Zur Miete: Wohnhaus Hillegommerdijk in Beinsdorp
Auf der Karte anzeigen- 248 m²
- 6 Zimmer
- 1.399 m²
Beschreibung
Hillegommerdijk 478, Beinsdorp
Wirklich einzigartige, freistehende Luxusvilla mit Garten und Steg rund um den Ringvaart in Beinsdorp. Das Haus hat eine wunderschöne Lage mit großartigem Ausblick, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Badezimmern.
Aufteilung:
Erste Etage:
Der Eingang zu dieser spektakulären Villa befindet sich auf dieser Ebene. Der Flur beherbergt den Garderobenschrank und das Gäste-WC und gibt Zugang zum geräumigen und geschmackvollen Wohnbereich mit Sitz- und Essbereich und Kamin. Die moderne Küche mit Koch- und Spüleinsel ist mit allen modernen Einbaugeräten ausgestattet. Neben der Küche gibt es einen großzügigen Abstellraum. Die Villa verfügt über Schiebetüren zur wunderschönen Terrasse/Veranda mit herrlichem unverbauten Blick über die Wiesen (mit Pferden, Schafen oder Kühen), Wälder, Naturschutzgebiete für Vögel und (Schifffahrts-)Wasser.
Erdgeschoss:
Hier befinden sich das Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Sitzecke und eine Küche zum Garten hinter dem Haus verfügt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche, einen Ankleideraum, einen Abstellraum und einen Schrank mit Heizungsinstallation. Der gepflegte Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist, hat einen Teich (mit Karpfen) und einen Abstellraum.
Zweite Etage:
Das geräumige Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein wunderschönes Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken auf einem Möbelstück und Stauraum.
Garten
Der großzügige, sehr gut gepflegte Garten umgibt die Villa, und es gibt einen Steg am Ringvaart mit (permanenter) Fläche für einen motorisierten Jacht und/oder Segelboot/-yacht.
Lage:
Die Lage des Hauses ist fantastisch: frei gelegen an der Hillegommerdijk, entlang des Ringvaart mit einem Steg zu den offenen Gewässern nach Kaag, Leiden, Haarlem, Amsterdam usw. Leben in den grünen Haarlemmermeer mit verschiedenen Parks. An den Rad- und Wanderwegen gelegen. Spiel- und Sportplätze sind in Fahrradnähe, ebenso wie verschiedene andere Sporteinrichtungen, Grundschulen und öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Kindergärten in der nahegelegenen Stadt Nieuw-Vennep und Hillegom. Das gemütliche Haarlem, die Dünen und der Strand sowie Amsterdam (25 Min) und Schiphol (17 Min) sind leicht erreichbar.
Merkmale:
- Moderne, freistehende Villa nach eigenem Architekten mit herrlichem Ausblick
- Wohnfläche: 248 m² (gemessen nach NEN)
- Wunderschöner Garten nach Südosten
- Hartsteinboden
- Insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und 2 Badezimmer
- Möglichkeit, einen Teil des Erdgeschosses als separate Studio zu nutzen (Schlafzimmer, Badezimmer und Küche)
- Überdachte Terrasse im Erdgeschoss (ca. 45 m²)
- Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Energieausweis: A
- Steg für 2-3 Boote am Ringvaart
- Parken auf eigenem Grundstück für 6 Autos und Carport für 2 Autos
- Abstellraum
Bedingungen:
- Möbliert und ausgestattet
- Miete zzgl. Gas, Wasser, Elektrizität, TV, Internet und kommunale Steuern
- Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
- Haustiere: nach Absprache
- Vorbehalt der Genehmigung durch den Eigentümer
- Verfügbar: 1. Oktober 2025
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 6.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 07-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstücksfläche
- 1.399 m²
- Inhalt
- 954 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Villa
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2009
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- ländliches Gebiet
- In waldreicher Umgebung
- offenes Gebiet
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- tuin rondom
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Offener Kamin, überall Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Carport
