In affitto: Appartamento Ericastraat in Eindhoven

Descrizione

AUREA, ERICASTRAAT EINDHOVEN
‘Aurea’ è una perla nascosta vicino al centro della città di Eindhoven. Vivere qui significa vivere in prima fila. Da un lato, sei rapidamente nel centro di Eindhoven con tutti i suoi negozi, ristoranti e locali notturni. Dall'altro, sei a pochi minuti dalle principali autostrade A2 o A67. Ma ciò che rende questa posizione davvero attraente è la sua vicinanza allo Stadswandelpark. In pochi minuti sei immerso nella natura, entri direttamente nello Stadspaviljoen per un pranzo delizioso o prendi i tuoi prodotti freschi direttamente dal contadino alla Genneper Hoeve.

DISPOSIZIONE
Generale:

• Ingresso con citofono e accesso al complesso.
• Scala e ascensore per il piano;

Appartamento:

• Ingresso;
• Ripostiglio interno con attacco per lavatrice;
• Bagno piastrellato dotato di doccia walk-in, WC e lavandino;
• Soggiorno con accesso al balcone;
• Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero, congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
• Camera da letto;

Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio ripostiglio.
Il complesso residenziale dispone di 9 posti auto. ATTENZIONE: permesso di parcheggio non possibile!

FINITURE:

• I pavimenti sono dotati di una finitura in PVC di alta qualità con battiscopa;
• Le pareti sono dotate di una finitura murale di alta qualità tramite carta da parati in fibra di vetro/scan con verniciatura;
• Gli spazi sanitari sono rifiniti con piastrelle;
• Il soffitto è rifinito con intonaco a spruzzo.

Per una migliore visualizzazione dell'abitazione e delle finiture, sono state aggiunte all'annuncio diverse foto dell'abitazione e una planimetria. È possibile che le foto provengano da un'abitazione simile.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idonei per questa proprietà in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali bonus fissi come indennità di vacanza, bonus di fine anno, ecc. possono essere inclusi;
• In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere incluso interamente. La somma totale di questi deve essere anch'essa almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Quando sei un dipendente, devi disporre almeno di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, interinali o flessibili non vengono presi in considerazione;
• Quando sei in pensione, la somma dell'AOW ed eventuale pensione netta deve essere almeno 3 volte il prezzo dell'affitto;
• Quando sei un lavoratore autonomo, devi avere un utile netto dimostrabile prima delle tasse di almeno 3,5 volte il prezzo dell'affitto. Devi inoltre essere imprenditore da almeno un esercizio contabile completo;

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere terminato il primo del mese successivo + 1 mese;
• L'anticipo sulle spese di servizio è di 50 € al mese e la quota fissa per l'arredamento è di 30 € al mese;
• Viene applicato un deposito cauzionale standard di 2 volte il prezzo dell'affitto;
• Animali non ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Non è possibile derivare alcun diritto da questo annuncio.