In affitto: Appartamento Pelikaanlaan in Heemstede

Descrizione

Pelikaanlaan, Heemstede (circa 76m2) € 1.850,- al mese escluso gas, acqua ed elettricità

Appartamento moderno arredato di 3 stanze (scelta di 2) situato nel Parco degli Uccelli a Heemstede, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e l'auto. In questo complesso di appartamenti abitano principalmente nuclei familiari di 1 e 2 persone in un ambiente tranquillo.
La casa è facilmente raggiungibile con numerosi servizi nelle vicinanze. Situato a pochi passi da un supermercato e a distanza di passeggiata dalla stazione ferroviaria intercity di Heemstede-Aerdenhout, a pochi minuti in bicicletta dal centro di Haarlem, Heemstede, dune e Mare del Nord. La tangenziale di Haarlem è raggiungibile in auto in 2 minuti.

Descrizione della proprietà:
salone luminoso, flessibile di dimensione con parete scorrevole tra soggiorno e zona lavoro / notte
terrazzo spazioso (27m2) sole pomeridiano / serale, adiacente al soggiorno e all'area lavoro / notte
Camera (di lavoro) permanente con parete armadio di alta qualità (van de Jager Heemstede)
pavimento in parquet, tende, luci in tutta la casa
sistema di appendimento per le immagini cucina di design con piano cottura a gas a 6 fuochi, forno combinato, frigorifero e congelatore separato
bagno con lavabo, radiatore di design e doccia a pioggia
servizi igienici separati grande ripostiglio interno (circa 6m2) con armadi a muro e spazio per una combinazione lavatrice/asciugatrice;
una cantina (circa 8m2) e un deposito biciclette separato
Posto auto privato nel garage.
Pulizia regolare (esterna) della grande finestra del soggiorno da parte di un'azienda separata senza costi aggiuntivi.
sistema di oscuramento remoto all'esterno della finestra del soggiorno a ovest.
Etichetta energetica A, costi di riscaldamento molto bassi, ben isolato.
Se desiderato, è possibile utilizzare un controllo di riscaldamento intelligente (tramite il WiFi del locatario).
Fumare all'interno e gli animali domestici sono vietati.

Posizione:
L'appartamento moderno (2010) (76m2) si trova nel popolare “Vogelpark”, una zona residenziale tranquilla con una posizione centrale vicino alla stazione intercity e alle strade con una buona accessibilità tra Amsterdam, Haarlem, Leiden e Den Haag.
Situato al piano terra dell'edificio, con un ulteriore ingresso privato dal terrazzo. Il terrazzo spazioso (27m2) è esposto al sole pomeridiano e serale fino al tramonto.
La vista è completamente libera fino alla fine dell'intera Kraanvogellaan. A causa della posizione elevata (cosiddetta bel-etage) molta privacy e nessun faro accecante.
La porta d'ingresso formale attraverso l'ingresso principale è all'estremità della galleria, senza traffico pedonale. Una copertura in vetro sulla galleria e i mobili nelle finestre proteggono efficacemente dai rumori dei treni.
I negozi per tutte le spese quotidiane si trovano a pochi minuti di cammino. Le dune / boschi sono a 5 minuti in bicicletta mentre la spiaggia del Mare del Nord è a 15 minuti in bicicletta.
Ci sono 4 scuole elementari nelle vicinanze. Le scuole superiori di Haarlem/Heemstede sono facilmente raggiungibili in bicicletta, così come il piacevole centro città di Haarlem e la famosa strada dello shopping di Heemstede (Binnenweg).

Accessibilità:
La stazione intercity di Heemstede-Aerdenhout è raggiungibile in 1 minuto a piedi, con collegamenti molto frequenti per Haarlem (3 min) / Amsterdam (20 min) e Leiden (15 min) / Den Haag (30 min)
Attraverso la tangenziale di Haarlem ci si impiega 2 minuti in auto.

Particolarità:
- Affitto € 1.850, posto auto incluso nel garage sotterraneo, escluso gas, acqua ed elettricità
- Disponibile dal 15 marzo 2026
- Non arredato
- Quartiere tranquillo