Zur Miete: Wohnhaus Achterlijn 3 in Den Haag

Beschreibung

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Ruhig gelegene 5-Zimmer (ECK-)EINFAMILIENHAUS mit Garten und freistehendem Abstellraum sowie hinterem Zugang. Der kinderfreundliche Stadtteil "Leidschenveen" liegt zu Fuß in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Oude Middenweg, und der Bahnhof Leidschenveen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Einkaufszentrum 't Hoge Veen ist in der Nähe, und mit dem Auto sind Sie schnell auf der A-4. Kurz gesagt, ein schönes Haus mit zentraler Lage. Das Haus liegt in einer autofreien Zone, was es sehr geeignet für Familien mit Kindern macht. In unmittelbare Nähe gibt es ein Spielplatz mit Spielgeräten.

AUFTEILUNG: Eingang des Hauses, Flur, WC mit Waschbecken, Stromkasten, helles Wohnzimmer mit fest eingebautem Abstellraum, moderne offene Küche, Schiebetür zum Garten mit freistehendem Abstellraum und hinterem Zugang.
Treppe zum 1. Stock, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und 2. WC.
Treppe zum Dachgeschoss mit Platz für Waschmaschine/Trockner/Heizungsboiler und geräumigem Schlafzimmer.

Besonderheiten:

• Das Haus hat einen hinteren Zugang und einen Abstellraum im Garten
• Ihr Auto kann in der direkten Umgebung frei geparkt werden
• Küchengeräte wurden vom derzeitigen Bewohner installiert und fallen nicht in die Wartung der Wohnungsbaugesellschaft
• Nebenkosten ca. 52,60 €
• Übergabe Anfang Juli 2026

Vermietungsbedingungen:

• Mietdauer mindestens 1 Jahr
• Verwaltungsgebühren für das Mietdossier einmalig 58 €
• Sie müssen die untenstehenden Kriterien erfüllen, um für eine Immobilie in Frage zu kommen:

Nichtselbständige (Angestellte):
Basierend auf 1 Einkommen muss das Bruttojahreseinkommen betragen:
• Mindestens 3-fache Jahresmiete (einschließlich Nebenkosten, exklusive Heizungsversorgung)

Selbständige:
Das Bruttoeinkommen entspricht dem Mehrjahresdurchschnitt (drei Jahre) des Nettogewinns (Umsatz minus Betriebskosten) aus der Geschäftstätigkeit.
Für dieses Bruttoeinkommen gelten dieselben Einkommensanforderungen wie bei „Einkommensanforderungen für nicht Selbständige“.

Pensionierte
Laut Nibud 2021 liegt die Norm bei 3-facher Jahresmiete (großzügig) passend für AOW-Berechtigte.

Eigenkapital
Sofern Eigenkapital vorhanden ist und dieses Kapital relevant ist, um neben dem Einkommen berücksichtigt zu werden, werden 10% dieses Eigenkapitals als Einkommen angerechnet.
Das Eigenkapital muss durch Kontoauszüge von mindestens drei aufeinander folgenden Monaten nachgewiesen werden.