In affitto: Appartamento Achter de Comedie in Maastricht

Descrizione

Appartamento loft arredato di lusso con archi in marl unici nel cuore di Maastricht

Nel cuore storico di Maastricht, in una posizione assolutamente privilegiata tra Onze Lieve Vrouweplein e il Vrijthof, si trova questo monumentale e sontuoso appartamento loft completamente arredato al piano terra.

Questo particolare appartamento in città combina il fascino storico con il lusso moderno e presenta una spiccata architettura loft industriale. L’appartamento dispone di magnifici archi in marl autentici nel seminterrato, due camere da letto spaziose, un lussuoso bagno di design e una cucina aperta di alta qualità.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato e rifinito con materiali di alta qualità e installazioni moderne, preservando con cura il carattere dell’edificio monumentale. Grazie ai lucernari, ai pavimenti in cemento lucidato e all’illuminazione incassata, si crea un ambiente abitativo unico e suggestivo nel centro.

Tutti i servizi si trovano letteralmente dietro l’angolo: terrazze accoglienti, ristoranti, punti di interesse culturale e negozi esclusivi.

Disposizione Piano terra

Ingresso comune con pavimento in piastrelle di pietra e quadro elettrico. Accesso all'appartamento dall'ingresso.

Corridoio con bagno per gli ospiti moderno dotato di lavabo e specchio a muro.

Il spazioso soggiorno di circa 61 m² costituisce il cuore centrale dell’appartamento e offre accesso alle camere da letto, alla cabina armadio, al bagno, alla cucina aperta e al seminterrato.

Cucina / sala da pranzo (circa 31 m²)

Lussuosa cucina aperta con isola di cottura e bancone da pranzo, attrezzata con elettrodomestici da incasso Siemens di alta qualità, tra cui:

• forno combinato
• lavastoviglie
• piano cottura a induzione
• cappa aspirante integrata
• frigorifero/congelatore

La disposizione aperta rende questo spazio ideale per la vita quotidiana e per ospitare gli ospiti.

Area notte

• Camera da letto 1: circa 11 m²
• Camera da letto 2: circa 10 m²
• Cabina armadio: circa 5 m² con accesso al bagno

Bagno

Lussuoso bagno di design (circa 6,3 m²) dotato di:

• doccia walk-in
• mobile lavabo doppio
• armadietti a specchio con illuminazione integrata
• secondo bagno

Dalla camera da letto si accede alla lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

Seminterrato – Archi in marl unici (circa 66 m²)

Il seminterrato è composto da una magnificamente ristrutturata cantina a volta, suddivisa in tre spazi con struttura in marl autentica.

• Spazio della cantina 1 (possibilità di una camera da letto o area lavoro aggiuntiva) con accesso a un ripostiglio tecnico con impianto di riscaldamento, ventilazione meccanica e sistema di regolazione dell'umidità.
• Spazio della cantina 2
• Spazio della cantina 3 con locale tecnico

La cantina è completamente rifinita con:

• pavimenti in piastrelle
• luci a pavimento
• illuminazione incassata
• radiatori (riscaldamento incluso nel prezzo dell'affitto)

Grazie al sistema di regolazione dell'umidità controllato da computer, il clima è ottimamente gestito.

Gli spazi sono particolarmente adatti per }

• stoccaggio di vini o sala di degustazione di vini
• area hobby
• area benessere
• studio domestico
• spazio letto aggiuntivo

Dettagli speciali

• Situato in una posizione privilegiata nel centro di Maastricht
• Edificio monumentale
• Completamente arredato
• Recentemente completamente ristrutturato
• Architettura loft industriale
• Archi in marl autentici
• Pavimenti in cemento lucidato
• Lucernari per ulteriore luce naturale
• Illuminazione incassata in tutto l'appartamento
• Seminterrato riscaldato (costi a carico del locatore)

Parcheggio

A circa 4 minuti a piedi si trova un posto auto privato nel garage di Witmakersstraat.

Il prezzo di affitto del posto auto (€199,50 al mese) è incluso nel prezzo dell'affitto.

Condizioni di affitto

• L'appartamento viene affittato esclusivamente a una sola famiglia. La locazione per stanze singole e la condivisione della casa non sono consentite in conformità con la normativa municipale.
• Affitto soggetto all'approvazione del locatore