In affitto: Appartamento Ramlehweg in Rotterdam

Descrizione

Curioso di questo immobile? La prossima visita è il 14-11-2026 alle 11:00. Iscriviti alla visita di questo alloggio direttamente sul sito web dell'agenzia immobiliare!

Requisiti di ammissione per questo immobile:

• Gli animali domestici non sono ammessi
• Per un massimo di 3 persona/e
• Disponibile anche per studenti con garante
• Se non soddisfa il requisito di reddito, è comunque possibile affittare questa abitazione se ha un garante.

In affitto:

In soggiorno verrà posata una nuova pavimentazione!

Affitto per 3 persone € 2395,-
(il proprietario può ricavare una camera supplementare nel soggiorno)

Affitto per 2 persone € 1995,-

Disponibile anche per un gruppo abitativo/condivisori di casa di max 3 persone.
**Tra queste 3 persone, solo una può essere studente.

Se 2 persone desiderano affittare l'abitazione, entrambe possono essere studenti e la regola sopra non si applica

Voglio costituire un gruppo abitativo. È possibile?**
Se desidera vivere con più di 2 persone in un'unica abitazione, deve convivere con tutti i residenti come un'unica famiglia.

Questo viene spesso chiamato 'gruppo abitativo'.

Per un gruppo abitativo non esiste alcuna autorizzazione o registrazione.
Il comune determina se si tratta di un gruppo abitativo osservando il modo in cui l'abitazione viene utilizzata.
I residenti devono condurre stabilmente una economia domestica comune.
L'ispettore che visita l'abitazione valuta se questo è il caso.

Stabilmente significa che i residenti hanno scelto di vivere insieme a questo indirizzo per un periodo più lungo e non solo per la durata di (una parte di) uno studio.
Quindi l'ispettore deve essere convinto che i residenti non vivano qui semplicemente perché avevano bisogno di una stanza a Rotterdam. Deve essere chiaro che vivono qui perché hanno davvero scelto di stare insieme.

Gli studenti di solito vivono a Rotterdam solo per la durata dei loro studi. Per questo un gruppo di residenti composto per metà o più da studenti di solito non viene considerato un gruppo abitativo.
È quindi necessaria un'autorizzazione per l'affitto di stanze.
Comune significa che l'abitazione è abitata da tutti i residenti e che questi pagano insieme le spese abitative.

Questo significa in ogni caso:
Non ci sono parti dell'abitazione utilizzabili da una sola persona.
Questo significa niente serrature sulle porte delle camere da letto.
C'è 1 cucina chiaramente adatta all'uso comune.
C'è 1 soggiorno chiaramente adatto come spazio comune per tutti i residenti.
Le spese domestiche vengono ripartite tra di loro.

2° piano:
Ingresso (4,57 m x 1,70 m) 7,77 m2
WC (0,90 m x 0,93 m) 0,84 m2
Soggiorno (3,65 m x 3,73 m) 13,61 m2
Cucina (2,95 m x 1,50 m) 4,43 m2
Balcone (2,66 m x 0,93 m) 2,47 m2
Contatore (1,34 m x 0,86 m) 1,15 m2
Ripostiglio (0,93 m x 0,86 m) 0,80 m2

3° piano:
Pianerottolo (4,60 m x 1,15 m) 5,29 m2
Camera 1 (6,00 m x 3,80 m) 22,80 m2
Camera 2 (3,72 m x 3,63 m) 13,50 m2
Balcone (2,66 m x 0,93 m) 2,47 m2
Camera 3 (4,47 m x 1,98 m) 8,85 m2
Bagno (3,00 m x 1,52 m) 4,56 m2
WC (1,03 m x 0,95 m) 0,98 m2
Caratteristiche

• Riscaldamento centralizzato
• Dotato di pavimento in laminato
• Gli animali domestici non sono ammessi
• Fumare nell'abitazione non è consentito
• Infissi in plastica con doppi vetri
• Il canone è escluso gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse e tributi comunali
• Disponibile anche per studenti con garante
• Disponibile anche per condivisori di casa
• Se non soddisfa il requisito di reddito e/o non ha un contratto di lavoro a tempo indeterminato, è comunque possibile affittare questa abitazione se ha un garante
• Completamente ristrutturato
• Ben situato vicino a vari negozi, trasporti pubblici e autostrade A20 / A13 / A16 / A4