à louer: Maison de famille Egmondland 42 dans Den Hoorn

Description

Êtes-vous intéressé par la location de ce bien ? Nous vous demandons de réagir via Funda, Pararius ou ******. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation de notre part avec un formulaire que vous devez compléter. Si vous êtes sélectionné pour la visite, vous recevrez une invitation de notre part. Après la visite, vous devez également nous faire savoir par e-mail si vous êtes réellement intéressé par la location de la maison. Nous soumettrons votre demande au propriétaire. Si vous n'avez pas eu de nos nouvelles après 3 jours ouvrables, malheureusement, vous n'avez pas été sélectionné pour la visite.

Bienvenue au Egmondland 42 à Den Hoorn ! Cette maison familiale semi-détachée, bien entretenue et meublée, offre la combinaison parfaite d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre magnifique au sein d'un quartier verdoyant et convivial. Située dans une impasse calme et à faible circulation, la propriété dispose d'un stationnement privé sur place et de vastes jardins avant, latéraux et arrière jouxtant l'eau, offrant beaucoup d'intimité, d'espace extérieur et de belles vues dégagées. À l'intérieur, vous trouverez une maison confortable et spacieuse avec des espaces de vie lumineux, plusieurs chambres et un agencement pratique qui convient parfaitement à une vie familiale moderne. Le quartier environnant est particulièrement attrayant pour les familles, avec des écoles, des crèches, des aires de jeux, des clubs sportifs et des magasins pour les fournitures quotidiennes facilement accessibles. De plus, les villes de Delft, Rotterdam et La Haye sont facilement accessibles en voiture et en transports en commun. Den Hoorn est bien connu pour son caractère villageois, ses environs verdoyants et sa qualité de vie exceptionnelle. En résumé, c'est une merveilleuse maison familiale dans un emplacement unique où la paix, l'espace et la commodité se rencontrent. Le loyer est de 3000 € par mois, hors charges. Disponible immédiatement !

Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée de la propriété par le jardin avant conçu de manière pratique avec une allée équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Il y a aussi un abri de jardin en bois adapté au stockage de plusieurs vélos. Le jardin latéral offre un accès direct depuis l'avant au beau jardin arrière magnifiquement paysagé. En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux avec suffisamment d'espace pour une garde-robe. Il y a aussi des toilettes séparées avec un lavabo.
Le chauffage par le sol est installé à la fois dans le salon et dans le hall. Le salon, exceptionnellement spacieux et moderne, dispose d'une cuisine ouverte, d'une charmante baie vitrée à l'avant, d'une cheminée et d'une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses grandes fenêtres et aux portes coulissantes en verre à l'arrière. La cuisine en forme de U, bien entretenue, est entièrement équipée avec tous les appareils souhaités, y compris un four et un micro-ondes séparés, une hotte aspirante, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur de bonne taille, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'arrière de la propriété, vous trouverez le jardin magnifiquement aménagé : un merveilleux retrait ensoleillé, complet avec un store solaire électrique, une maison de jeu en bois, une zone de stockage de bois, y compris un petit abri de jardin pour les outils de jardin, et, comme touche finale, un agréable coin salon en contrebas au bord de l'eau.

Premier étage : par l'escalier, vous accédez au palier. Cet étage comprend un deuxième toilettes séparées avec un lavabo, quatre chambres et la salle de bains. À l'avant de la maison se trouvent deux petites chambres, tandis que la chambre principale est située à l'arrière de la propriété. Elle est meublée d'un lit double et de tables de chevet, d'une commode et d'un double placard intégré. La quatrième chambre est exceptionnellement spacieuse et s'étend sur toute la largeur de la maison. Elle dispose d'un placard sur mesure allant jusqu'au plafond surélevé. La salle de bains luxueuse est équipée d'une baignoire avec douche à main, d'une cabine de douche séparée, d'un meuble de salle de bains à doubles lavabos, d'un meuble de salle de bains, d'un miroir et d'un radiateur à serviettes chauffant.

Deuxième étage : escalier menant au grenier avec des fenêtres de chaque côté, permettant une abondance de lumière naturelle. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace de stockage. La pièce technique est également située ici et abrite l'onduleur pour les panneaux solaires, l'unité de ventilation mécanique et les connexions pour un lave-linge et un sèche-linge.

Veuillez noter : le garage / le débarras en briques et les espaces de stockage clôturés au dernier étage ne sont pas inclus dans la location car le propriétaire continue d'utiliser ces espaces pour un stockage privé.

Conditions de location :

• Convient à un foyer familial de maximum 4/5 personnes ou un couple, pas d'étudiants, PHD possible
• 2 mois de dépôt
• Le loyer doit être payé à l avance
• Il n'y aura pas d'explications concernant le processus de sélection
• Minimum et maximum 12/24 mois, prolongation négociable entre les parties, clause diplomatique du propriétaire
• 1 mois de droits de visite à la résiliation du contrat
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
• Contrat de location ROZ (******)
• Il est interdit de fumer et aucune modification ne peut être apportée à la propriété (peinture, perçage, etc.) sans le consentement écrit du bailleur.
• En tant que locataire, vous devez prouver que vous êtes financièrement stable tout au long de la durée de l'accord de location.

De cette offre, aucun droit ne peut être obtenu, car des modifications sont possibles.

Êtes-vous intéressé par la location de cette propriété ? Nous vous demandons d'envoyer un e-mail (******) pour exprimer votre intérêt. Dans cet e-mail, nous vous demandons de fournir des informations sur votre situation actuelle, telles que votre famille, votre situation financière et la raison pour laquelle vous recherchez un nouveau logement à louer.

Nous sélectionnons les meilleurs trois à dix candidats que nous invitons ensuite à une visite. Après la visite, vous devez également nous faire savoir par e-mail si vous êtes réellement intéressé à louer la maison. Nous soumettrons votre demande au propriétaire. Si vous n'avez pas reçu de nouvelles de notre part après 3 jours ouvrables, malheureusement, vous n'avez pas été sélectionné pour le tour de visionnage.

Si le propriétaire confirme l'accord, nous rédigerons un contrat de location (Modèle du Conseil des Biens Immobiliers : ******) Nous vous présenterons un concept par e-mail et programmerons un rendez-vous pour signer le contrat ainsi qu'un rendez-vous pour l'inspection de votre nouveau domicile. Nous allons inspecter l'endroit avec vous et si tout est en ordre, vous recevrez la clé.