- 99 m²
- 3 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
Vivere in modo sostenibile, godere della tranquillità e avere tutte le comodità a portata di mano: questo è vivere nel recentemente completato (2021) complesso Ananas a Leiden. A pochi passi dal centro storico vivace, si sperimenta il meglio di entrambi i mondi. I piaceri senza i oneri della città. Di giorno vivi come al solito nella vivace Leiden, di sera torni a casa nella tua confortevole abitazione senza gas, dotata di un sistema di recupero di calore e di un moderno sistema di pompa di calore con funzione di riscaldamento e raffrescamento (a pavimento). Completamente pronto per il futuro.
Desideri uscire in città? In pochi minuti puoi andare in bicicletta al centro per una serata fuori o per una visita a ristoranti, musei, teatri o negozi. Anche i servizi quotidiani si trovano letteralmente dietro l'angolo: la stazione di Leiden Lammenschans e il supermercato Plus si trovano proprio di fronte al complesso.
Questo appartamento di 3 camere (99m²) pronto da abitare si trova al secondo piano e dispone di una propria cantina e di un deposito biciclette comune.
Distribuzione:
Dall'entrata centrale al piano terra, prendi l'ascensore o le scale per il sesto piano. L'appartamento è dotato di un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Il luminoso e spazioso soggiorno conduce al balcone/loggia, che si trova a sud-est, ideale per godersi il sole mattutino. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e offre spazio sufficiente per cucinare. Ci sono due camere da letto, adatte come camera padronale e come studio o camera per gli ospiti. Il bagno è rifinito in modo ordinato con un lavabo e una doccia a pioggia, e c'è un bagno separato. Inoltre, hai una cantina privata al piano terra e spazio per due biciclette nel deposito biciclette comune.
Loggia situata a sud-est.
Buono a sapere:
- Senza gas e molto efficiente dal punto di vista energetico (etichetta energetica A)
- Pompa di calore con riscaldamento e raffreddamento (a pavimento).
- Sistema di recupero di calore.
- Cantina (6m²) e deposito biciclette comune.
- ogni stanza è dotata di connessione Ethernet (ideale per lavoratori da casa)
Posizione:
- Stazione di Leiden Lammenschans e supermercato proprio di fronte al complesso
- Vicino al centro, ristoranti, musei, negozi e altre comodità
- Eccellente accessibilità a LUMC, Bio Science Park, università e tangenziali
Costi aggiuntivi:
- Contributo per riscaldamento e raffreddamento ca. € 175,- al mese.
- Anticipo: acqua e elettricità: €60,14 al mese
- Anticipo: internet €70 al mese
- Posto auto (opzionale) prezzo dell'abbonamento €98,13 al mese.
- Tasse comunali
- Deposito: €4000,- affitto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.225 al mese
- Prezzo al m²
- € 22
- In offerta dal
- 17-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Caparra
- € 4.000
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 99 m²
- Superficie
- 1.520 m²
- Contenuto
- 295 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco, Appartamento
- Tipo di struttura
- Nuovo sviluppo
- Anno di costruzione
- 2020
- Posizione
-
- Vicino a un trasporto pubblico
- Vicino a una scuola
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 2
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
- Acqua calda
- Riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
