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Neu

Zur Miete: Wohnhaus Tholenseweg 9 in Amstelveen

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1181 KD (Vredeveldbuurt)
3.900 € pro Monat
  • 201 m²
  • 7 Zimmer
  • 1962

Beschreibung

Wenn Sie Interesse haben, bitten wir Sie, Ihre Anfrage ausschließlich über die Website zu senden.

Zentral gelegenes, geräumiges und hochwertiges Familienhaus von ca. 203 m², in dem modernes Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und Nachhaltigkeit perfekt zusammenkommen.
Diese Immobilie liegt in einer günstigen, aber dennoch ruhigen Lage und bietet alles für ein komfortables und vielseitiges Familienleben. Mit vier Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern, einer großzügigen offenen Wohnküche und einem sonnigen Garten bietet das Haus viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die modernen Heiz- und Kühlsysteme in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung und dem praktischen Grundriss machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Familiendomizil.

Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Elsrijk in Amstelveen, einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Wohngegend, in der alle täglichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sind.
Für den täglichen Einkauf finden Sie an der Rembrandtweg eine Einkaufsstraße mit unter anderem einem Jumbo, einer Metzgerei und einer Apotheke. Auch das nahegelegene Stadshart Amstelveen bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen, Restaurants, gemütlichen Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Auch in Bezug auf Natur, Sport und Erholung hat diese Lage viel zu bieten. Der Broersepark, der Amstelveense Poel und der Amsterdamse Bos befinden sich in kurzer Entfernung und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Sporttreiben und Entspannen. Außerdem sind verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, darunter das Cobra Museum und P60, gut erreichbar. Für Familien gibt es in der näheren Umgebung mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch internationale Schulen wie AICS, Amity und ISA sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und die Zuidas ist in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Immobilie günstig gelegen, dank der schnellen Anbindung an die A9, A10, A2 und A4. Amsterdam, Schiphol und die umliegenden Städte sind so leicht erreichbar.
Kurz gesagt: ein idealer Wohnstandort, an dem ruhiges, grünes Wohnen mit einem breiten Angebot an Einrichtungen und ausgezeichneten Verbindungen nach Amsterdam und in die übrige Randstad kombiniert wird.

Grundriss
Erdgeschoss
Über die helle Eingangshalle gelangen Sie in den großzügigen offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und die luxuriöse Küche nahtlos ineinander übergehen. Der etwa 13 Meter tiefe Wohnbereich vermittelt ein besonderes Gefühl von Weite und Licht. Dank des Anbaus steht das Wohnzimmer zudem in direkter Verbindung mit dem Garten.
Die moderne Wohnküche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Kombidampfgarer und eine Spülmaschine. Das Induktionskochfeld mit schräger Wandabzugshaube, zwei Spülbecken und die großzügige Arbeitsfläche sowohl auf der Küchenzeile als auch auf der Kücheninsel bieten Kochbegeisterten endlose Möglichkeiten. Ein idealer Ort, um aufwendig zu kochen, gemütlich gemeinsam zu essen und Gäste zu empfangen.
Der hochwertige Boden mit komfortabler Fußbodenheizung verleiht dem Wohnbereich eine warme und behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Der Garten verfügt zudem über einen separaten Geräteschuppen, der zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.
An der Vorderseite der Immobilie befindet sich ein großzügiger Vorgarten mit einer praktischen Überdachung zum Abstellen von Fahrrädern und Mülltonnen.
Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit als Kinderzimmer eingerichtet und verfügt über ein Etagenbett mit integrierten Schubladen.
Das moderne Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken mit Unterschränken, einer komfortablen Badewanne, einem Hänge-WC und einer separaten begehbaren Dusche.
Die Fußbodenheizung auf der gesamten Etage sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Dachgeschoss
Im obersten Geschoss stehen zwei weitere geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, sodass die Immobilie insgesamt vier Schlafzimmer hat. Eines der Schlafzimmer ist derzeit als häusliches Arbeitszimmer eingerichtet, kann aber ebenso gut als Hobbyraum oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites, modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer separater Waschraum.
Beide Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auch diese Etage verfügt über eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet.

Merkmale
• Geräumiges Eckhaus von 203 m² mit Vorder- und Hintergarten
• Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig
• Fußbodenheizung auf allen Etagen, mit einem separaten Bedienfeld pro Etage
• Digitales Haustürschloss für mehr Komfort und Sicherheit
• Mietdauer: mindestens 12, höchstens 24 Monate
• Kaution: zwei Monatsmieten
• Kündigungsfrist: zwei Monate
• Haustiere sind nicht gestattet

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 3.900 pro Monat
Preis pro m²
€ 19
Angeboten seit
06-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-01-2027
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 7.800
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
201 m²
Inhalt
567 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Eckhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1962

Einteilung

Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Dusche
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin, voortuin

Energie

Energieeffizienzklasse
D

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
8 m²

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Vredeveldbuurt in Amstelveen?

Durchschnittsalter 40 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Tholenseweg

  • Kronenburg, Amstelveen Bahnhof
    10 Min. | 776 m
  • Zonnestein, Amstelveen Bushaltestelle
    11 Min. | 909 m
  • Onderuit, Amstelveen Bahnhof
    17 Min. | 1378 m
  • Uilenstede, Amstelveen Bushaltestelle
    19 Min. | 1525 m
  • Noordhollandstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    22 Min. | 1775 m
  • V. d. Boechorststraat, Amsterdam Bushaltestelle
    22 Min. | 1801 m
  • Van Boshuizenstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    24 Min. | 1915 m

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