In affitto: Appartamento August Allebéplein 822 in Amsterdam

Descrizione

Open house mercoledì 11 novembre dalle 12:00 alle 12:30!

Attenzione: i nostri open house si svolgono generalmente online tramite Google Meet (dall'ufficio o in diretta dall'abitazione). A volte organizziamo una visita fisica. Vai sul nostro sito web per verificare come partecipare a questa edizione, così non ti troverai davanti a una porta chiusa!

PROCEDURA VB | Informazioni sull'immobile e consenso alle e-mail
Grazie per l'interesse per il nostro immobile. Visita il nostro sito web per le informazioni più complete, come video e tour 3D interattivi. Rispondendo a un immobile tramite questa piattaforma, ci dai il permesso di informarti direttamente via e-mail sull'immobile di tua preferenza, sulla procedura specifica e sui momenti di visita previsti. Mantieni sempre il controllo e puoi revocare questo consenso in qualsiasi momento in modo semplice.

PROCEDURA VB | Creazione dell'account e procedura di selezione
Puoi creare subito sul nostro sito web un account gratuito Cerca ed Esplora per completare il tuo profilo e vedere direttamente se possiamo aiutarti a trovare un immobile. Assegniamo i nostri immobili in modo oggettivo al 100% sulla base di una lista d'attesa trasparente. Per ottenere effettivamente una posizione in questa lista d'attesa e poter affittare l'immobile, è richiesto un account Affitta Più Velocemente.

La tua privacy è al centro delle nostre attenzioni; verifichiamo i tuoi dati solo quando desideri effettivamente affittare. Questa verifica avviene in modo sicuro tramite DigiD e Datakeeper, e carichi documenti aggiuntivi solo nel nostro ambiente protetto, quando strettamente necessario. Non appena diventi il nuovo inquilino, ti rimborseremo automaticamente le spese di iscrizione dell'account Affitta Più Velocemente.

Informazioni su questo immobile
ATTENZIONE: la data di inizio della locazione di questo immobile deve ancora essere definitivamente stabilita dal locatore!
Non appena avremo maggiori informazioni in merito, informeremo il candidato a cui è stato assegnato l'immobile.

Informazioni sul progetto
ATTENZIONE

Le immagini mostrate servono a darti un'idea dell'immobile.
Poiché tali immagini possono riferirsi a un immobile comparabile, la disposizione, le finiture e le dimensioni nella realtà potrebbero differire. Verifica quindi sempre attentamente la tipologia specifica dell'immobile e i dettagli nell'annuncio. La planimetria dell'immobile è vincolante e dovrebbe corrispondere al Tipo indicato nelle Caratteristiche.
Da queste informazioni non possono essere derivati diritti.

UBICAZIONE
L'edificio si trova nel quartiere Nieuw-West, appena fuori dalla tangenziale di Amsterdam. Supermercati e negozi e ristoranti accoglienti sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, c'è molto verde a portata di passeggiata: da un lato dell'edificio il Sloterplas con il parco circostante e dall'altro il Rembrandtpark con i suoi bei laghetti, prati e parchi giochi, che offre anche un percorso ciclabile “verde” verso il centro. Il centro di Amsterdam si raggiunge in soli 15 minuti in bicicletta dall'appartamento. A breve distanza dall'edificio ci sono diverse fermate di autobus, tram e metropolitana con cui in mezz'ora si arriva da porta a porta all'aeroporto di Amsterdam Schiphol, così come alla stazione centrale di Amsterdam. In auto si raggiunge l'autostrada A10 in pochi minuti.

I NOSTRI SERVIZI
Gli ambasciatori degli inquilini di To Be At sono a tua disposizione ogni giorno per offrirti un'esperienza abitativa ottimale. Che si tratti di presentare una richiesta di riparazione nel tuo appartamento, organizzare la pulizia se è successo un incidente o semplicemente fare una chiacchierata, sono sempre disponibili. Puoi rivolgerti a loro nell'atrio, creare un ticket nella nostra app per i residenti o inviare un messaggio in chat: contattarci non è mai stato così facile!
Con i nostri servizi rendiamo la tua vita più facile e piacevole! Offriamo, ad esempio, diversi servizi come la Miele Laundry Boutique, una lavanderia condivisa, armadietti MyPup per ricevere e spedire pacchi in modo sicuro e sostenibile, e puoi prenotare il nostro servizio di pulizia per la pulizia del tuo monolocale.
Sei già interessato ad affittare un appartamento? Verifica se hai i requisiti e registrati per affittare!

