In affitto: Appartamento Esther de Boer-van Rijkstraat 22 in Amsterdam

Descrizione

In affitto a Amsterdam-Ovest:

Ampio appartamento al piano terra con due camere da letto e un eccezionale giardino soleggiato di ben circa 90 m2!

In un quartiere vivace e centralmente situato ad Amsterdam-Ovest, offriamo questo bel appartamento arredato. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, un soggiorno luminoso con cucina aperta e un delizioso giardino esposto a sud. Grazie alla disposizione pratica e alla superficie abitabile confortevole, questa proprietà è particolarmente adatta a una coppia o a due colleghi che condividono.

La combinazione di uno spazio esterno generoso, una disposizione gradevole e un'ottima posizione rende questa proprietà particolarmente attraente nel mercato degli affitti di Amsterdam.

CONTESTO:
La proprietà si trova in un quartiere accogliente e dinamico ad Amsterdam-Ovest. A pochi passi si trova il Sierplein, dove potete trovare vari negozi, supermercati e altre comodità quotidiane. Nella immediate vicinanze troverete anche un'ampia offerta di caffè e ristoranti accoglienti con cucine di tutto il mondo.

La posizione è inoltre molto centrale. In circa 10 minuti in bicicletta si possono raggiungere il Sloterplas e il Sloterpark, il Teatro De Meervaart, il Rembrandtpark, l'Hoofddorpplein e il Vondelpark. Anche l'Osdorpplein con un ampio centro commerciale è a breve distanza. Inoltre, in bicicletta si possono raggiungere Leidseplein e il centro di Amsterdam in circa 15 minuti.

L'accessibilità è ottima. La proprietà si trova in una posizione favorevole rispetto all'A10, A4 e Schiphol ed è ben servita dai mezzi pubblici grazie a diverse linee di autobus, tram e metro nelle immediate vicinanze. Il parcheggio è possibile tramite un permesso di sosta in strada. Secondo il comune, attualmente non ci sono tempi di attesa per un permesso e è possibile richiedere due permessi.

DISPOSIZIONE GENERALE:
Attraverso il proprio ingresso lato strada, si accede alla proprietà nella hall centrale, che offre accesso a quasi tutti i locali.
Nella parte posteriore della proprietà si trovano il soggiorno spazioso con cucina aperta e la camera matrimoniale. Il luminoso soggiorno è direttamente collegato al giardino e offre accesso al giardino impressionante di circa 90 m2 tramite porte finestre. Il giardino è favorevolmente esposto a sud, il che consente di godere del sole quasi tutto il giorno. Inoltre, il giardino dispone di due pratici ripostigli.

La cucina aperta è moderna e dotata di vari elettrodomestici da incasso.

La seconda camera da letto si trova nella parte anteriore della proprietà. Sia questa camera da letto che l'atrio di ingresso danno accesso al bagno, che è dotato di doccia a filo, mobile lavabo e WC.

PARCHEGGIO:
Area di permesso: Nieuw-West 4. Con un permesso di parcheggio per Nieuw-West 4 è possibile parcheggiare in Nieuw-West-4 e Nieuw-West 7. Attualmente non ci sono liste d'attesa. È possibile richiedere un secondo permesso di parcheggio. (fonte: comune di Amsterdam data marzo 2026).

CARATTERISTICHE:

• Affascinante appartamento di 3 camere al piano terra;
• superficie abitabile ca. 65 m²;
• giardino molto ampio di ca. 90 m² esposto a sud;
• due camere da letto ben dimensionate;
• la proprietà sarà consegnata arredata;
• sono possibili due permessi di parcheggio (secondo il comune, senza lista d'attesa);
• deposito cauzionale: due mesi di affitto.

Questa proprietà è offerta conformemente all'articolo 7:17 comma 6 del Codice Civile olandese. Le caratteristiche e/o le informazioni fornite sono state redatte con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono solo indicative. Le caratteristiche indicate sono solo a scopo descrittivo. La clausola di età generale e la clausola NEN2580 si applicano a questa proprietà.

Le istruzioni di misura si basano sulla NEN2580. L'oggetto è stato misurato da un'organizzazione professionale e eventuali discrepanze nelle misurazioni fornite non possono essere attribuite a Amstelland Makelaars B.V. L'acquirente ha la possibilità di effettuare una misurazione NEN 2580.