- 128 m²
- 5 stanze
- 200 m²
Descrizione
DESCRIZIONE GENERALE
A pochi passi dal caratteristico centro di Laren si trova questa affascinante metà di villa bifamiliare ammobiliata. La proprietà dispone di un garage, un ampio giardino sul retro riservato e orientato a sud-est, offre una deliziosa combinazione di tranquillità, spazio e comfort.
Situato in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, direttamente accanto alla bellissima area agricola 'De Laarder Engh' e alla riserva naturale 'De Zuiderheide', qui potrete godere ogni giorno di un ambiente di vita verde e rilassato. Allo stesso tempo, le strade principali per Amsterdam, Utrecht e Hilversum sono facilmente raggiungibili.
PIANTINA
Piano terra
Attraverso l'ingresso con vestibolo e guardaroba, si accede al corridoio con wc. Il ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo è dotato di un bellissimo pavimento in parquet, camino e porte finestre verso la soleggiata terrazza e il giardino. La cucina aperta è dotata di vari elettrodomestici integrati e c'è anche una pratica cantina.
Primo piano
Qui si trovano due ampie camere da letto, una delle quali ha accesso al proprio balcone. Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno, un secondo wc e un lavabo doppio.
Secondo piano
L'ultimo piano offre una camera da letto/studio multifunzionale con un bagno moderno privato dotato di doccia, terzo wc e lavabo. Inoltre, c'è spazio per una lavatrice e un’asciugatrice.
CARATTERISTICHE SPECIALI
Superficie abitabile ca. 120 m²;
Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e pavimento in parquet;
Porte finestre che conducono alla terrazza e al giardino;
3 ampie camere da letto;
2 bagni moderni;
Garage e rimessa/stanza di stoccaggio aggiuntiva;
Colonnina di ricarica elettrica presente;
Giardino sul retro soleggiato e riservato a sud-est;
Situato vicino ad aree naturali, scuole e vie di comunicazione.
CONTRATTO DI LOCAZIONE
Periodo minimo di locazione: 12 mesi;
La proprietà viene affittata arredata;
Il canone di locazione è escluso da gas, acqua, elettricità, internet/tv e tasse comunali;
Animali domestici in consultazione;
Vietato fumare;
Affitto soggetto ad approvazione del proprietario;
Verranno controllate referenze (bancarie);
Deposito: 2 mesi di affitto;
Pulizia finale obbligatoria a carico dell'inquilino.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.950 al mese
- Prezzo al m²
- € 31
- In offerta dal
- 26-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 7.900
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 128 m²
- Superficie
- 460 m²
- Contenuto
- 502 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1949
- Posizione
- In una strada tranquilla
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Doccia
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Size
- 200 m²
- Orientation
- Facing sud-est
- Rear entrance
- Presente
- Description
- achtertuin, voortuin, zonneterras
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- E
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Vrijstaand steen
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