In affitto: Appartamento Stadhouderskade in Amsterdam

Descrizione

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Appartamento unico e completamente ristrutturato (ca. 157 m²) composto da due piani, situato nel complesso residenziale Byzantium vicino al Vondelpark. La proprietà dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo adiacente, tre camere da letto, due bagni e una grande terrazza soleggiata (ca. 8 m²) esposta a sud-ovest. Inoltre, la proprietà ha un'etichetta energetica A!

Posizione & Accessibilità

Byzantium è situato in una posizione ideale: da un lato il vivace centro città e dall'altro la tranquillità del Vondelpark. L'Hotel Americain, il Stadsschouwburg, il DeLaMar Theater, il Leidseplein con i suoi numerosi ristoranti internazionali, i cinema Pathé, il Rijksmuseum, il Museo Stedelijk, il Museo Van Gogh e il Concertgebouw, tutti raggiungibili a piedi. Anche le famose vie dello shopping come P.C. Hooftstraat e Van Baerlestraat si trovano dietro l'angolo. La proprietà è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Intorno al Leidseplein ci sono fermate per le linee dei tram 1, 2, 5, 7, 11, 19 e alla stazione degli autobus su Marnixstraat in corrispondenza di Elandsgracht si trovano fermate per diverse linee di autobus, compresa la navetta per Schiphol. In auto, puoi raggiungere varie strade di accesso, inclusa la circonvallazione A10, in 15 minuti. Il parcheggio è disponibile nel garage al piano terra del complesso o proprio dietro l'angolo sulla strada a pagamento.

Complesso Byzantium
La proprietà è situata nell'edificio moderno di appartamenti “Byzantium” al primo piano di questo complesso. L'edificio è stato progettato dal famoso architetto Rem Koolhaas e presenta un ingresso moderno e lussuoso in pietra naturale. L'elegante hall è fornita di un ascensore e di una scala molto curata. Il complesso dispone di un buon sistema di sicurezza, compresa la videosorveglianza 24 ore su 24 e un portiere. Sia l'ingresso al piano terra che il garage sono sorvegliati. Dal garage si ha accesso diretto alla scala e si può raggiungere l'appartamento dall'interno. Inoltre, il garage è dotato di un deposito biciclette e di un autolavaggio. Inoltre, l'associazione dei proprietari ha un giardino sul tetto condiviso, ben curato e arredato, al primo piano.

Suddivisione

Primo piano

All'ingresso, sarete accolti da un ampio ingresso e sulla vostra destra percorrerete armadi a muro pratici, dotati di attacchi per lavatrice e asciugatrice, fino alla cucina aperta. Questa comprende un'isola di cottura imponente con piano cottura a induzione, una lavastoviglie, un forno combinato, un frigorifero-congelatore, un armadio per climatizzazione dei vini, e infine un Quooker. L'illuminazione integrata nella cucina conferisce all'intero spazio un'atmosfera unica, rendendolo uno dei tanti punti focali di questo appartamento. Dal soggiorno aperto si accede alla spaziosa terrazza soleggiata di circa 8 m², esposta a sud-ovest. Le finestre alte fino al soffitto e le porte scorrevoli consentono al soggiorno con sala da pranzo di catturare un'enorme quantità di luce naturale, che filtra meravigliosamente attraverso le porte in vetro d'acciaio fino alla camera da letto sul retro. Questa camera matrimoniale di quasi 22 m² offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale king-size e ha una vista aperta sull'acqua della Singelgracht. Inoltre, questa camera è dotata di un moderno bagno en-suite, che comprende una vasca da bagno freestanding, una doccia a pioggia con vetro satinato, un lavabo doppio su misura con mobile e un WC. Questo bagno è accessibile anche dal corridoio centrale, dove si trova anche un armadio a muro e la scala che conduce al secondo piano.

Secondo piano

Al secondo piano di questo appartamento chiavi in mano, dal largo corridoio si accede a altre due camere da letto di buone dimensioni, entrambe dotate di piacevole illuminazione e finestre raffinate. Il bagno di questo piano è fornito di una doccia a pioggia, un lavabo doppio con mobile e un WC. Inoltre, troverete un pratico armadio a muro dal corridoio, in cui vi sono anche attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Infine, avete a disposizione un ripostiglio separato di circa 6 m², situato al primo piano dell'edificio.

Particolarità:

• Diritto di appartamento di circa 157 m² (misurato secondo le istruzioni di misurazione NEN2580)
• Non arredato, possibile affitto arredato
• Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità
• Ampia terrazza soleggiata (circa 8 m²) esposta a sud-ovest
• Parte del complesso Byzantium, situato direttamente al Vondelpark
• Il complesso è molto ben protetto, dotato di videosorveglianza 24 ore su 24 e un portiere
• Tre camere da letto di buone dimensioni
• Due bagni
• Completamente dotato di riscaldamento a pavimento
• Etichetta energetica A
• Prezzo d'affitto escluso le utenze
• Consegna da concordare

Queste informazioni sono state elaborate con la necessaria attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che per lui o lei sono rilevanti. In merito a questo immobile, l'agente immobiliare è un consigliere del venditore. Ti consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare esperto (NVM) che ti supporterà nel processo di acquisto. Se hai richieste specifiche riguardo l'immobile, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente d'acquisto e di condurre ricerche indipendenti al riguardo. Se non assumi un rappresentante esperto, ti consideri legalmente abbastanza esperto da poter supervisione su tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.