à louer: Maison de famille Pierre Janssenstraat 21 dans Boxtel

Description

Disponible à partir du 1er juillet 2026 : une maison récemment modernisée dans un emplacement privilégié.

La maison a été entièrement modernisée en 2024 avec une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, une chaudière et une installation électrique. Elle est également équipée d'une nouvelle isolation façade-plafond-sol et de fenêtres HR++.

Lors de la modernisation, certains éléments originaux et authentiques ont été conservés, ce qui en fait une maison caractéristique équipée de tout le luxe.

Agencement :
À votre arrivée, vous trouverez un hall avec accès à un WC séparé de style années 50, le compteur électrique, la cuisine, un placard de cave et l'escalier authentique vers les autres étages.

La cuisine est équipée d'appareils ATAG (lave-vaisselle, four combiné, hotte large avec ventilation extérieure, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur-congélateur), d'un espace de rangement suffisant et d'un long comptoir de plus de 3 mètres. Il y a un placard de cave éclairé avec une cave basse adjacente.

De la cuisine, vous pouvez accéder à la cour arrière verrouillable d'environ 18,9 m², qui dispose d'un placard de rangement et d'un éclairage extérieur.

Le salon est situé au premier étage et dispose de trois placards intégrés et d'une poutre en bois d'origine.

À cet étage, vous trouverez également un placard à lessive avec les branchements pour lave-linge et sèche-linge. Les chambres mesurent environ 12 et 15 m². La salle de bain comprend un WC suspendu, un meuble-lavabo, un miroir, une douche à l'italienne et un radiateur design.

Au 2ème étage, vous trouverez encore deux chambres d'environ 14,5 et 5,8 m². Le grenier est encore dans le style d'origine et non chauffé. Il y a un espace de rangement supplémentaire et la chaudière de 2024 avec un détecteur de CO s'y trouve.

En résumé, une maison caractéristique mais modernisée dans un emplacement recherché à Boxtel.

Extras :

• La maison est équipée d'une connexion réseau Ziggo/Vodafone. Une connexion fibre optique Delta peut être demandée (déjà devant la porte).

Environnement :
Cette maison est située au centre de Boxtel, rendant les magasins accessibles à pied. De plus, elle est idéalement située à distance de marche de la gare de Boxtel avec une connexion directe vers Tilburg, 's-Hertogenbosch et Eindhoven et des connexions rapides vers Utrecht et Breda. Les autoroutes A2 et N vers Oirschot, Schijndel, Veghel, Uden sont également rapidement accessibles.

Forme de contrat :
La maison est louée avec un contrat de location d'une durée minimale de 12 mois. Après cela, le contrat se poursuit automatiquement pour une durée indéterminée.

Disponibilité :
Le bien est disponible à partir du 1er juillet 2026.

Loyer :
Le loyer de cette maison s'élève à 1 600 € par mois.

Vous devez vous occuper vous-même des raccordements pour le gaz, l'électricité, l'eau, la télévision et Internet. Les taxes communales et autres redevances sont également à votre charge.

Critères de location :
Nous demandons généralement qu'un ménage ait un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer net.

Si vous êtes intéressé par la propriété, veuillez nous envoyer une réponse en ligne à l'annonce avec une explication détaillée de votre situation personnelle et financière.

Après la visite, nous souhaitons également voir des documents tels qu'une copie de votre passeport, votre contrat de travail, un relevé récent d'employeur et trois récents bulletins de salaire.