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In affitto: Appartamento Groot Hertoginnelaan 86 in Den Haag

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2517 EK (Sweelinckplein e.o.)
3.995 € al mese
  • 197 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vivi un elegante stile di vita cittadino in questa eccezionalmente spaziosa e caratteristica casa familiare con un giardino privato soleggiato, situata sulla prestigiosa Groot Hertoginnelaan in uno dei quartieri più ambiti dell'Aia.

Una casa al piano terra ben mantenuta e generosamente proporzionata situata sulla charmante Groot Hertoginnelaan nel popolare quartiere Duinoord. Questa impressionante proprietà combina caratteristiche autentiche d'epoca con comfort moderno, offrendo ampie aree living, più camere da letto, bagni di lusso e un giardino privato soleggiato. Alte soffitte, bellissimi soffitti ornamentali originali sia nel soggiorno che nella cucina, riscaldamento a pavimento completo in tutta la casa e generose dimensioni delle stanze creano un'atmosfera unica ed elegante in tutta la casa.

Situata idealmente nel desiderabile quartiere di Duinoord, la proprietà è a pochi passi dalla Reinkenstraat e da Frederik Hendriklaan, che offrono un'ampia varietà di negozi boutique, caffè, ristoranti e supermercati. I collegamenti dei mezzi pubblici sono eccellenti, mentre sia il centro della città dell'Aia che la Zona Internazionale e la spiaggia di Scheveningen possono essere raggiunti in pochi minuti.

Layout:
L'ingresso si trova al piano rialzato (bel-etage). All'ingresso, il vasto corridoio fornisce accesso al bagno per gli ospiti separato e all'impressionante area living.

Il luminoso e elegante soggiorno è caratterizzato da soffitti alti, dettagli ornamentali originali e grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare lo spazio durante il giorno. La disposizione generosa offre ampio spazio sia per zone soggiorno che per aree da pranzo confortevoli.

Nella parte posteriore della casa, troverai la spaziosa cucina open space, che presenta anche splendidi soffitti ornamentali originali che esaltano il fascino autentico della proprietà. La cucina offre ampio spazio di lavoro e di stoccaggio, rendendola ideale per la vita familiare quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Adiacente alla cucina, c'è una stanza multifunzionale aggiuntiva, perfettamente adatta come ufficio, stanza dei giochi, sala TV o camera degli ospiti. Da questo livello, le scale conducono giù al soleggiato giardino privato, fornendo uno splendido spazio esterno per rilassarsi, cenare o godere dei mesi più caldi.

Dal corridoio, le scale scendono al piano interrato. Qui, un ampio spazio di stoccaggio offre un'eccellente capacità di stoccaggio aggiuntivo e funge anche da lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice.

Questo piano fornisce anche accesso a tre camere da letto di dimensioni generose. La camera da letto principale beneficia di un eccezionalmente spazioso guardaroba con armadi su misura, creando un lussuoso angolo per il trucco. Questo spazio potrebbe essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva, nursery, o ufficio domestico se desiderato.

La proprietà dispone di due bagni lussuosi. Una camera da letto beneficia di un proprio bagno en suite, mentre il bagno principale è splendidamente arredato con vasca da bagno, una spaziosa doccia doppia a pavimento, e un mobile bagno con doppio lavabo, offrendo comfort e comodità per la vita familiare.

Questa eccezionale casa combina perfettamente ampi spazi abitativi, carattere autentico, comfort moderno e una posizione altamente desiderabile, rendendola una residenza familiare ideale nel cuore dell'Aia.

Osservazioni:

  • Disponibile dal 20 luglio
  • Periodo minimo di affitto di 12 mesi
  • Periodo massimo di affitto di 24 mesi (con possibilità di estensione)
  • Non arredato
  • Spazioso giardino privato soleggiato
  • Quattro camere da letto
  • Lussuosa cabina armadio con mobili su misura
  • Due bagni moderni
  • Spaziosa cucina open space
  • Bellissimi soffitti ornamentali originali
  • Posizione eccellente nel popolare quartiere di Duinoord
  • Vicino a organizzazioni internazionali, mezzi pubblici, negozi, ristoranti, e la spiaggia
  • Prezzo d'affitto escluse utenze e TV/internet
  • Deposito: 1 mese di affitto
  • Non adatto per condivisione

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.995 al mese
Prezzo al m²
€ 20
In offerta dal
26-06-2026
Stato
In opzione
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 3.995
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
197 m²
Contenuto
600 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano terra, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1895

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Piano
1
Infrastrutture
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
77 m²
Orientation
Facing sud
Rear entrance
Non presente
Description
achtertuin

Energia

Classe energetica
A

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    3 min. | 167 m
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