à louer: Maison de famille Linnaeusdwarsstraat dans Amsterdam

Description

Maison de ville caractéristique avec jardin ensoleillé près de l'Oosterpark

Vivre dans une vraie maison à Amsterdam Est : cette maison de ville caractéristique de 1882 de 116 m² est répartie sur trois étages et dispose d'un charmant jardin arrière avec un abri en bois. La propriété combine des éléments authentiques, tels que des portes à panneaux avec verre et un grenier avec des fermes de toit d'origine, avec une finition fraîche et lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon spacieux avec parquet et portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi que la cuisine blanche classique avec appareils encastrés. Le premier étage compte deux chambres, toutes deux avec des armoires pratiques, et une salle de bain soignée avec douche et lavabo. Le grenier atmosphérique avec ses fermes authentiques, sa lucarne et son propre lavabo et douche est idéal pour une utilisation comme espace de travail, atelier ou chambre d'amis. La maison dispose de deux toilettes.

Agencement

Rez-de-chaussée : entrée avec hall, salon spacieux avec parquet et portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, cuisine classique avec appareils encastrés, toilettes séparées avec lave-mains. Jardin arrière ensoleillé avec abri en bois.

Premier étage : palier, deux chambres avec armoires, salle de bain avec douche et lavabo, deuxième toilette.

Grenier : espace ouvert atmosphérique avec fermes de toit authentiques, lucarne, lavabo et espace douche.

Emplacement

La Linnaeusdwarsstraat est une rue latérale calme de la vivante Linnaeusstraat à Amsterdam Est. L'Oosterpark est au coin de la rue, tout comme les restaurants et magasins conviviaux de la Linnaeusstraat, de la Middenweg et de la Beukenplein. Le Dappermarkt et le parc Frankendael sont accessibles à pied. Les transports en commun sont excellents : le tram et le bus s'arrêtent presque devant la porte et la gare de Muiderpoort est à quelques minutes à pied. À vélo, vous êtes dans le centre-ville en quinze minutes.

Détails

• Surface habitable 116 m²
• Maison complète sur trois étages
• Trois pièces, dont deux chambres, plus espace grenier
• Jardin arrière ensoleillé avec abri
• Deux toilettes
• Année de construction 1882
• Label énergétique C
• Livré semi-meublé
• Inscription à la municipalité possible

Conditions

• Loyer total 2 600 EUR par mois
• Dont loyer de base 2 500 EUR
• Dont frais de revêtement 100 EUR
• Dépôt de garantie 5 000 EUR (deux mois de loyer de base)
• Période de location minimale 12 mois
• Indexation annuelle du loyer
• Disponible à partir du 1er septembre 2026
• Animaux domestiques en concertation
• Fumer n'est pas autorisé