à louer: Maison de famille Vivaldistraat dans Capelle aan den IJssel
Show on map- 158 m²
- 5 pièces
- Non meublé
Description
Maintenant disponible une maison spacieuse meublée avec un emplacement central fantastique dans le quartier prisé et familial de 's-Graveland à Capelle aan den IJssel. Le quartier est si apprécié car il dispose de nombreuses commodités. À distance de marche se trouvent divers magasins, écoles primaires, transports publics (station de métro et de bus Capelsebrug) et lieux de loisirs. Les routes principales A16 et A20 sont au coin de la rue et vous pouvez être dans les centres-villes de Rotterdam et Capelle en un rien de temps.
À la périphérie de Rotterdam se trouve le quartier 's-Gravenland, où se situe cette maison d'avenue à quatre étages. L'entrée est située sur la Vivaldistraat à Capelle aan den IJssel. Urbanistiquement, ce quartier se compose de différents types de logements qui se distinguent clairement en clusters. Néanmoins, ces clusters forment un ensemble cohérent, ce qui donne au quartier son propre caractère.
La propriété à louer fait partie de deux bandes de construction opposées qui, avec les chemins piétonniers et cyclables, les bandes routières et les espaces verts, les places de stationnement et une rangée d'arbres, forment une allée, la Sibeliusweg. Les murs de façade de la Sibeliusweg montrent un rythme clair et puissant, les façades du rez-de-chaussée et des étages supérieurs flanquées de piliers solidement ancrés qui se transforment en monolithe perforé au troisième étage et au quatrième étage, une balustrade comme couronnement. La propriété dispose d'un garage et à côté de l'entrée d'un espace de stationnement privé, de l'autre côté de la Vivaldistraat, des places de stationnement à usage général. Une aire de jeux pour enfants dans l'espace vert opposé est bien visible depuis la maison. Le bureau, le salon, la chambre principale et le studio avec terrasse sur le toit sont orientés au sud. Dans les environs immédiats, il y a un petit mais attrayant centre commercial, la Puccinipassage, le métro et la station de bus Capelsebrug, le cabinet médical général et la pharmacie, l'école primaire et la garde d'enfants sont accessibles à pied. Sur la Sibeliusweg se trouve un arrêt de bus qui va à la gare routière et au métro. Depuis le point de transfert Rotterdam Centrum, des trains partent vers des villes environnantes telles que La Haye, Utrecht et Amsterdam. La Sibeliusweg se connecte à l'Abraham van Rijckevorselweg, une route principale qui mène au centre de Rotterdam et aux autoroutes A16 et A20.
INVENTAIRE MAISON D'AVENUE À QUATRE ÉTAGES CAPELLE AAN DEN IJSSEL
- La maison meublée comprend plusieurs espaces multifonctionnels tels que le bureau au rez-de-chaussée et le studio au 4ème étage. Connexion TV au rez-de-chaussée, 1er, 2ème et 3ème étage.
- Installation de chauffage central avec chauffe-eau connecté et thermostat programmable.
- Ventilation mécanique avec évacuation centrale et apport d'air via des grilles de ventilation réglables individuellement. Évacuation mécanique distincte dans le garage et la buanderie
REZ-DE-CHAUSSÉE - Vestibule (tapis d'entrée, stratifié) meubles à chaussures et porte-chaussures en métal, tableau électrique.
- Hall (stratifié), porte-manteau sous l'escalier.
- Buanderie (stratifié) plan de travail avec armoires supérieures et inférieures, machine à laver, micro-ondes, congélateur et panneau de commande pour la régulation de la ventilation séparée dans la buanderie et le garage.
- Bureau/salon
- Garage (revêtement de sol) table de loisir avec tiroirs et placard, placards muraux, sèche-linge à condensation, outils de jardin, fournitures de nettoyage, échelle et échelle de ménage, ensemble de meubles de jardin avec parasol et unité de ventilation mécanique.
1ER ÉTAGE SALON - Palier (stratifié) barrière d'escalier.
- Espace de vie (stratifié, rideaux, stores horizontaux) coin salon
- Cuisine (stratifié, stores horizontaux, coureur) meuble de cuisine avec armoires supérieures et inférieures, plaque de cuisson au gaz, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante, éclairage de plan de travail, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, poubelle, interrupteur de ventilation mécanique.
2ÈME ÉTAGE - Chambre principale, (moquette, rideaux, rideaux occultants)
- Chambre 2 (moquette, rideaux, rideaux occultants)
- Salle de bain (carrelage au sol et au mur) baignoire avec robinet de baignoire et douche à main, cabine de douche avec mitigeur thermostatique, douche de pluie, douche à main, lavabo avec meuble, meuble miroir avec éclairage, toilettes.
- Palier (moquette) barrière d'escalier.
- Dressing (moquette) mur de placard avec tiroirs et étagères
3ÈME ÉTAGE - Palier (moquette, stores horizontaux).
- Chambre 3 / studio (vinyle, stores horizontaux, rideaux occultants) avec petit réfrigérateur, placard à linge/armoire,
- Salle de chauffage central (insonorisation et isolation ignifuge) chaudière de chauffage central avec chauffe-eau séparé, unité de ventilation mécanique.
TERRASSE SUR LE TOIT - Terrasse sur le toit (dalles de béton, balustrade, écrans de séparation) socle de parasol.
Conditions : - Acceptation à partir du 02-01-2025
- Durée minimale de location 12 mois
- Pas d'étudiants/jeunes/colocataires permis
- Revenus uniquement provenant d'un emploi, l'exigence de revenu mensuel est de 3,5 fois le loyer en tant que revenu brut
- Le dépôt de garantie est de 1,5 mois de loyer
- Le loyer est exclusif de gaz, eau, électricité, télévision/internet, etc.
- Les demandes de visite uniquement par e-mail
Cession
- Prix de location
-
€ 2.500 par mois
- En vente depuis
- 07-11-2024
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Intérieur
- Non meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 158 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1993
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 4
Espace extérieur
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- Achtertuin
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
