à louer: Maison de famille Nieuwemeerdijk 199 dans Badhoevedorp
Show on map- 171 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Vivre en exclusivité, près de la Zuidas
À LOUER : Vivre en exclusivité au bord de l'eau, avec un ponton privé !
Sur la magnifique Nieuwemeerdijk à Badhoevedorp, cette maison individuelle récemment rénovée et durabilisée est à louer. Une occasion unique de vivre dans le luxe, avec un grand jardin, sans voisins directs à l'arrière et une vue magnifique sur le parcours de golf adjacent. De plus, la maison dispose d'un ponton privé de l'autre côté de la rue, parfait pour les amateurs de voile et de sports nautiques. Vous pouvez naviguer directement depuis votre maison vers le Nieuwe Meer ou Amsterdam !
EMPLACEMENT :
Vivre en village avec la ville à portée de main. Badhoevedorp offre la combinaison parfaite d'une vie de village calme et de la proximité d'Amsterdam et la Zuidas. Dans le centre du village accueillant, vous trouverez des supermarchés comme Albert Heijn et Lidl, divers magasins et restaurants. C'est également un endroit idéal pour les familles, avec plusieurs écoles primaires, crèches et équipements sportifs à proximité. En cinq minutes à vélo, vous atteindrez la plage de sable de la zone de loisirs 'De Oeverlanden', avec une vue magnifique sur le Nieuwe Meer. Le Bos d'Amsterdam est à seulement 12 minutes à vélo.
En voiture, vous atteignez l'A4, l'A9 ou l'A10 en 6 à 7 minutes, vous rendant rapidement à Amsterdam, la Zuidas, Schiphol ou d'autres villes de la Randstadt.
LA MAISON :
Vivre dans le luxe et le confort
Cette maison est réellement équipée de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée respire l'espace et le style, avec un magnifique parquet en PVC en chevrons qui a une apparence chaleureuse et boisée. Le salon est merveilleusement lumineux grâce aux nouvelles fenêtres avec verre HR+++ et offre une belle vue sur le jardin. La cuisine ouverte moderne est entièrement rénovée et équipée de tous les appareils encastrés souhaités. Ici, vous pouvez cuisiner avec plaisir tout en restant en contact avec vos convives.
Sous-sol avec équipements supplémentaires
Un ajout unique à cette maison est le sous-sol, qui comprend une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes, ainsi qu'une petite kitchenette. Cela rend l'espace parfait pour une nourrice, un logement pour invités, un espace de travail ou un espace de détente. Les possibilités sont infinies !
Chambres spacieuses et salle de bains de luxe
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec un espace de rangement intégré et de grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle. La nouvelle salle de bain est élégante et moderne, offrant tout le confort dont vous avez besoin.
Grenier avec options supplémentaires
La maison dispose également d'un vaste grenier, idéal comme espace supplémentaire pour dormir ou travailler. L'isolation du toit a été renouvelée en 2025, garantissant un confort constant.
Durable et durable
Cette maison a récemment été durcie et dotée d'une isolation aux murs, aux planchers et au toit (2025). Les nouvelles fenêtres avec du verre HR+++ offrent d'excellentes performances énergétiques. De plus, des panneaux solaires et des batteries sont présents, rendant la maison encore plus économe en énergie.
Conditions :
-Loyer de 3 950 € par mois (meublé)
-Excluant le gaz, l'eau et l'électricité.
-Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
-Contrat de location d'une durée indéterminée
-Non-fumeur
-Pas d'animaux
-Non mesuré selon la norme NEN 2580
-Certificat énergétique B
Intéressé ? et voulez-vous visiter ? Nous aimerions en savoir un peu plus sur vous. C'est pour éviter toute déception. Sur la base des informations fournies, nous pouvons voir si vous remplissez les conditions imposées par nos clients.
-Téléchargez le formulaire d'intérêt, complétez-le avec vos coordonnées et envoyez-nous ces informations par e-mail.
Pour pouvoir prétendre à un logement à louer, nous appliquons plusieurs critères d'attribution généraux :
-Votre revenu mensuel brut (y compris les indemnités de vacances et les primes/charges fixes) doit représenter 3 à 4 fois le loyer mensuel.
-Le revenu de votre partenaire est généralement pris en compte pour 1/3.
-Vous devez avoir un contrat de travail d'une durée d'au moins un an au moment où le bail commence.
Si, après la visite, vous souhaitez louer la maison et que notre client est d'accord, nous vous inviterons par e-mail pour le processus de sélection.
Veuillez noter que le système nécessite plusieurs documents pour effectuer une bonne sélection.
-Copie de la carte d'identité
-3 bulletins de salaire récents
-Déclaration de l'employeur
-Relevé bancaire avec le salaire versé
-Extrait BRP
-Déclaration du propriétaire
Cession
- Prix de location
-
€ 3.950 par mois
- En vente depuis
- 04-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Garantie
- € 7.900
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Capacité
- 445 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1930
- Emplacement
-
- Près du canal
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Ventilation mécanique
- Douche
- Lucarne
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- achtertuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- B
