devi dimostrare di avere un profitto netto imponibile di almeno 4 volte l'affitto. Devi inoltre essere stato imprenditore per almeno un intero anno finanziario;

Oltre ai requisiti di reddito, valgono le seguenti condizioni di affitto:

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Successivamente, l'accordo di locazione può essere terminato all'inizio del mese successivo +1 mese;
• Come standard si applica un deposito cauzionale pari a 2 volte l'affitto.