In affitto: Casa IJsselmeerstraat 96 in Medemblik

Descrizione

IJsselmeerstraat 96, Medemblik; Vivere sull'acqua.
Affitto temporaneo e iscrizione non possibili

Una villa acquatica indipendente nel parco vacanze EuroParcs IJsselmeer, direttamente su acque navigabili aperte, a pochi passi dal vivace centro di Medemblik e dall'IJsselmeer con la sua spiaggia sabbiosa. Spaziosa, arredata, pronta per essere abitata e circondata da un'atmosfera che non troverete altrove. Questa non è una casa per soggiorni temporanei. Questo è un luogo per una residenza veramente temporanea.

Medemblik & IJsselmeer
Una delle più belle cittadine sull'IJsselmeer in Olanda Settentrionale. Una storica città portuale con un carattere proprio; porti turistici, edifici autentici, terrazze sull'acqua e una vivacità che invano cercherete nelle città più grandi. Il centro è raggiungibile a piedi dall'abitazione.

Il parco IJsselmeer si trova sulla Vooroever, una posizione speciale che separa il parco dall'IJsselmeer tramite una diga. Il parco stesso dispone di una piscina. E appena fuori dalla diga, la spiaggia ricreativa con il padiglione "De Zoete Zee" vi attende, uno dei luoghi più accoglienti della regione per una giornata in riva al mare. Dal vostro molo privato, potete navigare direttamente sulle acque aperte, verso la Kleine Vliet, la Grote Vliet — e tramite la chiusa sull'IJsselmeer. Amsterdam, Alkmaar, Hoorn e Enkhuizen sono tutte raggiungibili via acqua e via terra.

Per expat e professionisti internazionali che lavorano temporaneamente in Olanda Settentrionale o nel Randstad, questa è una base domestica senza eguali. Vivrete temporaneamente dove altri vanno in vacanza.

DISPOSIZIONE

Piano terra:

La villa acquatica risale al 2003, è del tipo II più spazioso e ha una superficie abitabile di circa 95 m² su un terreno di ben 343 m² di proprietà privata. La casa è completamente isolata, dipinta esternamente nel 2025 e offerta completamente arredata e tappezzata.
La disposizione si sviluppa su due piani e un sottotetto. Al piano inferiore troverete il soggiorno con doppie porte finestre sul giardino, una cucina a vista e una lavanderia e un ripostiglio interni. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un ampio bagno. Sul fronte c'è un posto auto nel proprio cortile.

Il soggiorno è luminoso e spazioso, con doppie porte finestre che si aprono direttamente sul giardino posteriore e sull'acqua navigabile. Nelle giornate di sole, il giardino si collega perfettamente al soggiorno, fondendo senza soluzione di continuità interno ed esterno. La cucina a vista è direttamente adiacente al soggiorno. Tutte le attrezzature necessarie sono presenti. Cucinare qui non è un compito, è parte della vita sull'acqua.

Primo piano:

La casa offre tre camere da letto di dimensioni standard al primo piano, offrendo spazio per una famiglia, ospiti o una combinazione di sonno e lavoro. Ogni camera da letto ha il suo carattere e spazio sufficiente per un buon letto e un armadio.

L'ampio bagno è dotato di un mobile lavabo, doccia e vasca da bagno, un lusso che non si trova spesso nelle case in affitto. Inoltre, c'è un secondo WC separato al piano terra.

Il giardino e il molo

Il giardino posteriore e laterale è esposto a sud-ovest, la posizione ideale per il sole del pomeriggio e della sera. Il giardino confina direttamente con l'acqua navigabile aperta e dispone di un proprio molo. Qui farete colazione con vista sull'acqua. Qui starete sul molo nel pomeriggio. Qui la vostra barca sarà pronta per il prossimo viaggio sull'IJsselmeer. Questa è la vita che la maggior parte delle persone conosce solo in vacanza.

Particolarità

Villa acquatica indipendente | anno di costruzione 2003 | tipo II
Superficie abitabile circa 95 m² | terreno 343 m² di proprietà privata
3 camere da letto
Ampio bagno con doccia, vasca da bagno e mobile lavabo | WC separato
Soggiorno/cucina a vista con doppie porte finestre
Lavanderia e ripostiglio interni
Molo privato su acqua navigabile aperta
Giardino esposto a sud-ovest intorno alla casa
Posto auto nel cortile privato
Completamente arredata e tappezzata — pronta per essere abitata
Completamente isolata | etichetta energetica B | caldaia Intergas 2017
Piscina presente nel parco
Padiglione "De Zoete Zee" raggiungibile a piedi
Centro di Medemblik raggiungibile a piedi
Navigazione diretta sull'IJsselmeer tramite chiusa

Condizioni di affitto:
Prezzo di affitto: su richiesta | Inclusi utenze (gas, acqua, elettricità)
Contributo parco EuroParcs: € 1.642,74 all'anno (a carico dell'inquilino)
Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto base
Reddito mensile lordo: minimo 3,5 volte l'affitto mensile
Non fumatori | Non sono ammessi animali domestici
Attenzione: la residenza permanente non è consentita in questo parco vacanze

Interessato? e desidera visitare? Vorremmo ricevere maggiori informazioni da parte Sua. Lo facciamo per evitare delusioni. Sulla base delle informazioni fornite, possiamo verificare se soddisfa le condizioni poste dai nostri clienti. Si prega di compilare il questionario sul sito web.

Per poter beneficiare di un immobile in affitto, applichiamo alcuni criteri generali di assegnazione:
-Il Suo reddito mensile lordo (compresi ferie e bonus/indennità fisse) deve essere da 3 a 4 volte l'affitto mensile.
-Il reddito del Suo partner viene conteggiato per 1/3 nella maggior parte dei casi.
-Lei deve disporre di un contratto di lavoro con una durata residua di almeno un anno al momento dell'entrata in vigore del contratto di locazione.

Se desidera affittare l'immobile dopo la visita e il nostro cliente è d'accordo, La inviteremo via e-mail al processo di screening.
Si prega di notare che il sistema richiede diversi documenti per uno screening adeguato.
-Copia del documento d'identità
-3 buste paga recenti
-Dichiarazione del datore di lavoro
-Estratto conto bancario con stipendio accreditato
-Estratto BRP (Registro delle Persone Fisiche)
-Dichiarazione del locatore