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à louer: Maison de famille Tholenseweg 9 dans Amstelveen

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1181 KD (Vredeveldbuurt)
3 900 € par mois
  • 201 m²
  • 7 pièces
  • 1962

Description

Si vous êtes intéressé, veuillez nous adresser votre demande exclusivement via le site web.

Maison familiale spacieuse et de haute qualité d'environ 203 m², où confort moderne, finitions élégantes et durabilité se rejoignent parfaitement.
Située dans un quartier bien placé mais paisible, cette maison offre tout le nécessaire pour une vie de famille confortable et polyvalente. Avec quatre chambres, deux salles de bains modernes, une vaste cuisine ouverte et un jardin arrière ensoleillé, la maison offre un espace généreux pour vivre, travailler et se détendre. Les systèmes modernes de chauffage et de climatisation, associés à des finitions de grande qualité et à un agencement pratique, en font une maison familiale particulièrement attrayante.

Emplacement
La propriété se situe dans le quartier prisé d'Elsrijk à Amstelveen, un cadre de vie paisible, verdoyant et adapté aux familles, avec tous les services du quotidien à portée de main.
Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez la rue commerçante de la Rembrandtweg, avec notamment un Jumbo, un boucher et une pharmacie. Le centre-ville d'Amstelveen, tout proche, offre un large choix de magasins, boutiques, restaurants, cafés et équipements culturels.
Le secteur offre également de nombreuses possibilités en matière de nature, de sport et de loisirs. Le Broersepark, le Amstelveense Poel et le Bois d'Amsterdam se trouvent à proximité et offrent d'excellentes opportunités de promenade, de sport et de détente. Plusieurs clubs sportifs et établissements culturels, dont le musée Cobra et le P60, sont également facilement accessibles.
Pour les familles, plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que des structures d'accueil pour enfants se trouvent à proximité. Les écoles internationales telles que AICS, Amity et ISA sont également facilement accessibles à vélo.
La propriété est exceptionnellement bien desservie. Les transports en commun sont accessibles à pied et le quartier d'affaires de Zuidas peut être rejoint à vélo en une dizaine de minutes. La maison bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes A9, A10, A2 et A4, offrant des liaisons faciles vers Amsterdam, l'aéroport de Schiphol et les villes environnantes.
En bref, il s'agit d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et verdure à une offre de services de proximité excellente et à de bonnes connexions vers Amsterdam et le reste de la Randstad.

Agencement
Rez-de-chaussée
En entrant par le hall lumineux, vous accédez au vaste espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine de luxe se fondent naturellement les uns dans les autres. Cet espace de vie d'environ 13 mètres de profondeur offre une impression d'espace et de lumière remarquable. L'extension arrière assure également une liaison directe entre l'espace de vie et le jardin.
La cuisine ouverte moderne constitue le cœur du rez-de-chaussée et est équipée d'appareils encastrés de haute qualité, dont un réfrigérateur-congélateur, un four combiné et un lave-vaisselle. La plaque à induction avec hotte murale inclinée, les deux éviers et les vastes plans de travail, tant sur le comptoir que sur l'îlot, offrent d'infinies possibilités aux amateurs de cuisine. C'est un cadre idéal pour préparer des repas élaborés, partager des dîners en famille et recevoir des invités.
Le sol de grande qualité, combiné à un confortable chauffage au sol, donne à l'espace de vie une ambiance chaleureuse et accueillante. Depuis le salon, vous accédez directement au jardin arrière ensoleillé, orienté au sud. Le jardin comprend également un abri de rangement séparé, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique.
À l'avant de la maison se trouve un jardin de devant spacieux, avec un espace couvert pratique pour le stationnement des vélos et des conteneurs à déchets ménagers.
Premier étage
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, un bureau séparé et une salle de bains moderne. La grande chambre principale dispose d'un dressing pratique. La deuxième chambre est actuellement aménagée en chambre d'enfant et comprend un lit superposé avec tiroirs de rangement intégrés.
La salle de bains moderne est entièrement équipée d'un double lavabo avec meubles bas, d'une baignoire confortable, d'un WC suspendu et d'une douche à l'italienne séparée.
Le chauffage au sol dans tout l'étage assure un climat intérieur agréable et confortable.
Deuxième étage
L'étage supérieur offre deux chambres spacieuses supplémentaires, portant le nombre total de chambres de la maison à quatre. L'une d'elles est actuellement aménagée en bureau à domicile, mais peut facilement servir de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire pour les enfants.
Cet étage comprend également une deuxième salle de bains moderne ainsi qu'une buanderie séparée et pratique.
Les deux chambres sont équipées d'une climatisation. L'ensemble de l'étage bénéficie également d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Caractéristiques
• Spacieuse maison d'angle de 203 m² avec jardin avant et arrière
• Entièrement meublée et prête à emménager
• Chauffage au sol à chaque étage, avec un panneau de commande séparé par étage
• Serrure de porte d'entrée numérique pour plus de confort et de sécurité
• Durée de location : minimum 12 mois, maximum 24 mois
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer
• Préavis : deux mois
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 3.900 par mois
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
06-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-01-2027
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 7.800
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
201 m²
Capacité
567 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison d'angle, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1962

Répartition

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Installations
  • Baignoire
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin, voortuin

Énergie

Classe énergétique
D

Espace de rangement

Cellier
Présent
Surface de la réserve
8 m²

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Vredeveldbuurt a Amstelveen ?

Age moyen 40 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Tholenseweg

  • Kronenburg, Amstelveen Gare
    10 min. | 776 m
  • Zonnestein, Amstelveen Arrêt de bus
    11 min. | 909 m
  • Onderuit, Amstelveen Gare
    17 min. | 1378 m
  • Uilenstede, Amstelveen Arrêt de bus
    19 min. | 1525 m
  • Noordhollandstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    22 min. | 1775 m
  • V. d. Boechorststraat, Amsterdam Arrêt de bus
    22 min. | 1801 m
  • Van Boshuizenstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    24 min. | 1915 m

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