In affitto: Appartamento August Allebéplein 418 in Amsterdam

Descrizione

MODALITÀ OPERATIVE VB | Informazioni sull'immobile e consenso per le e-mail
Grazie per l'interesse mostrato per i nostri immobili. Visita il nostro sito web per le informazioni più complete, come video e tour 3D interattivi. Rispondendo a un immobile tramite questa piattaforma, ci concedi l'autorizzazione a informarti direttamente via e-mail sull'immobile di tua scelta, sulla procedura specifica e sui momenti di visita previsti. Mantieni sempre il controllo e puoi revocare facilmente questa autorizzazione in qualsiasi momento.

MODALITÀ OPERATIVE VB | Creazione dell'account e procedura di selezione
Puoi creare subito un account gratuito Cerca ed Esplora sul nostro sito web per completare il tuo profilo e vedere immediatamente se possiamo aiutarti a trovare un immobile. Assegniamo i nostri immobili in modo oggettivo al 100%, sulla base di una lista d'attesa trasparente. Per ottenere effettivamente una posizione in questa lista d'attesa e poter affittare l'immobile, è necessario un account Affitto Più Veloce.

La tua privacy è al centro della nostra attenzione; verifichiamo i tuoi dati solo quando desideri effettivamente affittare. Questa verifica avviene in modo sicuro tramite DigiD e Datakeeper, e carichi documenti aggiuntivi nel nostro ambiente protetto solo quando strettamente necessario. Non appena diventi il nuovo inquilino, ti rimborsiamo automaticamente i costi di iscrizione dell'account Affitto Più Veloce.

Informazioni su questo immobile
ATTENZIONE: la data di inizio di questo immobile deve ancora essere definitivamente stabilita dal locatore!
Non appena avremo maggiori informazioni in merito, informeremo il candidato a cui è stato assegnato l'immobile.

Informazioni sul progetto
ATTENZIONE

Le immagini mostrate servono a darti un'idea dell'immobile.
Poiché tali immagini possono riferirsi a un immobile simile, la disposizione, le finiture e le dimensioni nella realtà possono differire. Verifica quindi sempre attentamente la tipologia specifica dell'immobile e i dettagli nell'annuncio. La planimetria dell'immobile è determinante e dovrebbe corrispondere al Tipo indicato nelle Caratteristiche.
Da queste informazioni non possono essere fatti valere diritti.

UBICAZIONE
L'edificio si trova nel quartiere di Nieuw-West, appena fuori dalla tangenziale di Amsterdam. Supermercati e negozi e ristoranti piacevoli e accoglienti si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, c'è molto verde a breve distanza a piedi: da un lato dell'edificio lo Sloterplas con il parco circostante e dall'altro il Rembrandtpark con i suoi bei laghetti, prati e parchi giochi, che offre anche un percorso ciclabile “verde” verso il centro. Il centro di Amsterdam si trova a soli 15 minuti in bicicletta dall'appartamento. A breve distanza dall'edificio ci sono diverse fermate di autobus, tram e metropolitana con le quali si raggiunge l'aeroporto di Amsterdam Schiphol in mezz'ora da porta a porta, così come la stazione centrale di Amsterdam. In auto, si raggiunge l'autostrada A10 in pochi minuti.

I NOSTRI SERVIZI
Gli ambasciatori degli inquilini di To Be At sono a tua disposizione ogni giorno per offrirti un'esperienza abitativa ottimale. Che si tratti di inoltrare una richiesta di riparazione nel tuo alloggio, di organizzare la pulizia in caso di incidente o semplicemente di fare due chiacchiere, sono sempre disponibili. Rivolgiti a loro nell'atrio, crea un ticket nella nostra app dedicata ai residenti o invia un messaggio in chat: mettersi in contatto non è mai stato così facile!
Con i nostri servizi rendiamo la tua vita più semplice e piacevole! Offriamo ad esempio diversi servizi come la Miele Laundry Boutique, una lavanderia condivisa, armadietti MyPup per ricevere e spedire pacchi in modo sicuro e sostenibile, e puoi prenotare il nostro servizio di pulizia per la pulizia del tuo monolocale.
Sei già interessato ad affittare un appartamento? Verifica se hai i requisiti e registrati per affittare!

