à louer: Maison de famille Hillegommerdijk dans Beinsdorp
Show on map- 248 m²
- 6 pièces
- 1.399 m²
Description
Hillegommerdijk 478, Beinsdorp
Véritable villa unique, indépendante, de luxe avec un jardin et un ponton entourant la Ringvaart à Beinsdorp. La maison a un emplacement magnifique avec une vue incroyable, trois chambres, un bureau, et deux salles de bains.
Agencement:
Premier étage:
L'entrée de cette spectaculaire villa se trouve à ce niveau. Le hall abrite le placard et les toilettes pour les invités et donne accès au salon spacieux et élégant avec un coin salon et salle à manger avec poêle à bois. La cuisine moderne avec un îlot de cuisson et de lavage est équipée de tous les appareils intégrés contemporains. À côté de la cuisine se trouve un vaste débarras. La villa dispose de portes coulissantes vers la magnifique terrasse/véranda avec une vue dégagée imprenable sur les prairies (avec chevaux, moutons ou vaches), les forêts, les réserves naturelles, et l'eau navigable.
Rez-de-chaussée:
Ici se trouvent le bureau, deux chambres dont une avec un coin salon et une cuisine donnant sur le jardin arrière. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un dressing, d'un débarras et d'un placard avec l'installation de chauffage central. Le jardin soigné, orienté sud-est, dispose d'un étang (avec poissons koi) et d'un abri.
Deuxième étage:
La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing et d'une superbe salle de bain avec baignoire autoportante, douche à l'italienne, lavabo sur meuble et espace de rangement.
Jardin
Le jardin spacieux et très bien entretenu entoure la villa, et il y a un ponton au Ringvaart avec une place (permanente) pour un canot et/ou un voilier/bateau de plaisance.
Emplacement:
L'emplacement de la maison est fantastique : librement situé sur la Hillegommerdijk, le long de la Ringvaart avec à l'avant un ponton vers les eaux navigables ouvertes vers Kaag, Leiden, Haarlem, Amsterdam, etc. Vivre dans le vert de Haarlemmermeer avec divers parcs. Situé à proximité de pistes cyclables et de sentiers de randonnée. Les terrains de jeux et les terrains de sport sont accessibles à vélo, tout comme d'autres installations sportives, les écoles élémentaires et les transports en commun, les magasins et la garde d'enfants dans les localités voisines de Nieuw-Vennep et Hillegom. La charmante Haarlem, les dunes et la plage, ainsi qu'Amsterdam (25 min) et Schiphol (17 min) sont facilement accessibles.
Caractéristiques:
- Villa moderne, indépendante, sous la direction de son propre architecte avec vue superbe
- Surface habitable : 248 m² (mesurée selon NEN)
- Magnifique jardin arrière orienté sud-est
- Sol en pierre dure
- Total de 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains
- Possibilité d'utiliser une partie du rez-de-chaussée comme studio indépendant (chambre, salle de bain et cuisine)
- Terrasse couverte au rez-de-chaussée (environ 45m²)
- Entièrement équipé de chauffage par le sol
- Étiquette énergétique : A
- Ponton pour 2 à 3 bateaux au Ringvaart
- Stationnement sur terrain propre pour 6 voitures et abri pour 2 voitures
- Débarras
Conditions:
- Meublé et équipé
- Loyer hors gaz, eau, électricité, télévision, internet et taxes municipales
- Caution représentant 2 mois de loyer
- Animaux domestiques : à discuter
- Soumisssion à l'acceptation du propriétaire
- Disponible : 1er octobre 2025
Ces informations ont été compilées par Engel & Völkers avec soin. Engel & Völkers ne peut accepter aucune responsabilité quant à l'exactitude des informations données, ni aucun droit ne peut être tiré des informations fournies.
L'instruction de mesure est basée sur la NEN2580. Le bien a été mesuré par un organisme professionnel, et d'éventuelles divergences dans les mesures fournies ne peuvent être imputées à Engel & Völkers. L'acheteur déclare avoir eu la possibilité de procéder à sa propre mesure selon NEN 2580.
Cession
- Prix de location
-
€ 6.950 par mois
- En vente depuis
- 07-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 1.399 m²
- Capacité
- 954 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2009
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Zone rurale
- Zone boisée
- Terrain ouvert
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- tuin rondom
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Cheminée, Chauffage au sol complet
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Carport