LA NOSTRA COMUNITÀ
La nostra missione è reintrodurre l'elemento della comunità negli appartamenti urbani. L'ecosistema che creiamo ti aiuta a comunicare con i tuoi coinquilini proteggendo al tempo stesso il tuo spazio personale. Dagli incontri conviviali agli eventi di grande richiamo con i tuoi vicini: crediamo che la vita sia infinitamente più piacevole quando siamo davvero connessi e non dobbiamo mai sentirci soli.
L'edificio dispone di un atrio dove puoi lavorare e gustare uno spuntino dai distributori automatici. Accanto all'atrio si trova il soggiorno comune, che invita a rilassarsi, guardare un film o giocare con i tuoi coinquilini.
Entrambi gli spazi sono progettati per favorire l'interazione, così da poter entrare in contatto con i tuoi vicini. Entrambi gli spazi sono attualmente in fase di “aggiornamento”. Verranno completamente ridipinti e dotati di nuovi arredi, così che la comunità possa utilizzarli ancora meglio e anche tu possa sentirti davvero a casa.

QUANTO MI COSTERÀ AFFITTARE UN APPARTAMENTO?
L'affitto netto è di 915,18 EUR al mese.
Inoltre paghi spese di servizio di 176 EUR (compresi 45 EUR di riscaldamento) al mese. Questi costi vengono addebitati per i servizi offerti, come i custodi (Tenant Ambassadors), le pulizie, la sicurezza, i pavimenti, le tende da sole, ma anche per internet e il riscaldamento nel tuo appartamento.
Le spese di servizio sono un acconto. Ogni anno ricevi un prospetto dei costi effettivamente sostenuti. Ove applicabile, i costi vengono conguagliati.
Stipuli un contratto di locazione per un anno. Successivamente il contratto è disdettabile mensilmente.
È possibile richiedere il sussidio per l'affitto. Se hai diritto al sussidio dipende interamente dal tuo reddito; puoi calcolarlo sul sito dell'Agenzia delle Entrate olandese.

Pavimento

• Pavimento in laminato presente. Colore: tonalità di legno chiara o media, simile al beige
• Illuminazione a soffitto presente
• Tenda a rullo presente

Pareti

• bianche

Cucina bianca

• piano di lavoro in plastica nera
• frigorifero da incasso con freezer Exquisit tipo UKS130-8A+
• piano cottura in ceramica Exquisit tipo EKC625
• cappa aspirante in acciaio inox Exquisit tipo UBH20-2.1MI
• rubinetti cromati marca Bruynzeel

Bagno

• sanitari bianchi Ideal
• rubinetti standard/set doccia cromati
• Tutte le abitazioni sono state consegnate senza predisposizione per la lavatrice. Tuttavia, può capitare che una casa ne sia dotata; non si sa quali siano. Il complesso dispone di una lavanderia centrale per tutti gli inquilini. Ideale per lavare i tuoi indumenti e risparmiare spazio in casa. I costi ammontano a circa 2 € per lavaggio. La prenotazione e il pagamento avvengono tramite l'app dei residenti.

Condizioni
ATTENZIONE: l'affitto netto si riferisce a un immobile in locazione del segmento basso (con un canone massimo di 932,93 €). Pertanto per ogni inquilino è richiesta un'autorizzazione all'alloggio. Il reddito complessivo non può superare su base annua il limite stabilito (reddito lordo annuo 60.105 €, livello dei prezzi 2026).
Per evitare delusioni in seguito, leggi ulteriori informazioni sul sito del Comune di Amsterdam.

Puoi accedere alla locazione di un appartamento se soddisfi tutte queste condizioni:

• Sono un giovane professionista (18-36 anni).
• Cerco un ambiente abitativo con una comunità di persone affini.
• Guadagno uno stipendio mensile lordo di almeno 4 volte l'affitto netto. Se sei un imprenditore, devi essere attivo da almeno 2 anni. ATTENZIONE: deve trattarsi di un reddito olandese.
• Se ogni inquilino ha un contratto a tempo indeterminato, versi 1 mese di deposito cauzionale, in tutti gli altri casi 2 mesi.
• Voglio affittare per almeno un anno
• Non ho animali domestici, poiché a causa delle dimensioni dei monolocali non avrebbero spazio sufficiente.
• In questo progetto non è possibile la fideiussione per accedere alla locazione.
• Condividere l'abitazione con un amico non è possibile.

AVVERTENZA
Sul nostro sito web trovi caratteristiche aggiuntive dell'immobile, informazioni e (ove disponibili) video e tour 3D. Dalle informazioni mostrate non possono essere derivati diritti.