à louer: Appartement Pieter Cornelisz. Hooftstraat dans Amsterdam

Description

Un cadre de vie luxueux et exclusif sur la prestigieuse P.C. Hooftstraat, au cœur du Quartier des Musées ! Ce duplex magnifiquement rénové d'environ 118 m² s'étend sur deux niveaux et comprend un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte de luxe, trois chambres, une salle de bains élégante et deux merveilleux espaces extérieurs, dont une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur Amsterdam. Les finitions de haute qualité, les placards intégrés sur mesure, la climatisation et les équipements modernes font de ce logement une résidence exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Amsterdam Oud-Zuid.

Agencement :
Par l'entrée et la cage d'escalier communes, vous accédez à l'entrée privée de l'appartement au troisième étage. Derrière la porte d'entrée, un escalier privé mène au niveau de vie principal. L'appartement a été entièrement rénové avec un grand souci du détail, alliant matériaux luxueux, tons boisés chaleureux et équipements modernes.

Cet étage comprend un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue sur la caractéristique P.C. Hooftstraat. Le salon est équipé d'une magnifique bibliothèque en bois sur mesure avec rangements intégrés. Le sol clair et les poutres apparentes au plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le salon communique directement avec la cuisine de luxe ouverte, dotée de meubles en bois de haute qualité, d'un plan de travail en pierre naturelle et d'un vaste îlot central. La cuisine est équipée d'appareils encastrés modernes, notamment une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un robinet d'eau bouillante et une cave à vin intégrée. À l'arrière de la cuisine, des portes-fenêtres donnent accès à un balcon avec vue sur les jardins intérieurs verdoyants.

La première chambre se situe également à cet étage et est équipée d'une climatisation. Cet niveau dispose en outre d'un WC séparé avec petit lavabo et d'un local de rangement pratique.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent les deux autres chambres et la salle de bains de luxe. Les deux chambres sont dotées de placards en bois sur mesure et de la climatisation. Les plafonds inclinés caractéristiques et les fenêtres de toit créent une ambiance charmante tout en laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.

L'une des chambres donne directement accès à la magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée et splendide sur les jardins intérieurs verdoyants et les toits typiques d'Amsterdam.

La salle de bains exclusive est élégamment finie avec des carreaux d'aspect pierre naturelle et comprend une grande douche à l'italienne avec paroi en verre, une baignoire îlot et un meuble vasque de luxe à double lavabo. La grande fenêtre laisse entrer une abondante lumière naturelle et offre une belle vue sur la ville.

Cet étage dispose également d'un second WC séparé avec rangements intégrés supplémentaires, ainsi que d'un local de rangement pratique équipé de raccordements pour appareils de lavage.

L'alliance de finitions de haute qualité, de trois chambres, de la climatisation, de prestations de luxe sur mesure et de deux espaces extérieurs fait de ce duplex une résidence exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amsterdam Oud-Zuid.

Situation :
L'appartement est situé sur la prestigieuse P.C. Hooftstraat, au cœur du très prisé Quartier des Musées à Amsterdam Oud-Zuid. Cet emplacement exclusif est réputé pour ses boutiques de luxe, ses boutiques élégantes et ses excellents restaurants. Le Vondelpark, le Museumplein, le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw sont tous accessibles à pied.

Le quartier environnant offre une combinaison parfaite de vie urbaine dynamique, de culture et de détente. Les charmantes rues commerçantes, cafés et restaurants de la Van Baerlestraat et de la Cornelis Schuytstraat se trouvent également à deux pas.

L'accessibilité est excellente, avec diverses liaisons de tramway et de bus à proximité immédiate. Le centre-ville d'Amsterdam se rejoint facilement à vélo, tandis que les axes routiers voisins offrent un accès pratique à la ring A10 et à l'autoroute A4. L'aéroport de Schiphol est également facilement accessible, en voiture comme en transports en commun.

Le stationnement est possible sur la voie publique, moyennant un stationnement payant ou une autorisation de stationnement résidentiel, conformément à la réglementation municipale en vigueur.

Points clés :

• Duplex entièrement et luxueusement rénové sur la prestigieuse P.C. Hooftstraat, au cœur du Quartier des Musées.
• Surface utile d'environ 118 m², répartie sur deux niveaux.
• Trois chambres avec climatisation et placards intégrés sur mesure.
• Deux espaces extérieurs : un balcon d'environ 4 m² et une terrasse sur le toit d'environ 9 m².
• Salle de bains de luxe avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double lavabo.
• Cuisine ouverte haut de gamme avec un vaste îlot, plaque à induction, appareils encastrés premium et cave à vin.
• Deux WC séparés et espace de rangement supplémentaire.
• Certificat énergétique A+.
• Finitions de haute qualité, menuiseries en bois sur mesure et détails élégants dans tout l'appartement.
• Abondante lumière naturelle et belle vue sur Amsterdam.

Le loyer n'inclut pas le gaz, l'eau, l'électricité, la TV/internet et les taxes communales. Une indexation annuelle du loyer s'applique, plafonnée à l'IPC +3 %.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été rassemblées avec soin ; nous déclinons toutefois toute responsabilité en cas d'éventuelles omissions, inexactitudes ou de leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces sont indicatives. Nous recommandons de planifier une visite afin de vous faire une idée précise de l'appartement.