à louer: Maison de famille Achterlijn 3 dans Den Haag

Description

MALHEUREUSEMENT, NOUS NE POUVONS PLUS ACCEPTER DE NOUVELLES DEMANDES DE VISITES

Maison familiale 5 pièces (AU COIN) au calme avec jardin arrière avec un abri de jardin indépendant et un accès arrière. Situé dans le quartier familial "Leidschenveen", l'arrêt de tram Oude Middenweg est à distance de marche, et la gare de Leidschenveen est accessible à vélo. Le centre commercial 't Hoge Veen est également à proximité et vous pouvez facilement rejoindre l'A-4 en voiture. En résumé, une jolie maison avec un emplacement central. La maison est située dans une zone piétonne, ce qui la rend très adaptée aux familles avec enfants. Un terrain de jeu avec une aire de jeux est à deux pas.

AGENCEMENT : entrée de la maison, hall, toilettes avec lavabo, placard électrique, salon lumineux avec un placard sous l'escalier, cuisine ouverte moderne, porte-fenêtre vers le jardin arrière avec un abri de jardin indépendant et un accès arrière.
Escalier menant au 1er étage, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, lavabo et 2ème toilette.
Escalier menant au grenier avec espace pour lave-linge/sèche-linge/chaudière et grande chambre.

Particularités :

• la maison dispose d'un accès arrière et d'un abri de jardin dans le jardin arrière
• votre voiture peut être garée gratuitement dans les environs immédiats
• les appareils de cuisine sont fournis par le résident actuel et ne font pas partie de l'entretien de la société de logement
• frais de service d'environ 52,60 €
• livraison début juillet 2026

Conditions de location :

• Durée de location minimum 1 an
• Frais de mutation pour le dossier locatif une seule fois 58 €
• Vous devez répondre aux critères ci-dessous pour être éligible à un bien :

Non-salariés (employés salariés) :
Sur la base d'un revenu, le revenu annuel brut doit être de :
• Au moins 3 fois le loyer annuel (y compris les frais de service, hors fourniture de chauffage)

Indépendants :
Le revenu brut est égal à la moyenne pluriannuelle (trois ans) du bénéfice net (chiffre d'affaires moins les charges d'exploitation) de l'entreprise.
La même exigence de revenu s'applique à l'"exigence de revenu pour les non-indépendants".

Retraités
Selon le Nibud 2021, la norme est de 3 fois le loyer annuel (largement) adapté aux bénéficiaires de l'AOW.

Fonciers propres
S'il existe un capital propre et que ce capital est pertinent pour être calculé en plus du revenu, alors 10 % de ce capital sera compté comme revenu.
Le capital propre doit être justifié par des relevés bancaires d'au moins trois mois consécutifs.