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In affitto: Casa Boszandoog in Breda

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4814 SN (Westerpark)
1.995 € al mese
  • 115 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Disponibile fino a gennaio 2028.

Nella ricercata zona residenziale di Westerpark si trova questa casa a schiera moderna e ben tenuta, completamente isolata (classe energetica A+!). La casa dispone di un soggiorno orientato verso il giardino con moderna stufa a legna, 3 ampie camere da letto, una cucina di lusso e servizi igienici moderni. Il giardino soleggiato sul retro con capanno e accesso posteriore è esposto a sud.

La zona residenziale si trova a pochi passi o in bicicletta da varie scuole, centri commerciali, il viale dei mobili, il Liesbos, il centro di Breda e le stazioni ferroviarie NS di Breda Centraal e Prinsenbeek. La posizione rispetto alle strade di accesso (A16, A27 e A59) è eccellente. Il Boszandoog è una strada senza auto. C'è un ampio parcheggio dietro l'angolo. La casa è dotata di una tenda da sole e il giardino è raggiungibile tramite un accesso posteriore.

PIANO TERRA

Attraverso il giardino anteriore splendidamente paesaggistico si raggiunge l'ingresso che dà accesso al corridoio. Il corridoio dà accesso al WC, al quadro elettrico, alla scala per il primo piano e al soggiorno. Il WC è parzialmente piastrellato ed è dotato di WC sospeso e lavandino. Il soggiorno è molto luminoso grazie all'ampia vetrata sul retro con porta scorrevole verso il giardino ed è dotato di stufa a legna. La cucina a vista si trova sul davanti ed è dotata di una composizione ad angolo con lavello, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, forno e vari mobili bassi e alti.

PRIMO PIANO:

Il pianerottolo dà accesso a 2 camere da letto e a una stanza guardaroba (ex camera da letto) con una bella parete attrezzata a tutta lunghezza e al bagno moderno.

La camera da letto 1 si trova sul retro della casa e dispone di aria condizionata. La camera da letto 2 si trova sul davanti della casa. Il bagno moderno è completamente piastrellato ed è dotato di doccia con soffione a pioggia e doccetta, WC sospeso, radiatore e mobile lavabo.

SECONDO PIANO:

La mansarda aperta misura circa 16 m². Questo spazio è ideale per essere utilizzato come terza camera da letto o studio. Questo spazio dispone di spazio di stoccaggio sul retro dietro il muretto. La stanza mansardata dà accesso alla lavanderia/locale caldaia separato con attacco lavatrice, un posto per l'asciugatrice e la caldaia HR (2024) dove è anche posizionato lo scaldacqua solare (serbatoio da 300 litri).

GIARDINO:

Il giardino posteriore ben curato e paesaggistico è esposto a sud e dispone di una terrazza, erba sintetica, un capanno spazioso e un accesso posteriore. C'è anche spazio per lo stoccaggio della legna sia sul davanti che sul retro della casa.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.995 al mese
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
18-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 24 mesi
Caparra
€ 1.995
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
115 m²
Contenuto
350 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1998
Posizione
  • In zona residenziale
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Pannelli solari
  • Ventilazione meccanica

Spazio esterno

Garden
Size
60 m²
Orientation
Facing sud
Rear entrance
Presente

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato, Camino
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (Gas, dal 2024, Immobile)
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Chi vive a Westerpark a Breda?

Eta media 42 anni

Household type Mostly families with children

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