In affitto: Appartamento Gaasterlandstraat 317 in Amsterdam

Descrizione

Disponibile dal 1° novembre!
Situato in Gaasterlandstraat 317 ad Amsterdam, questo curato e luminoso appartamento di tre locali di 74 metri quadrati. L'immobile dispone di un piacevole soggiorno con cucina a vista e offre una disposizione ben studiata con tutti i comfort per un'abitazione piacevole.

L'appartamento:
Il soggiorno è luminoso e spazioso ed è collegato direttamente alla moderna cucina a vista. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato e cappa aspirante. Dal soggiorno si accede al balcone, un luogo incantevole dove sedersi all'aperto.

L'appartamento comprende una spaziosa camera da letto di circa 16 m² e una seconda camera da letto di circa 7 m². Il moderno bagno è dotato di una doccia walk-in e di un lavabo con mobile. Inoltre, è presente un WC separato. Un pratico ripostiglio interno offre spazio aggiuntivo ed è dotato di attacco per lavatrice.

• LE FOTO MOSTRATE NON SONO DELL'APPARTAMENTO STESSO MA DI UN ALTRO APPARTAMENTO CON LA STESSA FINITURA ALL'INTERNO DELLO STESSO COMPLESSO, THE NEWTON. PER LA DISPOSIZIONE ESATTA, SI PREGA DI FARE RIFERIMENTO ALLA PLANIMETRIA.

Il complesso
Oltre agli appartamenti, l'edificio comprende uno spazio commerciale (The Block), armadietti per pacchi per i residenti e un garage sotterraneo e un deposito biciclette. Gli appartamenti di The Newton sono estremamente efficienti dal punto di vista energetico. L'energia è generata da pannelli solari e un efficiente sistema di accumulo termico garantisce il raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento in estate e il riscaldamento in inverno. Viene applicato anche il recupero di calore. Grazie a un eccellente isolamento e a una buona tenuta all'aria, è stato raggiunto un coefficiente di prestazione energetica (EPC) di 0,2. L'acqua piovana viene raccolta e riutilizzata per irrigare il giardino pensile.

Il Newton dispone di un garage sotterraneo con spazio per 55 auto. C'è anche un deposito biciclette con ingressi su entrambi i lati dell'edificio, in grado di ospitare 311 biciclette e 16 scooter. Il garage è progettato pensando al futuro, offrendo 10 posti auto dotati di punti di ricarica per veicoli elettrici. I costi per l'affitto di un posto auto sono di 155,65 € più 10 € di spese di servizio.

Il quartiere
L'appartamento si trova nel quartiere Scheldebuurt, una zona popolare e vivace di Amsterdam Sud con un forte carattere urbano. L'area combina sviluppi moderni con servizi consolidati e offre una vasta gamma di negozi, supermercati, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Sono inoltre ampiamente disponibili strutture sportive e altri servizi quotidiani.

L'accessibilità è eccellente. Le stazioni della metropolitana e del treno Amsterdam RAI si trovano a pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam, l'aeroporto di Schiphol e altre città. La stazione Amsterdam Zuid è anch'essa vicina, e la tangenziale A10 e altre strade principali sono facilmente raggiungibili. Grazie a questa posizione centrale, lo Scheldebuurt è un'area residenziale attraente per coloro che cercano una vita confortevole con un'accessibilità ottimale.

Condizioni di affitto
• Disponibile dal 1° novembre 2026
• Requisito di reddito di 3,5 volte l'affitto mensile (compresa l'indennità di vacanza e la tredicesima mensilità)
• Deposito cauzionale di due mensilità di affitto base
• Contratto a tempo indeterminato con un periodo di affitto minimo di 12 mesi
• Non disponibile per studenti
• Le garanzie non sono ammesse