In affitto: Appartamento Ds Theodor Fliednerstraat in Eindhoven
Show on map- 132 m²
- 3 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Vivere lusso nella Residenza De Parade!
ADATTO A UN'AMPIA GAMMA DI DESTINATARI, SINGLE, COPPIA, FAMIGLIA MA PUÒ ESSERE ADATTO ANCHE A 2 COLLEGHI!!! L'APPARTAMENTO È OFFERTI PARZIALMENTE ARREDATO. NON ARREDATO È ANCHE DISCUTIBILE.
Questo bellissimo e spazioso appartamento di 3 stanze dispone di un grande soggiorno, cucina moderna a vista, pratico ripostiglio, piacevole loggia, due camere da letto, bagno di lusso e un bagno separato. Inoltre, l'appartamento ha un proprio posto auto sul parcheggio e un ripostiglio privato al piano terra. Il carattere rotondo dell'appartamento offre una vista panoramica sulla città di Eindhoven.
L'appartamento è situato al 14° piano della Residenza De Parade; un complesso residenziale di lusso, contemporaneo e splendidamente progettato, costruito nel 2009. Il complesso si trova in una posizione centrale nel quartiere Hondsheuvels, a breve distanza a piedi dal Maxima Medisch Centrum e dal centro commerciale Cassandraplein. La fermata dell'autobus si trova proprio davanti alla porta e, grazie alla vicinanza a John F. Kennedylaan e alla tangenziale, le strade di accesso possono essere raggiunte rapidamente. Anche il Parco Eckart, il Karpendonkse Plas, la piscina naturale de IJzeren Man e diverse strutture sportive sono nelle vicinanze. Sono disponibili ampie strutture di parcheggio presso il complesso.
DISPOSIZIONE:
PIANO TERRA:
Ingresso centrale rappresentativo con citofono, cassette postali e impianto di videofonia. Attraverso il corridoio si possono raggiungere due ascensori, le scale e i ripostigli individuali.
APPARTAMENTO:
Ingresso. Attraverso il corridoio si accede a tutte le stanze. Il contatore con 8 circuiti e 2 interruttori differenziali si trova nella foyer.
Il meraviglioso soggiorno semi-rotondo e spazioso copre un'area di ben 55 mq e consiste in un soggiorno e una cucina a vista. Il pavimento è dotato di un parquet massiccio che si estende nel corridoio e nelle camere da letto. Il soggiorno beneficia di molta luce piacevole e offre una bella vista ampia attraverso le grandi finestre con tende elettriche.
La cucina a vista è attrezzata con una moderna cucina Siematic chiara con un piano di lavoro in granito, 1½ lavello, piano cottura a induzione, cappa di aspirazione, forno combinato, lavastoviglie e frigorifero. I diversi armadietti superiori e inferiori offrono un ampio spazio di archiviazione.
Attiguo c'è un pratico e spazioso ripostiglio con pavimento in piastrelle antracite, un angolo cottura e un lavello di scarico. Qui si trovano anche il sistema di riscaldamento, l'unità di ventilazione meccanica e il collegamento per la lavatrice.
Attraverso una porta scorrevole si accede al bel balcone interno (loggia) di circa 14 mq, che è circondato da pareti di vetro. Le finestre possono essere completamente aperte tramite un sistema a fisarmonica, permettendo di godere di questo spazio sia in estate che in inverno, con una vista fantastica.
La camera da letto 1 può giustamente essere definita una camera da letto padronale. È una camera spaziosa e semi-rotonda di circa 27 mq con ampie finestre con tende elettriche.
La camera da letto 2 ha una superficie di circa 14 mq e può essere utilizzata bene come camera da letto o come ufficio o stanza hobby.
Il bagno completamente piastrellato è dotato di doccia a filo con rubinetto termostatico, WC sospeso e mobile da bagno. Il tutto è realizzato con piastrelle di lusso per pavimenti e pareti e un radiatore di design.
Il bagno separato e completamente piastrellato è dotato di WC sospeso e lavabo.
PRIMO PIANO:
Al primo piano si trova uno spazio lounge accogliente; un luogo di ritrovo accogliente e piacevole per residenti e visitatori, dove vengono anche organizzati regolarmente eventi.
POSTO AUTO PRIVATO:
All'appartamento è collegato un posto auto privato sul parcheggio.
RIPOSTIGLIO PRIVATO:
Il ripostiglio privato si trova al piano terra. È un pratico ripostiglio di circa 4,5 mq.
GENERALE:
- L'appartamento è completamente isolato e dotato di telai in alluminio con finestre a battente/ribalta e schermi elettrici parziali.
- Certificato energetico A.
- Posto auto privato sul parcheggio e ripostiglio privato al piano terra.
Il canone di locazione è comprensivo delle spese di servizio ed escluso gas, acqua ed elettricità, TV/internet e imposte comunali.
Periodo minimo di locazione: 12 mesi.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.995 al mese
- In offerta dal
- 10-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 02-01-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 3.800
- Interni
- Ammobiliato
Area e capacità
- Zona giorno
- 132 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Appartamento con portico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2009
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 5.985 €
- Numero massimo di residenti
- 3
