In affitto: Appartamento Trompstraat in Den Haag

Descrizione

*Solo per studenti - le candidature avvengono esclusivamente tramite il modulo di candidatura Pararius, si prega di non chiamare

LUMINOSO APPARTAMENTO PER STUDENTI RISTRUTTURATO NEL ZEEHELDENKWARTIER, L'AIA

Questa proprietà viene affittata esclusivamente a studenti che si trasferiscono all'Aia per i loro studi da un altro comune o dall'estero.

Sei uno studente e cerchi un alloggio indipendente e completamente ristrutturato in uno dei quartieri più vivaci dell'Aia? Questo monolocale al terzo piano in Trompstraat si trova nel cuore del Zeeheldenkwartier, a pochi passi in bicicletta da quasi tutte le sedi didattiche della città.

IL QUARTIERE
Il Zeeheldenkwartier è un quartiere urbano del XIX secolo con un carattere distintivo. Le strade prendono il nome da eroi navali olandesi e il quartiere attira tradizionalmente un pubblico eterogeneo: studenti, giovani professionisti, creativi e persone che vi abitano da decenni. Questo mix rende il quartiere: accogliente, coinvolgente e mai anonimo.

Negli ultimi anni, l'offerta culinaria è cresciuta notevolmente. Dietro l'angolo si trova il panificio Bartine, più avanti troverete IJscobar Piet e Single Estate Coffee Roasters in Piet Heinstraat. La Prins Hendrikstraat è diventata una delle strade della ristorazione più belle dell'Aia, con una serie continua di caffè, wine bar e piccoli concept store. Il Prins Hendrikplein e l'Anna Paulownaplein sono i luoghi di ritrovo verdi del quartiere, con terrazze che si riempiono al primo sole.

Dal punto di vista pratico, il quartiere è ottimamente posizionato. Il centro dell'Aia è raggiungibile in circa 10 minuti in bicicletta, così come il Campus dell'Aia dell'Università di Leida (Wijnhaven). L'Università di Scienze Applicate dell'Aia si trova a circa 15 minuti in bicicletta. Den Haag Centraal e Den Haag HS sono rapidamente raggiungibili in tram o in bicicletta, e la spiaggia di Scheveningen si trova a circa 15 minuti in bicicletta.

LA PROPRIETÀ
Ingresso a livello stradale, con un vano scala spazioso del complesso condominiale e scale per il terzo piano. Davanti alla porta d'ingresso dell'appartamento, c'è un contatore separato.

Il monolocale è composto da un soggiorno-camera da letto ristrutturato, spazioso e luminoso con cucina a vista. La proprietà viene consegnata non arredata ed è dotata di un pavimento a spina di pesce, travi in legno a vista originali e un soffitto alto con un angolo notte semi-chiuso.
La cucina ha un piano di lavoro massiccio in pietra naturale chiara, un piano cottura a induzione, una cappa di design, una lavastoviglie integrata, un forno a microonde combinato e un frigorifero integrato con scomparto congelatore.

Il bagno è rifinito con piastrelle di design, un mobile lavabo con lavabo integrato, una lampada specchio, un radiatore portasciugamani, un WC sospeso e una doccia a filo pavimento con soffione a pioggia. C'è anche spazio per una lavatrice.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è in buone condizioni. L'involucro, compreso il tetto, è completamente isolato e i telai delle finestre sono stati rinnovati con tripli vetri.

CARATTERISTICHE
Affitto base: 907,00 EUR al mese
Acconto acqua: 25,00 EUR al mese
Spese condominiali: 25,00 EUR al mese
Costo mensile totale: 957,00 EUR al mese
Gas ed elettricità: tramite contratto proprio a tuo nome
Deposito cauzionale: due mensilità di affitto base (1.814,00 EUR)
Disponibile dal 1° novembre 2026
Periodo di affitto: 12 mesi (contratto di locazione temporaneo)
Complesso completamente ristrutturato e reso più sostenibile nel 2021
Classe energetica B
Disponibile esclusivamente per studenti (MBO/HBO/WO)
Non sono ammessi animali domestici
Non è consentito fumare

CONDIZIONI
Questa proprietà viene affittata con un contratto di locazione temporaneo della durata di 12 mesi, in base all'eccezione per gli studenti prevista dalla legge olandese sugli affitti.

Ciò significa che la proprietà è esclusivamente disponibile per gli studenti che si trasferiscono all'Aia per i loro studi da un altro comune o dall'estero. Siamo legalmente obbligati a verificarlo. I seguenti documenti sono richiesti per la candidatura:

Prova di iscrizione presso un istituto di istruzione riconosciuto (MBO/HBO/WO) per l'anno accademico in cui inizia la locazione
Prova del tuo attuale indirizzo di residenza al di fuori del comune dell'Aia: un estratto BRP o, per un indirizzo all'estero, una prova di registrazione equivalente, integrata da un contratto di locazione o una bolletta recente. I documenti non devono essere più vecchi di tre mesi
Documento d'identità valido

Per questa proprietà è inoltre richiesta una licenza abitativa dal comune dell'Aia. Devi essere idoneo a ottenerla.

VISITE?
Invia un'e-mail con il tuo nome completo, numero di telefono, data di inizio desiderata e una breve introduzione.

Le visite vengono gestite esclusivamente su richiesta tramite Pararius. Non elaboriamo richieste telefoniche.

DOMANDE FREQUENTI
Perché devo dimostrare di venire da fuori l'Aia?
Ai sensi della legge sui contratti di locazione a tempo determinato, un contratto di locazione temporaneo può essere offerto solo a determinati gruppi, inclusi gli studenti che si trasferiscono in un altro comune per i loro studi. In qualità di locatore, siamo obbligati a verificarlo e registrarlo.

Vengo dall'estero e non ho un estratto BRP. Posso candidarmi?
Sì. In tal caso, fornisci una prova equivalente della tua attuale iscrizione o residenza all'estero, integrata, ad esempio, da un contratto di locazione o da una bolletta recente.

Ho bisogno di una licenza abitativa?
Sì. Per questa proprietà è richiesta una licenza abitativa dal comune dell'Aia. Pertanto, devi essere idoneo a tale licenza. Richiedi la licenza autonomamente al comune, e noi forniremo le informazioni e i documenti necessari. Puoi trasferirti nell'abitazione solo dopo che la licenza è stata concessa.

Il contratto può essere esteso dopo 12 mesi?
Alla scadenza del contratto di locazione temporaneo, se entrambe le parti lo desiderano, potrà essere offerto esclusivamente un contratto di locazione a tempo indeterminato.

Quando è disponibile la proprietà?
La proprietà è disponibile dal 1° novembre 2026.

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