In affitto: Appartamento Jan de Louterstraat in Amsterdam

Descrizione

Disponibile dal 1° settembre 2026!

Siamo lieti di offrire questo appartamento molto luminoso e ben proporzionato di ben 111 m², situato in un edificio con ascensore. L'appartamento dispone di 2 camere da letto di buone dimensioni, un ripostiglio interno e un posto auto PRIVATO nel garage del complesso.

ZONA:
L'appartamento in Jan de Louterstraat si trova in una posizione vivace e centrale ad Amsterdam Nieuw-West, proprio di fronte alla famosa piazza Plein ’40-’45. Qui troverete una vasta e varia offerta di negozi, servizi quotidiani e numerosi ristoranti e caffè. Un punto di forza particolare è il vivace mercato sulla piazza, che si svolge più giorni alla settimana e crea un'atmosfera accogliente e dinamica.

L'accessibilità è eccellente. A breve distanza si trovano diverse linee di tram e autobus che permettono di raggiungere facilmente il centro di Amsterdam e altre zone della città. La posizione è anche comoda per viaggiare verso l'aeroporto di Schiphol e le principali arterie stradali, inclusa l'autostrada A10. La fermata Plein ’40-’45 è servita, tra gli altri, dal tram 7 e da diverse linee di autobus.

In breve: vivere in Jan de Louterstraat significa vivere in una posizione pratica e vivace, con negozi, mercato, ristoranti e trasporti pubblici letteralmente a portata di mano, pur essendo facilmente raggiungibili sia il centro di Amsterdam che le principali arterie stradali.

DISPOSIZIONE:
Ingresso comune con accesso all'ascensore e al vano scale, ingresso dell'appartamento al 3° piano, ampio disimpegno, ripostiglio interno con caldaia e unità di ventilazione (WTW), oltre a 2 comodi armadi separati, bagno con lavandino, soggiorno luminoso con balcone interno (loggia) con vista sulla Slotermeerlaan e sulla piazza '40-'45, cucina semi-aperta dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno combinato microonde, piano cottura elettrico a incasso e cappa aspirante in acciaio inox. La camera da letto 1 misura circa 15 m², la camera da letto 2 circa 10 m². L'ampio bagno è dotato di cabina doccia, mobile lavabo e un secondo WC.
Il posto auto privato e il comodo ripostiglio si trovano nel seminterrato del complesso.

DETTAGLI:

• Lavatrice e asciugatrice sono fornite;
• Tende e illuminazione sono in gran parte fornite;
• Il canone di locazione esclude gas, acqua ed elettricità; queste utenze saranno intestate all'inquilino;
• La condivisione dell'appartamento è trattabile;
• L'appartamento è disponibile dal 1° settembre 2026;
• Il requisito di reddito è pari a 3 volte il canone mensile come reddito lordo congiunto;
• È prevista una verifica dell'inquilino; il proprietario ha la decisione finale;
• Deposito cauzionale: 2 volte il canone mensile base;
• Tipo di contratto di locazione: modello A;
• Non è consentito fumare nell'appartamento; animali domestici ammessi previo accordo;
• L'appartamento viene consegnato in gran parte arredato (con pavimenti, tende e illuminazione);

Disclaimer:
I dati e le dimensioni riportati sulle planimetrie e nella brochure sono indicativi. Sebbene le informazioni siano state compilate con cura, non si può escludere che alcune informazioni possano diventare obsolete o non più corrette nel tempo. Pertanto, non è possibile derivare alcun diritto dalle informazioni riportate sulle planimetrie o nella brochure. Kalwij Vastgoed non si assume alcuna responsabilità per informazioni errate o incomplete, né per danni derivanti dalla visita al nostro sito web o ad altri siti web accessibili tramite link dal sito web di Kalwij Vastgoed.