LA NOSTRA COMUNITÀ
La nostra missione è reintrodurre l'elemento della comunità negli appartamenti urbani. L'ecosistema che creiamo ti aiuta a comunicare con i tuoi coinquilini proteggendo al tempo stesso il tuo spazio personale. Dai piacevoli incontri agli eventi di grande richiamo con i vicini: crediamo che la vita sia infinitamente più bella quando siamo davvero connessi e non dobbiamo mai sentirci soli.
L'edificio dispone di un atrio dove puoi lavorare e gustare uno spuntino dai distributori automatici. Accanto all'atrio si trova il soggiorno comune, che invita a rilassarsi, guardare un film o giocare con i tuoi coinquilini.
Entrambi gli spazi sono progettati per favorire l'interazione, così da poter entrare in contatto con i vicini. Entrambi gli spazi sono attualmente in fase di “aggiornamento”. Verranno completamente ridipinti e dotati di nuovi arredi, così che la comunità possa utilizzarli ancora meglio e tu possa sentirti davvero a casa.

QUANTO MI COSTERÀ L'AFFITTO DI UN APPARTAMENTO?
L'affitto netto è di EUR 915,18 al mese.
Inoltre, paghi spese di servizio di EUR 176 (di cui EUR 45 per il riscaldamento) al mese. Questi costi vengono addebitati per i servizi offerti, come i custodi (Tenant Ambassadors), le pulizie, la sicurezza, i pavimenti, le tende da sole, ma anche per internet e il riscaldamento nel tuo appartamento.
Le spese di servizio sono un acconto. Ogni anno riceverai un riepilogo dei costi effettivamente sostenuti. Se applicabile, i costi verranno conguagliati.
Sottoscrivi un contratto di locazione per un anno. Successivamente il contratto è disdettabile mensilmente.
È possibile richiedere il contributo per l'affitto. Se hai diritto al contributo per l'affitto dipende interamente dal tuo reddito; puoi calcolarlo sul sito dell'Agenzia delle Entrate olandese.

Pavimento

• Pavimento in laminato presente. Colore: tonalità di legno chiara o media, simile al beige
• Illuminazione a soffitto presente
• Tenda a rullo presente

Pareti

• sono bianche

Cucina bianca

• piano di lavoro in plastica nera
• frigorifero sottopiano con vano congelatore Exqiusit tipo UKS130-8A+
• piano cottura in ceramica Exquisit tipo EKC625
• cappa aspirante in acciaio inox Exquisit tipo UBH20-2.1MI
• rubinetti cromati marca Bruynzeel

Bagno

• sanitari bianchi Ideal
• rubinetti standard/set doccia cromato
• Tutte le abitazioni sono state consegnate senza attacco per la lavatrice. Può tuttavia capitare che un'abitazione ne sia dotata; non è noto quali siano queste abitazioni. Il complesso dispone di una lavanderia centrale per tutti gli inquilini. Ideale per lavare i tuoi vestiti e risparmiare spazio nella tua abitazione. I costi ammontano a circa 2,- € per lavaggio. La prenotazione e il pagamento avvengono tramite l'app dei residenti.

Condizioni
ATTENZIONE: il canone di locazione netto è per un immobile in affitto del segmento basso (con un canone massimo di 932,93 €). Di conseguenza, per ogni inquilino è richiesto un permesso di abitabilità. Il reddito complessivo non può essere superiore, su base annua, al limite stabilito (reddito lordo annuo di 60.105 €, livello dei prezzi 2026).
Per evitare delusioni in seguito, leggi maggiori informazioni sul sito del Comune di Amsterdam.

Hai diritto ad affittare un appartamento se soddisfi tutte queste condizioni:

• Sono un giovane professionista (18-36 anni).
• Cerco un ambiente abitativo con una comunità di persone affini.
• Guadagno uno stipendio mensile lordo di almeno 4 volte il canone netto. Se sei un imprenditore, devi essere attivo da almeno 2 anni. ATTENZIONE: questo deve essere un reddito olandese.
• Se ogni inquilino ha un contratto a tempo indeterminato, paghi 1 mese di deposito cauzionale, in tutti gli altri casi 2 mesi.
• Desidero affittare per almeno un anno
• Non ho animali domestici, perché a causa delle dimensioni dei monolocali non hanno spazio sufficiente.
• In questo progetto non è possibile la fideiussione per avere i requisiti.
• Condividere l'alloggio con un amico non è possibile.

AVVERTENZA
Sul nostro sito web trovi caratteristiche aggiuntive dell'immobile, informazioni e (se disponibili) video e tour 3D. Dalle informazioni mostrate non possono essere fatti valere diritti.