In affitto: Casa Wielerbaan 36 in Den Haag

Descrizione

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Casa unifamiliare con 3 camere da letto, giardino sul retro esposto a sud-ovest e ripostiglio indipendente. Situata in una zona tranquilla nel quartiere adatto ai bambini "Leidschenveen", a pochi passi dalla fermata del tram Oude Middenweg e la stazione di Leidschenveen è raggiungibile in bicicletta. Anche il centro commerciale 't Hoge Veen è nelle vicinanze e in auto si raggiunge facilmente la A-4. In breve, una bella casa con una posizione centrale. La casa si trova in una zona pedonale, il che la rende molto adatta alle famiglie con bambini.

DISPOSIZIONE: ingresso, corridoio, toilette, armadio contatori, soggiorno con ripostiglio sottoscala, cucina aperta, porte scorrevoli verso il soleggiato giardino sul retro con ripostiglio indipendente e accesso posteriore;
Scala per il 1° piano, 2 camere da letto, bagno con doccia, lavandino e 2ª toilette.
Scala fissa per la soffitta, spazio per caldaia di riscaldamento centralizzato e lavatrice/asciugatrice, spaziosa camera in soffitta con lucernario.

Dettagli:

• cucina e sanitari non standard, manutenzione a carico dell'inquilino (politica ZAV della società immobiliare)
• la casa ha un accesso posteriore e un ripostiglio nel giardino sul retro
• è possibile parcheggiare l'auto gratuitamente nelle immediate vicinanze
• 18,28 € al mese di spese di servizio
• consegna rapida possibile

Condizioni di affitto:

• Periodo di affitto minimo 1 anno
• Costi di mutazione una tantum della società immobiliare 58 €.
• È necessario soddisfare lo standard seguente se si desidera essere idonei per un immobile:

Sulla base di 1 reddito, il reddito annuo lordo deve essere:
• Almeno 3 volte l'affitto annuo (incluse spese di servizio, esclusa la fornitura di calore)

Lavoratori autonomi:
Il reddito lordo è pari alla media pluriennale (tre anni) dell'utile netto (fatturato meno spese operative) dell'attività.
Per questo reddito lordo, si applica lo stesso requisito di reddito previsto per i "requisiti di reddito per i non autonomi".

Pensionati
Secondo il Nibud, lo standard di 3 volte l'affitto annuo è (generosamente) appropriato per i beneficiari dell'AOW.

Patrimonio netto
Se è presente un patrimonio netto e questo capitale è importante da includere oltre al reddito, il 10% di questo capitale viene conteggiato come reddito.
Il patrimonio netto deve essere dimostrato tramite estratti conto bancari di almeno tre mesi consecutivi.