In affitto: Appartamento Sandtlaan in Rijnsburg

Descrizione

Vivere in questo monumento caratteristico del 1905 significa godere della ricca storia, combinata con il lusso di oggi.
Vieni presto a vedere questo affascinante appartamento al piano superiore nel centro del villaggio di Rijnsburg?

In una posizione unica tra città e mare, si trova questo appartamento caratteristico e completamente ristrutturato. Una base ideale per chi lavora o studia nella regione durante il giorno e desidera la tranquillità di una casa ben isolata e confortevole la sera.

L'appartamento fa subito una impressione affascinante con i suoi dettagli autentici e le persiane bianche che offrono sia atmosfera che privacy. Nel 2017 l'appartamento è stato completamente ristrutturato, mantenendo elementi caratteristici e combinandoli con comfort moderni.

Disposizione
L'appartamento ha un ingresso privato sulla parte anteriore dell'edificio, accessibile tramite un piccolo giardino. Si entra in un piccolo ingresso con una scala in cemento fissa che conduce al corridoio luminoso e spazioso dal quale si accede a tutte le stanze.

Il soggiorno spazioso e luminoso con cucina aperta moderna è dotato di un pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento e di un'unità di climatizzazione che può riscaldare e raffreddare lo spazio. Tutte le finestre sono dotate di vetrocamera isolante e persiane bianche. Il soggiorno ha una porta scorrevole che conduce a un accogliente balcone di circa 6 m2 con uscita di emergenza. La cucina è davvero attrezzata con tutti gli elettrodomestici integrati immaginabili: un piano cottura ad induzione, un forno con funzione microonde, un forno con funzione vapore, una lavastoviglie, un frigorifero, un congelatore, un quooker e ampio spazio per riporre.

Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia a filo pavimento, radiatore per asciugamani, mobile lavabo e specchiera ed è dotato di riscaldamento a pavimento. Il WC è separato, offrendo ulteriore comfort.

Ci sono 2 camere da letto, 1 nella parte anteriore (con soppalco!) e 1 nella parte laterale, entrambe dotate di armadi a muro fissi, riscaldamento a pavimento, radiatori a muro e persiane.

L'intero appartamento è dotato di un pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata aggiuntiva per il raffrescamento e il riscaldamento nel soggiorno, buona isolamento e doppi vetri, contribuendo a un clima interno piacevole e a costi energetici bassi. La temperatura è regolabile separatamente in ogni stanza.
La proprietà è lunga oltre 22 metri da un capo all'altro. La (camera) che si affaccia sulle scale ha una parete di vetro, che offre una bellissima e aperta vista dalla parte anteriore a quella posteriore di una parte dell'appartamento.

Posizione
L'appartamento si trova ai margini del centro di Rijnsburg e, grazie alla buona isolamento, è sorprendentemente silenzioso all'interno. Allo stesso tempo, tutto è a portata di mano: in soli 10 minuti puoi andare in bicicletta alla spiaggia per rilassarti, o al vivace centro di Leiden per cultura, negozi, ristoranti e divertimenti.

Informazioni importanti
• Risposte solo via e-mail!
Le richieste vengono inviate direttamente al proprietario e verranno evase dal proprietario stesso. Home for Life non svolge alcun ruolo nella selezione dei candidati e nelle visite.
• Adatto per un massimo di 2 persone, nessun bambino, massimo 2 coinquilini benvenuti;
• Affitto 2.150 € al mese;
• Utilizzo della lavatrice e asciugatrice Miele (opzionale);
• Si prevede che l'inquilino mantenga l'appartamento in ordine.
Facoltativamente, può essere fornito un servizio di pulizia una volta al mese. Se l'inquilino non desidera utilizzare questo servizio di pulizia, il locatore si riserva il diritto di controllare la manutenzione dell'appartamento mensilmente;
• Alla fine del periodo di affitto verrà effettuata una pulizia finale. I costi saranno detratto dalla caparra;
• L'appartamento verrà consegnato completamente arredato;
• È possibile utilizzare parte dell'arredamento. Se desiderato, questo può essere discusso durante la visita;
• È presente un certificato energetico e un calcolo dei punti WWS;
• Consegna a partire dal 1° marzo 2026;
• Vietato fumare all'interno e all'esterno dell'appartamento;
• Animali domestici non consentiti, nemmeno come ospiti;
• Deposito 5.000 €;
• Registrazione presso il comune di Katwijk obbligatoria;
• Le utenze (gas/acqua/elettricità) e Internet a nome dell'inquilino;
• Non è disponibile un deposito disponibile;
• L'entrata accanto all'immobile è esclusivamente destinata per il carico e scarico di oggetti. Il parcheggio è consentito sulla strada pubblica.

Stai cercando una casa confortevole, ben posizionata e ricca di carattere? Contattaci via e-mail per ulteriori informazioni o per una visita.

Protocollo di assegnazione dell'alloggio in affitto:
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