In affitto: Appartamento Pieter Cornelisz. Hooftstraat in Amsterdam

Descrizione

Vivere in modo lussuoso ed esclusivo sulla prestigiosa P.C. Hooftstraat, nel cuore del Museumkwartier! Questo splendido appartamento duplex ristrutturato di circa 118 m² si sviluppa su due piani e dispone di un ampio e luminoso soggiorno con una lussuosa cucina a vista, tre camere da letto, un bagno elegante e due meravigliosi spazi esterni, tra cui una terrazza sul tetto con una vista mozzafiato su Amsterdam. Le finiture di alta qualità, i mobili a muro su misura, l'aria condizionata e i moderni servizi rendono questa abitazione eccezionale in una delle posizioni più ambite di Amsterdam Oud-Zuid.

Distribuzione:
Attraverso l'ingresso comune e la scala condominiale si accede all'ingresso privato dell'appartamento al terzo piano. Dietro la porta d'ingresso, una scala privata conduce al piano giorno. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con grande cura per i dettagli, combinando materiali di pregio, calde tonalità del legno e comfort moderni.

Al piano giorno si trova l'ampio e luminoso soggiorno, con grandi vetrate che garantiscono molta luce naturale e vista sulla caratteristica P.C. Hooftstraat. Il soggiorno dispone di una splendida parete attrezzata in legno su misura con vani contenitori integrati. Il pavimento chiaro e le caratteristiche travi a soffitto creano un'atmosfera calda ed elegante.

Il soggiorno è collegato in modo fluido alla lussuosa cucina a vista, dotata di arredi in legno di alta qualità, piano di lavoro in pietra naturale e una spaziosa isola centrale. La cucina è attrezzata con moderni elettrodomestici da incasso, tra cui piano cottura a induzione con cappa integrata, forno, microonde, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, rubinetto per acqua bollente e cantinetta vini integrata. Sul retro della cucina, portefinestre danno accesso a un balcone affacciato sui giardini interni verdeggianti.

Sempre su questo piano si trova la prima camera da letto, dotata di aria condizionata. Inoltre, il piano dispone di un WC separato con piccolo lavabo e di un pratico ripostiglio.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano le altre due camere da letto e il lussuoso bagno. Entrambe le camere dispongono di armadi a muro in legno su misura e aria condizionata. Le caratteristiche falde inclinate e i lucernari creano un'atmosfera suggestiva e garantiscono molta luce naturale.

Una delle camere offre accesso diretto alla splendida terrazza sul tetto, da cui si gode di una vista meravigliosa e senza ostacoli sui giardini interni verdi e sui tipici tetti di Amsterdam.

Il bagno esclusivo è elegantemente rifinito con piastrelle effetto pietra naturale e include un ampio box doccia walk-in con parete in vetro, una vasca freestanding e un lussuoso mobile lavabo con doppio lavandino. La grande finestra garantisce molta luce naturale e una bella vista sulla città.

Questo piano dispone anche di un secondo WC separato con ulteriori armadi a incasso, oltre a un pratico ripostiglio con predisposizioni per lavatrice e asciugatrice.

La combinazione di finiture di alta qualità, tre camere da letto, aria condizionata, soluzioni di lusso su misura e due spazi esterni rende questo duplex un'abitazione eccezionale in una delle zone più ricercate di Amsterdam Oud-Zuid.

Posizione:
L'appartamento si trova sulla prestigiosa P.C. Hooftstraat, nel cuore del molto ambito Museumkwartier di Amsterdam Oud-Zuid. Questa zona esclusiva è rinomata per i suoi negozi di lusso, le eleganti boutique e gli ottimi ristoranti. Il Vondelpark, il Museumplein, il Rijksmuseum, il Van Gogh Museum e il Concertgebouw sono tutti raggiungibili a piedi.

Il quartiere circostante offre una combinazione perfetta di vita cittadina vivace, cultura e relax. Anche le piacevoli vie dello shopping, i caffè e i ristoranti di Van Baerlestraat e Cornelis Schuytstraat si trovano a breve distanza.

L'accessibilità è eccellente, con diversi collegamenti tranviari e autobus a breve distanza a piedi. Il centro di Amsterdam è facilmente raggiungibile in bicicletta, mentre le strade vicine offrono un comodo accesso alla tangenziale A10 e all'autostrada A4. Anche l'aeroporto di Schiphol è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.

Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica tramite sosta a pagamento o un permesso di parcheggio residenziale, secondo le normative comunali vigenti.

Caratteristiche principali:

• Duplex completamente e lussuosamente ristrutturato sulla prestigiosa P.C. Hooftstraat, nel cuore del Museumkwartier.
• Superficie utile di circa 118 m², distribuita su due piani.
• Tre camere da letto con aria condizionata e armadi a muro su misura.
• Due spazi esterni: un balcone di circa 4 m² e una terrazza sul tetto di circa 9 m².
• Bagno di lusso con vasca freestanding, box doccia walk-in e doppio lavandino.
• Cucina a vista di alta gamma con ampia isola, piano a induzione, elettrodomestici da incasso premium e cantinetta vini.
• Due WC separati e spazio di archiviazione aggiuntivo.
• Classe energetica A+.
• Finiture di alta qualità, arredi in legno su misura e dettagli eleganti in tutto l'appartamento.
• Abbondante luce naturale e splendida vista su Amsterdam.

L'affitto non comprende gas, acqua, elettricità, TV/internet e tasse comunali. È prevista un'indicizzazione annuale del canone, con un tetto pari all'inflazione (CPI) +3%.

DISCLAIMER
Le presenti informazioni sono state raccolte con cura; tuttavia non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o per le loro conseguenze. Tutte le misure e le superfici sono indicative. Consigliamo di fissare una visita per avere un'impressione accurata dell'appartamento.