In affitto: Appartamento Calandstraat in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO THE CALAND: Scopri la sottile eleganza di The Caland: un raffinato monolocale con una camera da letto situato al primo piano, che grazie al suo affascinante balcone francese offre una vista panoramica sull'ambiente maestoso. In questo progetto di lusso, vivrai una combinazione perfetta di grandezza storica e finezza moderna. Ideale per chi aspira a vivere con stile e in posizione centrale in città.

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Le foto sono di un oggetto comparabile
• Disponibilità immediata
• Completamente rifinito con un pavimento di alta qualità, muri ben rifiniti, una cucina completa, bagno e tende
• Anno di costruzione 1975, trasformazione 2024
• Pannelli solari individuali
• Riscaldamento a pavimento
• Garage interno, posti auto disponibili a noleggio separati (€ 200,-)
• Magazzino privato nel piano interrato
• Giardino interno collettivo e deposito per biciclette
• Ascensore disponibile

PROPRIETÀ DISPONIBILI:

• Calandstraat 39-C – 1° piano – 52,9 m2 - monolocale con balcone francese - € 1.800,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 39-K – 1° piano – 51,9 m2 – appartamento con 2 camere da letto con balcone - € 2.000,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 41-H – 2° piano – 54,7 m2 - monolocale con balcone - € 1.850,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 43-B – 3° piano – 105,2 m2 – appartamento con 3 camere da letto con balcone - € 2.625,- escluse spese di servizio
• Calandstraat 45-E – 4° piano – 107,8 m2 – appartamento con 3 camere da letto con balcone - € 2.650,- escluse spese di servizio

AMBIENTE:
Annidato tra Het Park, il pittoresco Veerhaven e una selezione di ristoranti di alta classe, THE CALAND offre una posizione senza pari. Scopri la vivace vita cittadina e la tranquillità del verde, le maestose ville e la modernità della Zalmhaven Tower, i piccoli e grandi, straordinari contrasti intrecciati in questo quartiere unico. Siamo felici di darti un assaggio di ciò che il Scheepvaartkwartier ha da offrire. In questo angolo romantico della città si trovano, ad esempio, i ristoranti stellati Zeezout e Parkheuvel. Ma anche il Grand café-ristorante Loos con la sua terrazza soleggiata è un preferito tra molti rotterdamensi. Puoi mangiare confortabile alla cucina a vista del bar tapas spagnolo Bar Berta e gustare un cocktail originale al bar di ONTHEROCKX. Puoi prendere un croissant fresco e un cappuccino presso la panetteria Bussing, frutta e verdura fresche da Vreugdenhil e delizioso formaggio presso Kaas aan de Maas, tutti situati sulla Van Vollenhovenstraat. Atelier Krijn Verboom vende i bouquet di fiori più belli il venerdì e il sabato e vini deliziosi si possono trovare dal commerciante di vino Jan van Breda. L'oasi verde Het Park con i suoi bellissimi alberi è un luogo amato per passeggiare. Il caffè con qualcosa di dolce si può gustare presso Dudok con la loro famosa torta di mele e per appetiti più grandi c'è il famoso The Harbour Club. Oltre ad essere noto per le sue splendide ville urbane su Parklaan, ci sono anche molte bellezze da vedere presso il Wereldmuseum, la Kunsthal e il ROOF-A. Il taxi d'acqua ti porterà in pochi minuti al Kop van Zuid o al vivace Katendrecht, nella direzione opposta puoi raggiungere il centro di Rotterdam con tutte le sue possibilità in 10 minuti a piedi.

PIANO TERRA:
Ingresso chiuso con accesso al citofono, alle cassette della posta e agli ascensori. Puoi raggiungere i piani superiori tramite le scale o gli ascensori.

PRIMO PIANO:
Dall'ingresso c'è l'accesso a tutti i locali.
Nel corridoio si trova un piccolo ripostiglio dove è presente il collegamento per la lavatrice, c'è anche un bagno con lavabo.
La cucina aperta è dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e frigorifero.
Il soggiorno è ampio e gode di molta luce naturale grazie alle grandi finestre e al balcone francese sul davanti.
Adiacente si trova la camera da letto, che è in comunicazione aperta con il soggiorno tramite un passaggio aperto.
Il bagno è dotato di lavabo e doccia.

• Disponibile immediatamente
• Il canone di affitto è escluso acqua, elettricità, TV/internet e oneri comunali
• Il canone di affitto è escluso € 75,- di spese di servizio
• Possibilità di affittare un posto auto (€200,-)
• La proprietà è affittata ammobiliata
• L'immobile non è idoneo per coinquilini
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• Periodo di locazione minimo di 12 mesi
• Affittare con garante è possibile previo accordo
• Animali domestici e fumo non sono ammessi (cani guida e altri cani di assistenza sono ammessi, si prega di indicarlo esplicitamente all'interesse)
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo l'IPC
• La proprietà ha classificazione energetica A+++
• L'ultimo valore WOZ della proprietà è di € 458.000,00

Nessun diritto può essere derivato dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.

RISPOSTA:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Pianifichiamo le visite tramite un sistema automatizzato. Pertanto, puoi rispondere solo tramite i pulsanti di contatto sul sito web. In questo modo possiamo aiutarti meglio e più rapidamente.
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• Grazie in anticipo per la tua comprensione e cooperazione.