Zur Miete: Wohnhaus Nieuwemeerdijk 199 in Badhoevedorp

Beschreibung

Exklusives Wohnen, nahe der Zuidas

ZU VERMIETEN: Exklusives Wohnen am Wasser, mit eigenem Anlegesteg!

In der schönen Nieuwemeerdijk in Badhoevedorp steht dieses kürzlich renovierte und nachhaltige Einfamilienhaus zur Miete. Eine einzigartige Gelegenheit, in Luxus zu wohnen, mit einem tiefen Garten, keinen direkten Nachbarn hinter sich und einem atemberaubenden Blick auf den angrenzenden Golfplatz. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Anlegesteg auf der anderen Straßenseite, perfekt für Boot- und Wassersportliebhaber. Sie segeln direkt von Ihrem Haus auf das Nieuwe Meer oder nach Amsterdam!

LAGE:

Dorfleben mit der Stadt in Reichweite. Badhoevedorp bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Dorflage und der Nähe zu Amsterdam und der Zuidas. Im gemütlichen Dorfzentrum finden Sie Supermärkte wie Albert Heijn und Lidl, verschiedene Geschäfte und Gastronomie. Dies ist auch ein idealer Ort für Familien, mit mehreren Grundschulen, Kinderbetreuung und Sporteinrichtungen in der Nähe. In fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Sandstrand des Erholungsgebiets „De Oeverlanden“, mit herrlichem Blick auf das Nieuwe Meer. Auch das Amsterdamse Bos ist nur 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Mit dem Auto sind Sie in 6 bis 7 Minuten auf der A4, A9 oder A10 und können schnell nach Amsterdam, zur Zuidas, zum Flughafen Schiphol oder zu anderen Städten in der Randstadt aufbrechen.

DAS HAUS:

Wohnen in Luxus und Komfort
Dieses Haus ist wirklich mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Erdgeschoss strahlt Raum und Stil aus, mit einem schönen PVC Fischgrätboden, der eine warme, holzige Optik verleiht. Das Wohnzimmer ist dank der neuen Fensterrahmen mit HR+++ Glas wunderbar hell und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Die moderne offene Küche wurde komplett renoviert und ist mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet. Hier können Sie mit Freude kochen, während Sie mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben.

Keller mit zusätzlichen Annehmlichkeiten
Eine einzigartige Ergänzung zu diesem Haus ist der Keller, der mit einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Küchenzeile ausgestattet ist. Das macht den Raum perfekt für eine Au-pair, als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Entspannungsraum. Die Möglichkeiten sind endlos!

Geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eingebautem Stauraum und großen Fenstern für viel natürliches Licht. Das neue Badezimmer ist stilvoll und modern und bietet allen Komfort, den Sie benötigen.

Dachboden mit zusätzlichen Möglichkeiten
Die Immobilie verfügt auch über einen großen Dachboden, ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Arbeitsraum. Die Dachisolierung wurde 2025 erneuert, sodass es hier immer angenehm ist.

Nachhaltig und zukunftssicher
Diese Immobilie wurde kürzlich nachhaltiger gestaltet und mit Isolierung an Wänden, Böden und Dach (2025) ausgestattet. Die neuen Fensterrahmen mit HR+++ Verglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Darüber hinaus sind Solarpanels und Batterien vorhanden, was das Haus besonders energieeffizient macht.

Bedingungen:
-Mietpreis 3.950 € pro Monat (unmöbliert)
-Exklusive Gas, Wasser und Strom.
-Sicherheitskaution 2 Monate Miete
-Vertrag über unbestimmte Zeit
-Nichtraucher
-Haustiere in Absprache erlaubt
-Nicht nach NEN 2580 gemessen
-Energieeffizienzklasse B

Interesse? und möchten Sie besichtigen? Dann möchten wir gerne mehr Informationen von Ihnen erhalten. Dies tun wir, um Enttäuschungen zu vermeiden. Basierend auf den angegebenen Informationen können wir prüfen, ob Sie die Anforderungen unserer Auftraggeber erfüllen.
-Laden Sie das Interessentenformular herunter, füllen Sie es mit Ihren Daten aus und senden Sie uns diese Informationen per E-Mail.

Um für eine Mietwohnung in Betracht gezogen zu werden, wenden wir eine Reihe allgemeiner Zuteilungskriterien an:
-Ihr Brutto-Monatseinkommen (einschließlich Urlaubsgeld und festen Boni/Zulagen) muss 3 bis 4 Mal die Monatsmiete betragen.
-Das Einkommen Ihres Partners wird in der Regel mit 1/3 angerechnet.
-Sie müssen zu dem Zeitpunkt, zu dem der Mietvertrag in Kraft tritt, über einen Arbeitsvertrag mit einer Laufzeit von mindestens einem weiteren Jahr verfügen.

Wenn Sie nach der Besichtigung die Immobilie mieten möchten und unser Auftraggeber zustimmt, laden wir Sie per E-Mail zum Screeningprozess ein.
Bitte beachten Sie, dass das System mehrere Dokumente benötigt, um ein ordnungsgemäßes Screening durchzuführen.
-Ausweiskopie
-3 aktuelle Gehaltsabrechnungen
-Arbeitgeberbescheinigung
-Bankauszug mit überwiesenem Gehalt
-Auszugs BRP
-Vermieterbescheinigung