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In affitto: Appartamento Azaleastraat in Rotterdam

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3051 TE (Hillegersberg Zuid)
1.995 € al mese
  • 106 m²
  • 4 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Curioso di questo immobile? La prossima visita è il 07-11-2026 alle 15:30. Iscriviti alla visita di questo alloggio direttamente sul sito dell'agente immobiliare!

Requisiti di ammissione per questo immobile:

  • Non sono ammessi animali domestici
  • Per un massimo di 3 persona/e
  • Disponibile anche per studenti con garante
  • Se non soddisfa il requisito di reddito, è comunque possibile affittare questa abitazione se ha un garante.

In affitto:

Canone per 3 persone € 2400,-

Canone per 2 persone € 1995,-

Disponibile anche per un gruppo abitativo/condivisori di max 3 persone.

** Di queste 3 persone, solo una può essere studente.

Se 2 persone desiderano affittare l'abitazione, entrambe possono essere studenti e la regola sopra non si applica.

Vorrei costituire un gruppo abitativo. È possibile?**
Se desidera vivere con più di 2 persone nella stessa abitazione, deve convivere con tutti gli abitanti come un'unica famiglia.

Questo viene spesso chiamato 'gruppo abitativo'.

Non esiste alcuna autorizzazione o registrazione per un gruppo abitativo.
Il comune stabilisce se si tratta di un gruppo abitativo osservando il modo in cui l'abitazione viene utilizzata.
Gli abitanti devono condurre in modo duraturo una economia domestica comune.
L'ispettore che visita l'abitazione valuta se è così.

Duraturo significa che gli abitanti hanno scelto di vivere insieme a questo indirizzo per un periodo prolungato e non solo per la durata di (una parte di) uno studio.
Quindi l'ispettore deve essere convinto che gli abitanti non vivono qui solo perché avevano bisogno di una stanza a Rotterdam. Deve essere chiaro che vivono qui perché si sono davvero scelti.

Gli studenti di solito vivono a Rotterdam solo per la durata dei loro studi. Per questo un gruppo di abitanti composto per metà o più da studenti di solito non viene considerato un gruppo abitativo.
Serve allora un'autorizzazione per l'affitto di stanze.
Condiviso significa che l'abitazione è abitata da tutti gli abitanti e che essi pagano insieme le spese di vita.

Questo significa in ogni caso:
Non ci sono parti dell'abitazione utilizzabili da una sola persona.
Questo significa nessuna serratura sulle porte delle camere da letto.
C'è 1 cucina chiaramente adatta all'uso comune.
C'è 1 soggiorno chiaramente adatto come spazio comune per tutti gli abitanti.
Le spese domestiche sono ripartite tra gli abitanti.

1° piano:
Bagno (1,04 m x 0,92 m) 0,96 m2
Soggiorno (8,00 m x 4,00 m) 32,00 m2
Cucina (2,61 m x 2,00 m) 5,22 m2
Balcone (3,79 m x 1,25 m) 4,74 m2

2° piano:
Camera da letto 1 (4,36 m x 3,50 m) 15,26 m2
Camera da letto 2 (3,50 m x 2,97 m) 10,40 m2
Bagno (1,83 m x 1,80 m) 3,29 m2

3° piano:
Stanza in mansarda (3,50 m x 3,42 m) 11,97 m2
Caratteristiche particolari

  • Riscaldamento centralizzato
  • Dotato di pavimento in laminato
  • Non sono ammessi animali domestici
  • Non è consentito fumare nell'abitazione
  • Infissi in plastica con doppi vetri
  • Il canone è escluso gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse e tributi comunali
  • Disponibile anche per studenti con garante
  • Disponibile anche per condivisori di abitazione
  • Se non soddisfa il requisito di reddito e/o non ha un contratto di lavoro a tempo indeterminato, è comunque possibile affittare questa abitazione se ha un garante
  • Posizione favorevole nelle vicinanze di vari negozi, mezzi pubblici e autostrade A20 / A13 / A16 / A4

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.995 al mese
Prezzo al m²
€ 19
In offerta dal
06-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Durata del contratto
Almeno 12 mesi
Caparra
€ 3.990
Interni
Semi arredato

Area e capacità

Zona giorno
106 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Appartamento con portico, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1933

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Infrastrutture
  • Doccia
  • Toilette

Energia

Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Numero massimo di residenti
3

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Hillegersberg Zuid a Rotterdam?

Eta media 38 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Azaleastraat

  • Bergpolderplein, Rotterdam Bus stop
    6 min. | 441 m
  • Station Noord, Rotterdam Bus stop
    8 min. | 640 m
  • Erasmussingel, Rotterdam Bus stop
    9 min. | 693 m
  • Rotterdam Noord, Rotterdam Railway station
    9 min. | 703 m
  • Erasmussingel Bus stop
    9 min. | 714 m
  • Soetendaalseweg, Rotterdam Railway station
    9 min. | 741 m
  • Kootsekade, Rotterdam Railway station
    9 min. | 746 m
  • Kleiweg, Rotterdam Railway station
    11 min. | 889 m
  • Soetendaalseweg Bus stop
    11 min. | 890 m
  • Buitenzorg, Rotterdam Bus stop
    14 min. | 1156 m
  • De Wilgenring, Rotterdam Bus stop
    16 min. | 1280 m

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