à louer: Maison de famille Blauwgraspad 14 A dans Arnhem

Description

Maison familiale moderne (2019) spacieuse sur trois niveaux dans le quartier de Malburgen-West, à seulement 5 minutes à vélo du centre animé d'Arnhem ! Cette maison mitoyenne est située dans le quartier du Nouveau A, juste à côté des zones inondables et de la réserve naturelle de Meinerswijk. Au milieu de la nature et pourtant près de la ville ! La maison comprend 3 chambres, un salon spacieux et un grenier agrandi. La surface habitable totale est de 126 m2 sur un terrain de 128 m2. La propriété est entièrement isolée, équipée de triple vitrage et de 6 panneaux solaires. Le label énergétique est A.

Au rez-de-chaussée, se trouve un salon lumineux et spacieux avec vue sur le jardin arrière, une cuisine ouverte moderne et spacieuse avec des appareils intégrés de luxe de la marque Siemens, un Quooker, un placard de rangement et des toilettes. Le rez-de-chaussée est doté d'un sol en PVC en chevron.

Au deuxième étage, il y a trois chambres et une salle de bain moderne avec baignoire, douche, meuble lavabo (avec évier et miroir), radiateur de serviettes et toilettes.

Au troisième étage se trouve un grenier extrêmement spacieux entièrement fini. Grâce au design avec une façade en surplomb, il y a étonnamment beaucoup d'espace fonctionnel. Le grenier est équipé d'une grande fenêtre oscillo-battante, d'espaces pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, le grenier peut être chauffé en hiver et rafraîchi en été avec la climatisation.

À l'avant de la maison, il y a un jardin avant paysager de 3 mètres de profondeur.

À l'arrière de la maison se trouve le jardin orné aménagé de 11 mètres de profondeur, incluant un abri. Le jardin arrière est délimité par une clôture et est également accessible par l'arrière via un portail (avec un verrou).

Particularités :

• Le loyer de base est de 1 850 € par mois
• Disponible à partir du 1er mars 2026
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer de base
• Le bien est loué pour une durée minimale de 12 mois.
• Le bien est proposé meublé, une armoire intégrée de 2,75 mètres est présente dans la chambre.
• Le bien est équipé de 6 panneaux solaires (un montant de 25 € par mois est demandé).
• Le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés de chauffage par le sol
• Le grenier est équipé de la climatisation
• Les (petits) animaux de compagnie sont uniquement autorisés sur demande
• Ce bien n'est pas adapté aux colocataires
• Il est interdit de fumer dans le bien
• Le propriétaire se réserve le droit d'attribution
• Divers documents doivent être fournis, résumés dans le formulaire de demande.
• Pour être éligible à ce bien, vous devez répondre à une exigence de revenu. Votre revenu brut doit être au moins 3 fois le loyer de base. Au moment de la conclusion du contrat de location, nous effectuerons une vérification.

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles incomplétudes, inexactitudes ou autres, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et mesures sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.