à louer: Maison de famille Abe Bonnemastraat 104 dans Bergschenhoek

Description

Immobilia présente avec fierté une maison familiale meublée située dans le quartier populaire "Parkzoom". La maison dispose de quatre (4) chambres, d'un salon orienté sur le jardin et d'une cuisine et salle de bains agréables. Située dans un quartier résidentiel adapté aux enfants avec un parc devant la porte et à distance de marche de diverses écoles primaires et garderies. Les centres de Bergschenhoek et Berkel et Rodenrijs, ainsi que la piscine De Windas, le parc Annie M.G. Schmidt et le terrain de jeux De Kievit sont tous à courte distance. La maison a également de bonnes connexions aux transports en commun (bus vers la station de métro Rodenrijs et la gare de Lansingerland) et divers axes routiers (A12/A13/A20).

Rez-de-chaussée :
Entrée dans le couloir avec accès aux toilettes, escaliers vers le 1er étage et porte vers l'espace de vie. Salon lumineux et agréable orienté sur le jardin d'env. 30 m2 équipé d'un sol stratifié avec chauffage par le sol, d'un placard sous l'escalier et de doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Le jardin arrière est revêtu de grands carrelages gris et comprend un abri de jardin et une entrée arrière. La cuisine ouverte moderne est équipée de plusieurs appareils encastrés, à savoir ; machine à laver, four, congélateur, réfrigérateur, plaque de cuisson à gaz et hotte aspirante. Il y a une belle vue dégagée depuis l'avant de la maison.

1er étage :
Palier avec accès à trois (3) chambres bien finies. Chambre I située à l'avant d'env. 14,5 m2, chambre II mesure env. 9,7 m2 et est située à l'arrière. La plus petite chambre de la maison mesure env. 6 m2 et se trouve également à l'arrière de la maison.
La salle de bains moderne comprend des toilettes supplémentaires, une douche à l'italienne, un meuble lavabo et un radiateur design. La salle de bains entière est carrelée en blanc/gris.

2e étage :
Palier spacieux d'env. 20 m2, équipé de deux lucarnes. Ici se trouve l'installation de la chaudière et l'emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge. Charmante quatrième chambre d'env. 14 m2 avec fenêtres de toit et sol stratifié.

Grenier :
Grenier de rangement accessible depuis le palier.

Particularités :

• Disponibilité immédiate.
• Situé dans un quartier résidentiel adapté aux enfants avec un terrain de jeu devant la porte.
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée.
• Stationnement gratuit autour de la maison.
• Jardin arrière orienté au nord-ouest.
• Écoles primaires, skate park, piscine « De Windas », crèche et « Annie M.G. Schmidtpark » sont accessibles à pied.
• Label énergétique A.

Conditions de location :

• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
• La maison est entièrement meublée et ne peut pas être louée sans meubles.
• Le loyer inclut le mobilier et le revêtement.
• Le loyer est exonéré de gaz, d'eau, d'électricité, d'internet et de télévision. Les contrats doivent être conclus par le locataire avec les entreprises concernées.
• Révision du loyer : le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage déterminé par le Bureau Central de Statistique (CBS), conformément aux dispositions générales du contrat de location.
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer.

Pour être éligible à ce bien, les exigences sont les suivantes :

• Justificatif de revenus provenant d'un emploi. En principe, votre salaire mensuel brut doit être au moins trois fois le loyer mensuel.

Documents requis si intéressé :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide où le numéro BSN est masqué.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Extrait du registre de l'état civil de la municipalité.
• Une copie de votre contrat de travail.
• Une attestation de l'employeur de moins de trois (3) mois.
• Trois bulletins de salaire récents ou revenus de financement étudiant.
• Votre dernier avis d'imposition ou formulaire IB60 pour les personnes de plus de 18 ans.
• Dernier relevé bancaire des trois (3) derniers mois sur lequel figure le versement de salaire et le paiement de loyer ou de prêt hypothécaire.
• Une déclaration de votre actuel propriétaire que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes locatives ou d'arriérés.

Si vous êtes entrepreneur (indépendant), vous devez également fournir ces documents supplémentaires :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide du dirigeant de l'entreprise, avec votre photo et votre numéro BSN masqués ;
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre du commerce de la Chambre de Commerce de moins de trois semaines ;
• Numéro de TVA ;
• Comptes annuels approuvés et un bilan actuel, compte de résultat.
• Dernier relevé bancaire des trois derniers mois sur lequel figure le paiement de loyer ou de prêt hypothécaire.
• Une déclaration de votre actuel propriétaire que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes locatives ou d'arriérés (le cas échéant).

Explication NEN 2580 :
Les instructions de mesure sont basées sur NEN 2580. Les instructions de mesure visent à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour donner une indication de la superficie utilisable. Les instructions de mesure n'excluent pas complètement les différences dans les résultats de mesure, en raison par exemple de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations dans l'exécution de la mesure. Les plans de sol ci-joints ont été mesurés selon les instructions de mesure.

Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à entrer en négociation. Aucun droit ne peut être tiré de ces informations.