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In affitto: Appartamento Groot Hertoginnelaan 86 in Den Haag

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2517 EK (Sweelinckplein e.o.)
3.995 € al mese
  • 197 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vivi un elegante stile di vita urbano in questa eccezionale casa familiare eccezionalmente spaziosa e caratteristica con un giardino privato soleggiato, situata sulla prestigiosa Groot Hertoginnelaan in uno dei quartieri più ricercati dell'Aia.

Una casa al piano terra splendidamente mantenuta e generosamente proporzionata situata sulla affascinante Groot Hertoginnelaan nel popolare quartiere Duinoord. Questa impressionante proprietà combina autentiche caratteristiche d'epoca con il comfort moderno, offrendo ampi spazi abitabili, molteplici camere da letto, bagni lussuosi e un giardino privato soleggiato. Soffitti alti, bellissimi soffitti ornamentali originali sia nel soggiorno che nella cucina, riscaldamento a pavimento, e dimensioni generose delle stanze creano un'atmosfera unica ed elegante in tutta la casa.

Ideale situato nel desiderabile quartiere Duinoord, la proprietà si trova a poca distanza dalla Reinkenstraat e dalla Frederik Hendriklaan, offrendo una vasta gamma di negozi boutique, caffè, ristoranti e supermercati. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, mentre sia il centro della città dell'Aia, la Zona Internazionale e la spiaggia di Scheveningen possono essere raggiunti in pochi minuti.

Disposizione:
L'ingresso si trova al piano rialzato (bel-etage). Entrando, l'ampio corridoio fornisce accesso al bagno per gli ospiti separato e alla spaziosa area living.

Il luminoso ed elegante soggiorno si caratterizza per i suoi alti soffitti, i bellissimi dettagli originali e le grandi finestre che permettono a un'abbondanza di luce naturale di inondare lo spazio durante il giorno. La disposizione generosa offre ampio spazio per aree sia di soggiorno che di pranzo confortevoli.

Nella parte posteriore della casa troverete la spaziosa cucina open-space, che presenta anche splendidi soffitti ornamentali originali che esaltano il fascino autentico della proprietà. La cucina offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio, rendendola ideale sia per la vita di famiglia quotidiana che per intrattenere gli ospiti. Adiacente alla cucina si trova una ulteriore stanza multifunzionale, perfettamente adatta come ufficio domestico, sala giochi, sala TV o camera per ospiti. Da questo livello, una scala porta giù al soleggiato giardino privato, offrendo un meraviglioso spazio esterno per rilassarsi, cenare o godere dei mesi più caldi.

Dal corridoio, le scale scendono al piano seminterrato. Qui, un ampio spazio di stoccaggio offre un'eccellente capacità di stoccaggio aggiuntiva e funge anche da lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.

Questo piano offre anche accesso a tre camere da letto di buone dimensioni. La camera da letto principale beneficia di un'eccezionalmente spaziosa cabina armadio con armadi su misura, creando un lussuoso spazio per vestirsi. Questo spazio potrebbe facilmente essere convertito in una camera da letto aggiuntiva, una nursery o un ufficio domestico, se desiderato.

La proprietà dispone di due bagni lussuosi. Una camera da letto beneficia del proprio bagno, mentre il bagno principale è splendidamente arredato con una vasca, una spaziosa doccia a filo e un lavabo doppio, offrendo comfort e convenienza per la vita di famiglia.

Questa eccezionale casa combina perfettamente spazio abitativo generoso, carattere autentico, comfort moderno e una posizione molto desiderabile, rendendola una residenza familiare ideale nel cuore dell'Aia.

Osservazioni:

  • Disponibile dal 20 luglio
  • Periodo di locazione minimo di 12 mesi
  • Periodo di locazione massimo di 24 mesi (con possibilità di proroga)
  • Non arredato
  • Giardino privato soleggiato e spazioso
  • Quattro camere da letto
  • Lussuosa cabina armadio con armadi incorporati
  • Due bagni moderni
  • Spaziosa cucina open-space
  • Bellissimi soffitti ornamentali originali
  • Ottima posizione nel popolare quartiere Duinoord
  • Vicino a organizzazioni internazionali, trasporti pubblici, negozi, ristoranti e spiaggia
  • Prezzo di locazione escluso utilities e TV/internet
  • Deposito: 1 mese di affitto
  • Non adatto per la condivisione

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.995 al mese
Prezzo al m²
€ 20
In offerta dal
26-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 20-07-2026
Caparra
€ 3.995
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
197 m²
Contenuto
600 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1895

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
1
Infrastrutture
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (77 m², situato in sud)
Descrizione del giardino
achtertuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Classe energetica
A

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