In affitto: Casa Molenlaan 25 in Rotterdam
Show on map- 225 m²
- 7 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
IN AFFITTO: Casa familiare pronta da abitare in una posizione eccellente a Hillegersberg
Questa affascinante casa a schiera, completamente arredata, con giardino anteriore e posteriore si trova in una delle strade più conosciute di Hillegersberg ed è ora disponibile per l'affitto. La proprietà si trova a due passi da vari negozi, dall'International School e dalla linea 4 del tram con una connessione diretta al centro di Rotterdam.
La casa è stata recentemente completamente modernizzata e dispone di ben sei camere da letto e due bagni. Sia il giardino anteriore che quello posteriore spaziosi offrono ampio spazio all'aperto, con spazio per due auto all'interno della proprietà.
Tra i vari negozi nelle immediate vicinanze troverete un'ampia varietà di negozi. Sia il Van Beethovenplein che i negozi e i punti vendita specializzati attorno alla Bergse Dorpsstraat sono raggiungibili a piedi. Inoltre, ci sono diverse associazioni sportive nelle vicinanze, tra cui hockey, calcio, tennis e rugby, oltre a un maneggio. La posizione rispetto ai mezzi pubblici e alle strade principali è particolarmente favorevole. L'aeroporto di Rotterdam L'Aia è raggiungibile in circa dieci minuti di auto.
Distribuzione:
Piano terra:
Ampio ingresso con bagno di servizio. Il soggiorno ampio è particolarmente luminoso e presenta sul retro un'imponente estensione in cui è stata realizzata la cucina abitabile di lusso. La cucina è dotata di un grande isola da cucina e lavaggio con tavolo bar incorporato ed è attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un Quooker, lavastoviglie, piano cottura a induzione con cappa integrata, cantinetta per vini, forno con funzione vapore e forno separato. Attraverso porte scorrevoli si accede al giardino sul retro. Dalla cucina si accede alla sala giochi, precedentemente utilizzata come ufficio. Qui si trovano anche la lavatrice, l'asciugatrice e la caldaia. Adiacente a questo spazio è presente un ripostiglio interno con posto per biciclette.
1° Piano:
Disimpegno con accesso a tre camere da letto e un bagno. La spaziosa camera da letto principale sul retro dispone di un grande armadio a muro e aria condizionata. Davanti ci sono due camere da letto complete, di cui una attualmente è allestita come ufficio. Il bagno moderno è dotato di vasca, doccia a filo pavimento e un mobile lavabo con doppio lavandino. Inoltre, è presente un servizio igienico separato su questo piano.
2° Piano:
Disimpegno con accesso ad altre tre ampie camere da letto. Tutte le camere da letto di questo piano sono dotate di aria condizionata. La camera da letto sul retro dispone anche di un balcone francese. Il secondo bagno è finemente rifinito e dotato di doccia a filo pavimento, mobile lavabo con specchio illuminato e asciugacapelli. Su questo piano è presente anche un servizio igienico separato.
Giardino:
Ampio giardino anteriore con posto per parcheggiare diverse auto all'interno della proprietà. Il giardino posteriore soleggiato è curato e offre una piacevole combinazione di spazio, privacy e comfort. Direttamente attaccato alla casa c'è una spaziosa terrazza in pavimentazione, ideale per un grande tavolo da pranzo o un'area lounge. La grande veranda in legno con pareti scorrevoli in vetro consente di godere della vita all'aperto praticamente tutto l'anno. C'è molto spazio per il gioco per i bambini.
Condizioni di affitto:
- Durata dell'affitto: massimo 3 anni (basato su un contratto di locazione temporanea);
- Inizio affitto: da aprile 2026;
- Revisione dell'affitto: l'affitto sarà aumentato annualmente di una percentuale stabilita dall'Ufficio Centrale di Statistica (CBS), secondo quanto previsto dalle disposizioni generali del contratto di locazione per unità abitative;
- Utilità: le spese per gas, acqua e consumo di elettricità ecc. non sono comprese nel prezzo di affitto e devono essere regolate direttamente con la compagnia energetica;
- Deposito cauzionale: in consultazione, minimo 2 mesi;
Queste informazioni sono state redatte con la massima attenzione da Kolpa Rental Services. Tuttavia, non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o simili, né per le conseguenze di tali informazioni. Tutte le misure e le superfici fornite sono indicative. Si applicano le condizioni NVM.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 5.000 al mese
- Prezzo al m²
- € 22
- In offerta dal
- 13-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 225 m²
- Superficie
- 353 m²
- Contenuto
- 652 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1921
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (133 m², situato in nord)
- Descrizione del giardino
- achtertuin, voortuin
- Ingresso sul retro
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand hout
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
