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à louer: Appartement Azaleastraat dans Rotterdam

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3051 TE (Hillegersberg Zuid)
1 995 € par mois
  • 106 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Curieux à propos de ce bien ? La prochaine visite aura lieu le 07-11-2026 à 15h30. Inscrivez-vous à la visite de ce logement directement sur le site du courtier !

Conditions d'admission pour ce bien :

  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
  • Pour un maximum de 3 personne(s)
  • Également disponible pour les étudiants avec un garant
  • Si vous ne remplissez pas la condition de revenus, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant.

À louer :

Loyer pour 3 personnes 2400 €

Loyer pour 2 personnes 1995 €

Également disponible pour un groupe d'habitation/colocataires de max 3 personnes.

** Parmi ces 3 personnes, un seul peut être étudiant.

Si 2 personnes souhaitent louer le logement, les deux peuvent être étudiantes et la règle ci-dessus ne s'applique pas.

Je veux créer un groupe d'habitation. Est-ce possible ?**
Si vous souhaitez vivre à plus de 2 personnes dans un même logement, vous devez cohabiter avec tous les occupants comme une seule famille.

On appelle souvent cela un « groupe d'habitation ».

Aucun permis ni enregistrement n'existe pour un groupe d'habitation.
La commune détermine s'il s'agit d'un groupe d'habitation en examinant la manière dont le logement est utilisé.
Les occupants doivent mener durablement un ménage commun.
L'inspecteur qui visite le logement évalue si tel est le cas.

Durablement signifie que les occupants ont choisi de vivre ensemble à cette adresse pendant une longue période et non uniquement pendant la durée (d'une partie) d'une études.
L'inspecteur doit donc être convaincu que les occupants ne vivent pas ici simplement parce qu'ils avaient besoin d'une chambre à Rotterdam. Il doit être clair qu'ils vivent ici parce qu'ils se sont véritablement choisis.

Les étudiants ne vivent généralement à Rotterdam que pendant la durée de leurs études. C'est pourquoi un groupe d'occupants composé pour moitié ou plus d'étudiants n'est généralement pas considéré comme un groupe d'habitation.
Un permis de location de chambres est alors nécessaire.
Commun signifie que le logement est habité par tous les occupants et qu'ils paient ensemble les frais de logement.

Cela signifie dans tous les cas :
Aucune partie du logement ne peut être utilisée par une seule personne.
Cela signifie pas de verrous sur les portes des chambres.
Il y a 1 cuisine clairement adaptée à un usage commun.
Il y a 1 salon clairement adapté comme espace commun pour tous les occupants.
Les frais du ménage sont répartis entre les occupants.

1er étage :
Toilettes (1,04 m x 0,92 m) 0,96 m2
Salon (8,00 m x 4,00 m) 32,00 m2
Cuisine (2,61 m x 2,00 m) 5,22 m2
Balcon (3,79 m x 1,25 m) 4,74 m2

2e étage :
Chambre 1 (4,36 m x 3,50 m) 15,26 m2
Chambre 2 (3,50 m x 2,97 m) 10,40 m2
Salle de bain (1,83 m x 1,80 m) 3,29 m2

3e étage :
Chambre sous les combles (3,50 m x 3,42 m) 11,97 m2
Particularités

  • Chauffage central
  • Équipé d'un sol stratifié
  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
  • Il est interdit de fumer dans le logement
  • Châssis en plastique avec double vitrage
  • Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, internet et les taxes et redevances communales
  • Également disponible pour les étudiants avec un garant
  • Également disponible pour les colocataires
  • Si vous ne remplissez pas la condition de revenus et/ou n'avez pas de contrat de travail à durée indéterminée, il est également possible de louer ce logement si vous avez un garant
  • Idéalement situé à proximité de divers commerces, des transports en commun et des autoroutes A20 / A13 / A16 / A4

Quelle est la popularité de ce logement ?

Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 1.995 par mois
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
06-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 3.990
Intérieur
Non meublé

Surface et contenu

Surface habitable
106 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1933

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Installations
  • Douche
  • Toilette

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Permis, licence, autorisation

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Nombre maximum de résidents
3

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Hillegersberg Zuid a Rotterdam ?

Age moyen 38 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Azaleastraat

  • Bergpolderplein, Rotterdam Arrêt de bus
    6 min. | 441 m
  • Station Noord, Rotterdam Arrêt de bus
    8 min. | 640 m
  • Erasmussingel, Rotterdam Arrêt de bus
    9 min. | 693 m
  • Rotterdam Noord, Rotterdam Gare
    9 min. | 703 m
  • Erasmussingel Arrêt de bus
    9 min. | 714 m
  • Soetendaalseweg, Rotterdam Gare
    9 min. | 741 m
  • Kootsekade, Rotterdam Gare
    9 min. | 746 m
  • Kleiweg, Rotterdam Gare
    11 min. | 889 m
  • Soetendaalseweg Arrêt de bus
    11 min. | 890 m
  • Buitenzorg, Rotterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1156 m
  • De Wilgenring, Rotterdam Arrêt de bus
    16 min. | 1280 m

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