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In affitto: Appartamento Maashaven O.z. 201 in Rotterdam

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3072 HS (Afrikaanderwijk)
Affitto (spese escluse): 2.252 € al mese
  • 116 m²
  • 4 stanze
  • Spoglio (vuoto)

Descrizione

Maashaven Oostzijde 201 Rotterdam

Abitare con vista sul Maashaven, sul Nelson Mandelapark in costruzione, sulla vivace Katendrecht e sul Rijnhaven. Questo spazioso maisonette unisce un piano giorno luminoso con veranda e cucina nuova a un piano notte separato con tre ampie camere da letto. Un posto auto privato e un ampio ripostiglio completano l'insieme. Disponibile dal 1° gennaio 2027.

Posizione

Katendrecht è un luogo meraviglioso per trascorrere il tempo libero. Scoprite Fenix, il museo sulle migrazioni, e godetevi la vista panoramica su Rotterdam dalla spettacolare Tornado. Visitate anche il Museo olandese della fotografia nel monumentale magazzino Santos. Intorno al suggestivo Deliplein e alla Wilhelminapier troverete numerosi dehors, caffè e ristoranti. Anche l'iconica ss Rotterdam si trova a breve distanza a piedi.

Nelle giornate estive potete tuffarvi nella zona balneare delimitata del Rijnhaven, con lo skyline di Rotterdam tutt'intorno. Poi godetevi il sole sul parco galleggiante. Anche una parte dell'area vicino alla futura spiaggia urbana è già aperta per picnic, relax o sport. Così un pomeriggio libero vicino a casa diventa presto una vacanza.

La stazione della metropolitana Rijnhaven si trova a pochi minuti a piedi e vi porta rapidamente in centro. Con la prosecuzione dei lavori del Rijnhavenpark e il futuro Nelson Mandelapark nel Maashaven, questo quartiere residenziale ricco d'acqua si arricchirà sempre più di verde nei prossimi anni.

Piano interrato

Un posto auto privato nel parcheggio coperto e un ampio ripostiglio privato.

Piano terra

Ingresso chiuso con ascensore, vano scale, cassette postali e pulsantiera con videocitofono.

Terzo piano

Ingresso con ampio disimpegno, bagno di servizio e vano contatori. Il piano giorno dispone di una cucina-soggiorno luminosa e di un soggiorno con veranda adiacente. La nuova cucina è dotata di Quooker, piano cottura con cappa integrata, lavastoviglie, forno combinato e frigo-congelatore combinato.

Secondo piano

Tramite la scala interna si accede al piano notte. Il pianerottolo dà accesso a tre camere da letto di circa 8,6 m², 14,6 m² e 20,9 m², al bagno e a un locale separato per lavatrice, asciugatrice e prodotti per le pulizie. Inoltre è presente un ampio armadio sotto la scala.

Caratteristiche

· Maisonette di circa 125 m² (veranda inclusa), distribuita su un piano giorno e un piano notte.

· Tre ampie camere da letto.

· Cucina nuova con elettrodomestici da incasso e Quooker.

· Posto auto privato e ripostiglio privato.

· Ascensore e videocitofono presenti.

· Pavimento in laminato.

· Anno di costruzione 2004.

· Classe energetica A++.

· Riscaldamento e acqua calda tramite teleriscaldamento.

· Ventilazione bilanciata con recupero di calore.

· A questo indirizzo possono essere iscritti al massimo due inquilini.

· Disponibile dal 1° gennaio 2027.

Condizioni di locazione

· Canone di locazione: € 2.250 al mese, posto auto privato incluso.

· Anticipo spese di servizio: € 53 al mese.

· Totale: € 2.303 al mese, esclusi riscaldamento, elettricità e acqua. L'inquilino stipula autonomamente i contratti per le utenze.

· Deposito cauzionale pari a due mensilità di canone netto.

· Reddito mensile lordo complessivo di almeno 3,5 volte il canone mensile.

· L'iscrizione nel Registro di Base delle Persone all'indirizzo dell'abitazione è obbligatoria.

· Locazione a tempo indeterminato, con preferenza per una durata di almeno 24 mesi.

Visita e procedura

Interessati? Iscrivetevi per una visita sabato 21 novembre tra le 11 e le 13. Se durante la visita decidete di voler affittare l'immobile, potete lasciare una busta con i dati vostri e del vostro coinquilino e mostrare il passaporto. Nella busta sono necessari almeno una copia di un estratto conto bancario (del conto da cui intendete pagare l'affitto), il passaporto, le buste paga e i contratti di lavoro. Entro domenica 22 novembre vi comunicheremo se l'immobile vi sarà assegnato e predisporremo il contratto di locazione.

Le presenti informazioni sono state da noi raccolte con la dovuta cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 2.252 al mese
Prezzo al m²
€ 20
In offerta dal
09-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 24 mesi
Caparra
€ 4.500
Interni
Spoglio (vuoto)
Stato di manutenzione
Buono

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
2.252 €

Altri costi

Altri costi
53 €
Affitto (spese incluse)
2.305 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione, tappezzeria e arredamento

Area e capacità

Zona giorno
116 m²
Contenuto
338 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Maisonette, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2004
Posizione
Vicino a un corso d’acqua
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Non presente

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
5
Infrastrutture
  • Toilette
  • Ascensore
  • Citofono
  • Ripostiglio
  • Doccia
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Acqua calda
Teleriscaldamento
Classe energetica
A++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
Sì

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Allowed

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Family-friendly area
  • Restaurants nearby
  • Great shopping nearby

Chi vive a Afrikaanderwijk a Rotterdam?

Eta media 39 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Maashaven O.z.

  • Afrikaanderplein, Rotterdam Bus stop
    4 min. | 283 m
  • Maashaven, Rotterdam Bus stop
    4 min. | 318 m
  • Maashaven Railway station
    7 min. | 525 m
  • Rijnhaven Bus stop
    8 min. | 647 m
  • Rijnhaven, Rotterdam Railway station
    9 min. | 665 m
  • Veerlaan Bus stop
    9 min. | 712 m
  • Martinus Steijnstraat, Rotterdam Bus stop
    10 min. | 758 m
  • Putsebocht, Rotterdam Railway station
    10 min. | 790 m
  • Lombokstraat, Rotterdam Bus stop
    13 min. | 1011 m
  • Vuurplaat, Rotterdam Bus stop
    13 min. | 1033 m

Huizenbalie.nl

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Affitto (spese escluse)

€ 2.252 al mese

Disponibile dal Immediatamente

Tipo di contrato Periodo illimitato

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Basic rent 2.252 € al mese
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